2019-08-17 13:28聯合晚報 記者徐碧華／台北報導 房地合一稅承認「夫妻一體」。一對夫妻在105年買進一棟房子，登記在老公名下，隔年 轉登記在老婆名下，又隔一年把房子賣掉。老婆持有房屋時間一年多，賣屋適用35%房地 合一稅率、還是兩年多20%稅率？北區國稅局官員說：「持有期間從登記在老公名下開始 算，適用20%稅率。」 房地合一稅從105年開始實施，財政部在106年針對有「夫妻間贈與不動產」情形案件發布 解釋令，從寬認定不動產的「取得日」，根據台財稅字第10504632520號令，應以配偶間 第一次相互贈與前、配偶原始取得該房屋及土地之日為取得日。 國稅局不時會碰到賣掉贈自配偶的不動產案件，都會提醒納稅人注意爭取自己的權利，不 少納稅人對該解釋令並不熟悉，官員指出，記住「房地合一稅夫妻一體」。 官員舉例說，夫妻在105年4月20日買下一棟房子，登記在老公名下，後來，老公在106年3 月2日贈與給老婆，房子轉到老婆名下，老婆於107年4月25日出售。這樣的案例應該以105 年4月20日為取得日，以買進的價格為成本。持有期間是105年4月20日到107年4月25日， 超過兩年，房地合一稅適用20%的稅率。 如果不知道有這個解釋令，納稅人老婆可能會以106年贈與時點為取得日，持有才一年多 ，適用35%稅率，以公告現值和房屋評定現值計算取得成本，算下來的稅就高太多了。 官員指出，若上述買進的時間是95年，案子就適用舊制，改按房屋所得併計綜合所得課稅 ，對納稅人可能更有利。 https://udn.com/news/story/7266/3994356 -- 語言如何影響我們的思維 How language shapes the way we think (可調成中文字幕) https://tinyurl.com/ybelw4g9 語言影響我們思維方式 雙姓vs單姓 思考模式 當然也不同 小孩《雙姓》! 女人有〈安全感〉! 男人"沒凹"女人! 女人也不會"特別"想凹/管男人的錢 婚姻可以是<釣魚> 男人多給一些錢! 女人就會"幫忙"做家務! 沒錢好處的工作 誰想做??? [新聞] 雙姓制: 更開放、更現代，自由度更高 2014/06/27 http://tinyurl.com/onnnl5r 《雙姓名字》龍應台 施顏祥 高金素梅 柳林瑋醫師 陶子女兒:李陶陶 蔡黃汝 孔劉 --

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