作者TZRBOY ( )
看板rent-exp
標題[房東] 車位出租詢問-個資與權狀
時間Tue Apr 2 01:50:53 2024
想請問各位板友關於車位出租事宜
室內車位是我母親名下，但委託我處理出租事宜，大樓總幹事那邊管理者也是登記成我
且出租車位後要找總幹事設定進出停車場
之前的經驗，雙方談好出租內容後
我會請對方提供資料讓我製作租賃合約，包括身分證字號、戶籍/通訊地址
簽約當天會在請對方出示證件核對
因為相較於房子，車位是單純不少，加上租客都很固定所以多年來都這樣做事
最近有一位新的承租者來洽談，都談完沒問題了
但在如上述請對方提供個人資料，對方只給他的名片(某間叫得出名字大公司的管理階級)
並說"
簽約當天他在自己填寫個人資料即可"...很明顯他並不想提供個資
接著又特別說"
簽約當天他要看車位權狀"
想詢問的是，上述的兩個要求都需要配合他嗎?
產權所屬絕對沒問題，不然光總幹事設定車位那關就過不了
只是依母親老人家的思維會認為只是租個車位還要看權狀，她不太可能答應
至於個資上
除了事先製作合約方便外，我們也想知道對方是否如他所說住附近?
因為很久之前租個一個外地人，拖欠租金都找不到人
以上
在請板友們指教分享
謝謝！
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1F：推 lawer1314: 看權狀很正常，代表你是有權出租。就如同你會希望對方 04/02 06:23
2F：→ lawer1314: 提供個資！雙方若有疑慮真的不要勉強！ 04/02 06:23
3F：→ mimily0504: 租金一次付清就比較不用計較個資吧，畢竟租車位，不 04/02 06:50
4F：→ mimily0504: 像會在房子裡面搞違法的事或破壞，風險相對比較小 04/02 06:50
5F：推 wwwwwwww: 當天填沒關係，但同樣請他攜帶有照片身份證件核對，你的 04/02 13:13
6F：→ wwwwwwww: 權狀也可以給他確認，他也需要給你確認，互相確認沒有壞 04/02 13:13
7F：→ wwwwwwww: 處吧？ 04/02 13:13
8F：推 shemie: 我租車位，有看對方權狀。不然怎麼確定是真的所有權人？ 04/02 19:29
9F：→ shemie: 身分證也都會互相查看，這不是基本的嗎？ 04/02 19:29
10F：→ shemie: 我個資都有給對方，如身分證字號什麼的。該給的都有。但是 04/02 19:30
11F：→ shemie: 我們是社區群組認識的 04/02 19:30
12F：推 shemie: 我當天才給個資喔。 04/02 19:38
13F：→ krit1009: 租車位要求看權狀很合理，誰知道車位是不是您的？ 04/18 01:13
14F：→ krit1009: 也許會碰上住戶知道哪幾個屋主長年不在國內而私自出租， 04/18 01:13
15F：→ krit1009: 這都是有可能發生的 04/18 01:13
16F：→ krit1009: 另外您說您代表您母親處理車位，如果我是承租客， 04/18 01:13
17F：→ krit1009: 若不是您母親簽約用印，我會要求您附上授權書， 04/18 01:13
18F：→ krit1009: 並且雙方用印當下提出相對佐證附件，這才是最安全的程序 04/18 01:13
19F：→ krit1009: 吧？ 04/18 01:13
20F：→ krit1009: 但我看您的文章，怎麼好像天秤完全倒向您這邊呢？ 04/18 01:13
21F：推 cici950630: 很正常，但我是同社區鄰居來租就沒要求看 04/19 14:43