作者sploo (貓人)
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標題[新聞] 新北8旬嬤遇詐做了這件事 守住1700萬房
時間Tue Feb 13 13:41:40 2024
太扯了吧，拿身分證就可以過戶房產，區公所居然可以做出調解書，還沒有通知屋主。
新北8旬嬤遇詐做了這件事 守住1700萬房產免遭過戶
https://udn.com/news/story/7320/7767210
新北市一名40餘歲翁姓詐欺通緝犯，得知民眾有消費糾紛，
佯裝調解委員向一名8旬阿嬤
騙取身分證影本，再假冒阿嬤代理人聲請債務調解，要以房屋抵押還債，取得房屋移轉過
戶文件，幸阿嬤女兒相當機警，得知母親身分證影本給了不明人士後，即向中和地政事務
所求助申辦「地籍異動即時通」；
隔年詐欺通緝犯持區公所作成的調解書辦理房屋過戶時
，阿嬤馬上接收到簡訊及電子郵件通知，立即報警，成功守住價值約1700萬元房子。
地政局指出，家住永和的阿嬤當時因與他人有消費糾紛正在調解，翁男不知如何得知阿嬤
相關資訊，親自登門拜訪，自稱是調解委員，把阿嬤帶到超商影印身分證影本說要幫她調
解，事後阿嬤愈想愈不對，將此事告知女兒。
女兒察覺怪異，四處求處該如何處理，打到中和地所時，地所人員告知如果擔心，可以先
辦理地籍異動即時通，翁男騙完影本後，並未馬上行動，而是等了一年才辦理房屋過戶，
因為提前辦理即時通知，才阻止這場騙局，成功守下1700萬元（實價登錄）房產，近期翁
男在外縣市已因他案遭逮。
地政局地籍科長王珮榕表示，民眾申請「地籍異動即時通」服務，可由不動產權利人親至
地政事務所臨櫃申請外，亦可利用網路數位櫃檯申辦系統使用自然人憑證申請。
王珮榕說，自112年11月起，申辦該服務可將電話號碼及電子郵件通知數量增加為2組，讓
自己信任的親屬也可在同一時間接收簡訊及電子郵件，把關多一道，財產保障更周延。
新北市地政局長汪禮國表示，詐欺案件逐年攀升，不動產詐騙手法更是五花八門，提醒民
眾除了不要輕易將身分證、權狀交付他人外，建議民眾可以跟這位8旬阿嬤一樣，到地政
事務所免費申辦「地籍異動即時通」，申辦後只要名下的不動產被申請登記，於「收件」
及「異動完成」時，都可透過簡訊或電子郵件通知權利人，以即時掌握不動產權利異動資
訊，立即採取必要的因應作為，預防不動產遭人冒名盜取。
王珮榕呼籲，年節團聚圍爐之際，家人們相互提醒以提高防詐意識，更可一起上網申辦「
地籍異動即時通」服務，讓該服務成為您不動產的守護天使。民眾如有任何疑問，可洽新
北市地政局或新北市各地政事務所查詢了解。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.22.137 (臺灣)
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※ 編輯: sploo (114.32.22.137 臺灣), 02/13/2024 13:46:34
1F：推 cka: 應該要主動預設辦才對 02/13 14:31
2F：推 jackchen1025: 太可怕了... 02/15 14:16
3F：推 oollooll: 政府單位居然光身分證就能過戶房產 是政府單位問題吧 02/15 16:47
4F：→ mimily0504: 應該是有某些細節沒有報導出來，怕被模仿。去申請本 02/16 13:02
5F：→ mimily0504: 人的印鑑證明都麻煩的要命，印鑑，身份證，還要拍照 02/16 13:02
6F：→ mimily0504: 越來越麻煩，然後新聞報身份證影本被騙取就能過戶房 02/16 13:02
7F：→ mimily0504: 子？不是偽造了啥，就是承辦人少核對了什麼吧 02/16 13:02
8F：→ NadouMaid: 只要不是硬性要求本人親辦及證件正本的東西，都有機會 02/19 13:23
9F：→ NadouMaid: 被冒用處理 02/19 13:23
10F：→ spmark: 過戶房產本來就不用本人了，通常都是委託代書處理 02/19 15:46
11F：→ spmark: 不動產要設定抵押，並且綁訂一個民事契約，例如借據 02/19 15:47
12F：→ spmark: 避免要塗銷的時候被獅子大開口 02/19 15:47
13F：→ rene5566: 太可怕了，詐騙猖獗 03/05 23:16
14F：推 oyui111: 代理過戶不用印鑑證明嗎 03/10 23:48