作者qeagle ()
看板tax
標題[問題] 房租收入可以給沒產權的爸爸報收入嗎?
時間Sat Aug 1 11:17:21 2020
其實房子是祖母留下來的，爸爸直接過給我們兄弟二人各一半，所以他本身沒產權了。
整理後想要出租，本來就是要給爸爸收租金當零用錢。
但因為他沒產權了，不知道是否可以報成他的收入去扣稅?
稅金和房屋產權要按比例去報成所得嗎?即我和我哥各50%
還是有產權就可以?若是的話我們應該可以再轉5%產權給父親
還是我們認定由父親收就可以由他來報?
請教各位如何合法節稅...謝謝。
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1F：推 kazamiakira: 請先學會當孝子 08/03 00:23
2F：推 cka: 如果實際租金是他收 我覺得他報稅合理 08/03 00:37
3F：推 floz: 說不通吧，他沒產權一定不是出租人啊，怎麼可能報在他那 08/03 17:46
4F：推 adey40: 你是問房屋所有權人以極低價出租給父親，然後父親當二房東 08/04 07:15
5F：→ adey40: 以市場價出租給第三人，這樣市場價租金收入由父親來報， 08/04 07:15
6F：→ adey40: 實務上可不可行是嗎？ 08/04 07:15
7F：推 cboat: 房子掛誰 租金收入就掛誰 08/12 15:42
8F：→ cboat: 沒掛到房子 是不能掛租金收入 08/12 15:42
9F：推 cboat: 除非 你房子產權租你爸 有租賃事實 也許可以 08/12 15:44
10F：→ floz: 租給爸爸的租金收入過低，還是會被設算租金收入阿~~ 08/14 12:47
11F：→ floz: 撫養爸爸已經有他的免稅額啦，這樣有什麼特別的意義嗎? 08/14 12:49
12F：→ misusu: 加入社會住宅減稅 09/24 19:37