作者t1190t (HS)
看板rent-exp
標題[房東] 樓上房客浴室漏水到我們家
時間Thu Feb 16 02:22:32 2023
如題
我是房東
家中環境是6+7
（7是頂樓加蓋，原本有對內梯上去，已封死）
最近發現房客浴室相對位子的牆
（牆在我家裡面，牆的另外一側是房客的浴室）
出現了白色的粉，應該是漏水了
想請問一下的各位房東
如果我要修繕樓上浴室的話，我該怎麼做會比較好
目前想到的方案有兩個
1.修繕期間，按照日期比例退租金
2.直接請他們找新的租屋
（合約前陣子到期，目前都還沒有簽）
目前的房客還頗滿意的，屋子都顧的還算不錯
希望老經驗的房東給點意見
謝謝
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1F：推 guojj: 房客不錯就約定修繕期間不收租 02/16 07:28
2F：→ abcpiii: 必要修繕其實也是要做，關係好其實就減一些，如果打除嚴 02/16 09:00
3F：→ abcpiii: 重其實客也留不住 02/16 09:00
4F：→ sichi: 房客可能沒地方住 若為此 建議按比例減租 提供自家浴室 02/16 23:07
5F：→ sichi: 如果房客願意住旅館 如果他們肯自己貼錢很幸運 如果願意 02/16 23:08
6F：→ sichi: 但覺得要貼的錢太多 建議稍微再補貼一些 當然 若覺得換 02/16 23:09
7F：→ sichi: 房客也是你的選項的話 只能請他們盡快搬 也趕快找工班吧 02/16 23:10
8F：→ sichi: 不過我不是房東 是房客 哈哈 02/16 23:10
9F：→ mimily0504: 樓上只有一間浴室的話，你想按比例扣除租金，房客可 02/17 11:49
10F：→ mimily0504: 能也無法住 02/17 11:49
11F：→ spmark: 同一樓 02/17 12:33
12F：→ spmark: 只是修繕期間愈是不能用會很麻煩 02/17 12:33
13F：推 wiseting22: 我曾修繕樓上房客浴室約1個月，浴室工程不影響其他居 02/17 21:21
14F：→ wiseting22: 住空間，房客願意至鄰近運動中心游泳洗浴間，我支付1 02/17 21:21
15F：→ wiseting22: 個月游泳月卡約1500元 02/17 21:21
16F：→ sichi: 對捏 都忘記隔壁鄰居是去健身房洗澡 我們是整區換公管 02/19 00:22
17F：→ Keade0325: 提供合理選項給租客選擇, 通常都能諒解 02/20 22:56
18F：→ jumprabbit: 自己是租客遇過，但是馬桶也不能用只能搬了 03/03 10:53