作者chrisjon (開車四處遊)
看板rent-exp
標題[房客] 租透天3年不到，疑似壁裡漏水
時間Mon Nov 14 10:22:42 2022
請問一下
我租透天跟家人一起住
在第一年就有疑似管線漏水的狀況
現在住到第三年，很多天花板的牆壁都有掉漆的現象
甚至有時下大雨，有些地方會滴水的狀況
跟房東反應要抓漏，房東要求我負擔部份抓漏支出，這樣合理嗎?
PS：我們只有簽一年約，之後繼住沒再重簽，每月準時繳房租。
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1F：推 andy4624: 我覺得不合理 但是他不敢出錢有沒有契約可以反制？ 11/14 10:46
他應該就是想省錢，然後用房客住很久，要房客分擔這樣。
2F：推 mujiigem: 屋齡多久？沒有合不合理，就看你要不要繼續租 11/14 15:26
3F：→ mujiigem: 第一年發現管線漏水時，有反應給房東還是有採取任何補救 11/14 15:28
4F：→ mujiigem: 措施嗎？如果是放任繼續，情況惡化的話房客也有責任啊 11/14 15:29
第一年比較不明顯，主要是住一段時間後才被鄰居通知說會漏水
推估可能是浴室漏水。
已經通知房東好幾次，但是房東都問我要分擔多少…然後就不了了之…
5F：推 simplewish: 不定期合約 你賺到了恭喜 恭喜XD 11/15 19:51
當初沒續約，有口頭說：不住前兩個月跟他講，然後用押金抵
6F：→ spmark: 房東負責 11/17 23:07
7F：→ spmark: 但說真的，要請專業的來看過才行 11/17 23:07
8F：→ spmark: 搞不好不是管線漏水，是破洞的漏水，因為下大雨更嚴重？ 11/17 23:08
9F：→ spmark: 總之，這種問題，就是房東出錢 11/17 23:08
10F：→ spmark: 你配合修繕就是了 11/17 23:08
他有提到通知抓漏，說可能要十萬，然後就問我要分擔多少…
※ 編輯: chrisjon (1.175.222.141 臺灣), 11/20/2022 14:39:48
11F：→ corlachang: 下大雨更嚴重還會滴水，勸你搬走吧，反正沒租押金問題 11/20 15:38
12F：→ corlachang: 這除非租約有約定房客責任否則是房東全責。你住的舒服 11/20 15:40
13F：→ corlachang: 捨不得走想長住，這才可能要分攤費用，因為房東明顯 11/20 15:41
14F：→ corlachang: 已經提出修繕分攤，答不答應隨房客。 11/20 15:42