作者cynthia12708 (月月)
看板rent-exp
標題[房東] 仲介把訂金吃掉很正常？
時間Tue Apr 23 21:37:44 2024
如題
新手房東上任不太清楚
不是訂金都是房東收走嗎？
有一組房客A付完訂金5000元後約好5/1前起租
訂金5000元是被仲介收走
結果房客A反悔不想承租了
結果現在仲介把房客B塞進來
但也是在5/1起租
但是這樣訂金不是我們房東要收走嗎？
但跟我合作的仲介直接把房客A的訂金5000元全部吃掉？
請問這是很正常的嗎？不好意思第一次當房東沒什麼觀念……
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1F：→ mimily0504: 看你的委託書 04/23 22:07
2F：→ cynthia12708: 沒有寫 04/23 22:12
3F：推 kevinjl: 如果仲介說 房客A 把權利讓給房客B 你能如何? 04/23 23:26
4F：→ kevinjl: 一般的約定 是租客反悔 訂金的分法是仲介跟房東各半 04/23 23:28
8F：→ mimily0504: 假設，你委託XX房屋代為出租，XX房屋應該要給看委託 04/24 00:43
9F：→ mimily0504: 書，可以是他們公司制式的，但要符合應記載和不得記 04/24 00:43
10F：→ mimily0504: 載事項 04/24 00:43
11F：→ mimily0504: 如果要跟仲介打交道，仲介法規，租賃管理條例相關的 04/24 00:51
12F：→ mimily0504: 部分多去了解吧 04/24 00:51
13F：→ WaoDao: 如果是照制式化合約的話，、因可歸責於承租人之事由 04/24 16:07
14F：→ WaoDao: 致租賃契約不能履行者，定金由委託人全數沒收 04/24 16:07
15F：→ WaoDao: 仲介沒道理自己收定金，了不起房東體恤分仲介 04/24 16:09