作者cherry588 (歲月的痕跡)
看板tax
標題[問題] 遺產稅繼承的農地出售問題
時間Thu Mar 14 20:15:21 2019
爺爺在3年前過世,奶奶繼承兩筆農地(農地農用五年內不轉賣免稅),公告地價約900萬
。
奶奶的遺產很單純就只有這兩筆農地。
現今我奶奶也離開了,這兩筆農地若要出售,多久後出售才不會被課徵遺產稅?
跟爺爺死亡時間會有關連嗎?
不知道有沒有表達明確,若沒有我再補充!
謝謝!
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1F:推 taoist9999: 農業發展條例第31條(編者註:現行法第38條)但書稱「 03/14 21:51
2F:→ taoist9999: 如繼續經營不滿5年者,應追繳應納稅賦」,所稱繼續經 03/14 21:51
3F:→ taoist9999: 營5年期間,應自被繼承人死亡之日起算。(財政部75/12 03/14 21:51
4F:→ taoist9999: /24台財稅第7576781號函) 03/14 21:51
5F:→ taoist9999: 03/14 21:52
6F:→ taoist9999: 重點是當初申報爺爺的遺產稅時,是否有扣除這兩筆農地 03/14 21:53
7F:→ taoist9999: 農用的農地金額? 03/14 21:53
8F:→ taoist9999: 如果有的話,才有五年內繼續經營的問題。 03/14 21:54
9F:→ taoist9999: 03/14 21:55
10F:→ taoist9999: 奶奶申報遺產稅時,若只有這兩筆農地,就不要扣除這兩 03/14 21:55
11F:→ taoist9999: 筆農地金額,直接列入遺產總額,就不必列管五年了。 03/14 21:55
12F:→ taoist9999: 03/14 22:32
13F:→ taoist9999: 如果保守一點的話,自爺爺死亡之日起算五年不要移轉就 03/14 22:32
14F:→ taoist9999: 好了。 03/14 22:32
15F:→ cherry588: 打電話問國稅局了 奶奶繼承爺爺的農地 死亡後就不再列 03/15 20:39
16F:→ cherry588: 管 所以只要在免稅額內 轉賣不會被課稅 03/15 20:39
17F:推 taoist9999: 「但如因該承受人死亡、該承受土地被徵收或依法變更為 03/16 10:00
18F:→ taoist9999: 非農業用地者,不在此限。」可能是依此但書。 03/16 10:01
19F:→ taoist9999: 但我查財政部的函釋是沒查到,要小心謹慎的話,就發文 03/16 10:01
20F:→ taoist9999: 問國稅局,再依國稅局所發出來的公文為依據比較好。 03/16 10:02
21F:推 adey40: 問國稅局的話只會跟你回法條叫你自己看,要明确背書你的 03/17 18:25
22F:→ adey40: 案子沒問題的話難度很高,可能要長官很苦民所苦或是有更大 03/17 18:25
23F:→ adey40: 的壓力壓下來吧 03/17 18:25
24F:推 taoist9999: 《納稅者權利保護法》第7條第9款: 03/17 19:10
25F:→ taoist9999: 納稅者得在從事特定交易行為前,提供相關證明文件,向 03/17 19:10
26F:→ taoist9999: 稅捐稽徵機關申請諮詢,稅捐稽徵機關應於六個月內答覆 03/17 19:10
27F:→ taoist9999: 。 03/17 19:10
28F:推 adey40: 為了避免責任,只答覆法條也是常有的事,難到你的案子通通 03/19 22:50
29F:→ adey40: 被具體審查回你行不行嗎? 03/19 22:50