作者drunkjaws (阿樺)
看板rent-exp
標題[房客] 看房須出示身份證？
時間Mon Mar 18 19:49:07 2024
最近在找房子，看到臉書社團或59x上的案件，部份房仲要求看屋即要出示身份證，有些
說是要過濾房客，覺得蠻奇怪的，只是看房而已又還沒要簽約為何需要出示身份證！
請問先進們有何看法？
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.59.186 (臺灣)
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1F：推 S2532842: 看身分證也看不出東西 頂多估狗名字03/18 20:35
2F：噓 Antihsieh: 台灣房東意外啥，違法雙標當正常03/18 20:36
3F：→ MOMO0478: 很正常啊 先看你是不是本人 你要也可以要求仲介提供名03/18 20:53
4F：→ MOMO0478: 片還是工作證給妳看03/18 20:53
5F：→ surimodo: 有顧慮可以加浮水印或碼部分資訊03/18 21:00
6F：→ gman1975: 除了身份證件外 我還被要求要前一年的所得稅單 才能看03/18 21:25
7F：→ gman1975: 房（我是覺得還好03/18 21:25
8F：噓 mark0204: 不奇怪,你也可以不出示啊03/18 21:27
9F：→ mimily0504: 減少一些無謂的帶看，房客看物件的照片和廣告上的訊03/18 22:09
10F：→ mimily0504: 息篩選物件，減少看屋浪費的時間。 房仲/代理人/房東03/18 22:09
11F：→ mimily0504: 也一樣，誰都不想浪費時間03/18 22:09
當然奇怪啊，去看車有哪個車場業務要求出示身份證說要過濾客戶的，真是偉哉房東偉哉
房仲，笑死人
※ 編輯: drunkjaws (223.138.6.216 臺灣), 03/19/2024 15:23:40
12F：推 lawer1314: 熱門物件的話無謂的帶看真的很多，這樣能避免掉一些也 03/19 15:56
13F：→ lawer1314: 是不錯，不能接受別選擇這物件即可！ 03/19 15:56
14F：推 peacesignv: 租車的話也至少要看駕照吧 03/19 16:25
15F：推 blackpig: 現在詐欺很多，小心沒甚麼錯 03/19 17:30
16F：→ blackpig: 有疑慮寧可不租，怕房子租給租霸或是通緝犯，拿不回來 03/19 17:30
17F：→ blackpig: 許多房東都會去從司法系統確認房客是否有前科 03/19 17:31
18F：→ blackpig: 換個角度說，你簽約時也可以要求房東出示身分證跟權狀 03/19 17:32
19F：→ blackpig: 所以這是互相的，畢竟非親非故，誰知道你會不會心懷不軌 03/19 17:33
20F：→ mimily0504: 你是租房，又不是買車，不爽過濾，那你買個露營車吧 03/19 18:45
21F：推 WaoDao: 還好吧，拿個身分證這種小事都不願配合 03/19 18:46
22F：噓 aeiecaeiec: 拿買車比？你今天去租車一樣要證件啊，你買房房仲有要 03/19 21:05
23F：→ aeiecaeiec: 求先驗身分證嗎？買跟租又不一樣 03/19 21:05
24F：推 dodoru: 以前是簽約才看得比較多，但現在有些就是提早看。 03/20 08:14
25F：→ dodoru: 因為老實說簽約的當下才看，就很難去查前科事後拒租了。 03/20 08:14
26F：→ dodoru: 你舉例看車的例子也完全不一樣，因為買車如果只是看看無損 03/20 08:15
27F：→ dodoru: 到車子什麼，而如果決定買了只要拿得出錢對業務來說你買回 03/20 08:16
28F：→ dodoru: 家要把車砸爛都不會影響到他什麼。 03/20 08:16
29F：→ dodoru: 就算是通緝犯只要拿得出錢，買回去要大破壞車子也沒關係呀 03/20 08:18
30F：→ dodoru: 租屋就不一樣了，光是帶有問題的人來家裡就有疑慮 03/20 08:18
31F：→ dodoru: ，然後看身分最晚真的要在考慮要不要簽之前就看。 03/20 08:20
32F：推 dodoru: (簽約才看總不可能約人來簽約，請房客拿出身分證後再查資 03/20 08:21
33F：→ dodoru: 料幾小時甚至查到隔天才簽約) 03/20 08:22
34F：推 dodoru: 而租屋又不像買車是付產品全額價值，租屋最多只有租金+壓 03/20 08:23
35F：推 dodoru: 金而已，那一點錢根本承受不了房子被搞破壞或碰到佔屋惡霸 03/20 08:31
36F：推 Tienuz023: 我是會先看工作證or學生證，簽約再看身份證，如果跟你 03/20 11:13
37F：→ Tienuz023: 索取影本也是很正常的，當了房東才知道怪人真的超級多 03/20 11:13
38F：→ Tienuz023: … 03/20 11:13
39F：→ MOMO0478: 笑死 拿租房 跟買車 比較? 你拿租車比 比較清楚吧 03/20 16:40
40F：→ MOMO0478: 房東 租房給你 他要承受租霸 可能會損失一年的責任 03/20 16:41
41F：→ MOMO0478: 你買車 有本事全額買 就算你貸款買 對車商來說 沒差 03/20 16:42
42F：→ MOMO0478: 你繳不起車貸 有銀行還是融資公司找你 03/20 16:42
43F：推 kamisanma: 我也有啊 仲介還要拍本人照片給房東看勒。後來問房東 03/20 18:24
44F：→ kamisanma: ，他說要過濾一下，整棟安管蠻好的，我就認同了 03/20 18:24
45F：噓 mark0204: 當然不奇怪啊，笑死人 03/20 21:19
46F：推 fo11ow: 你可以拒絕啊 03/21 16:39
47F：→ cccover: 身分證工作證良民證都準備一下 03/24 21:08
48F：推 No888: 因為房子很貴，房租不過就毛毛雨，就是只想租給優質客 03/25 05:10
49F：→ Keade0325: 看個身分證覺得還好, 就像租房也會先去看房一樣 03/25 11:42
50F：→ spmark: 車子賣你以後，就不關車商的事情了，你又不會還給他 03/25 20:47
51F：→ spmark: 房子租你，以後還要拿回來，如果有什麼情況要找得到人啊 03/25 20:47
52F：→ spmark: 不然你去租車，看看要不要看身分證 03/25 20:47
53F：推 windsson: 會問這種問題的人蠻好笑的，以後你房子記得隨便租人唷 03/28 16:05
54F：→ windsson: 被拿去當賭場，吸毒窟，淫窟都不要哀 03/28 16:06
55F：推 cyhung97: 看證件還好啊！過濾房客很正常。（如果能主動出示百大 04/02 21:29
56F：→ cyhung97: 企業的名片。無往不利） 04/02 21:29
57F：→ cyhung97: 房子看的到。租客口袋有沒有錢看不到。保護房子及其他 04/02 21:30
58F：→ cyhung97: 房客很重要 04/02 21:30
59F：→ sfking: 先過濾掉有前科或是在房東群組裡面黑單的爛房客囉 04/11 21:41
60F：推 F93935: 不看怎麼知道你是不是逃逸外勞 04/29 22:38
61F：噓 Jichang: 舉例失敗 05/12 22:37