作者kevinjl (無神論者-無神得自由)
看板rent-exp
標題[生活] 沒繳電費台電可斷電
時間Wed Jun 29 00:35:18 2022
請問一下
為什麼一樣沒繳電費，台電可不經訴訟就斷電
但是聽說
房客不繳電費，房東不能自行對房客斷電？
房東對房客斷電，會有刑法強制罪問題？
因為隔套是共用電錶 房東也不能不繳電費
讓其他套房不用電
房東真的 不能關掉未繳電費的套房開關
鎖住電箱嗎？
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1F：→ mimily0504: 你去研究一下申請台電的時候，簽了啥規章約定，所以 06/29 04:45
2F：→ mimily0504: 他可以斷電 06/29 04:45
3F：→ mimily0504: 雖然我覺得租屋也應該如此，能源是生活必須，可切斷 06/29 04:52
4F：→ mimily0504: 。那也不應該保障欠租者的居住權 06/29 04:52
5F：推 lawer1314: 兩者契約目地不同！跟台電簽的是消費性用電服務契約， 06/29 07:54
6F：→ lawer1314: 供電跟你的付款是契約之目的，沒付款自然可斷電！租約 06/29 07:54
7F：→ lawer1314: 是提供租賃物及給付租金是契約主要目的，且在契約期間 06/29 07:54
8F：→ lawer1314: ，租賃物的使用權在租客身上，隨意斷電即是使人行為無 06/29 07:54
9F：→ lawer1314: 義務之事或防礙其行使權利故有可能購成強制罪！你可以 06/29 07:54
10F：→ lawer1314: 加裝儲值電費系統解決欠費問題，但增加的設備及維護成 06/29 07:54
11F：→ lawer1314: 本值不值得就要自己評估！ 06/29 07:54
12F：→ mimily0504: 租賃，企業經營者也受消保法管理，沒付房租與沒付電 06/29 12:26
13F：→ mimily0504: 費是一樣的，用電權可以被取消，租屋的使用權一樣應 06/29 12:26
14F：→ mimily0504: 該被取消才對。 06/29 12:26
15F：推 spmark: 本國惡法保障房客欠到一個程度才會失去使用權 06/29 13:42
16F：→ mimily0504: 才不會，房東不提出訴訟，勝訴還要自己跑程序強執， 06/29 13:52
17F：→ mimily0504: 才算完結 06/29 13:52
18F：→ mimily0504: 如果欠到一個程度，失去使用權，新北市也不用推動修 06/29 13:53
19F：→ mimily0504: 法 06/29 13:53
20F：→ mimily0504: 這是最奇怪的消費關係，澳客不付錢吃霸王餐，不能趕 06/29 13:55
21F：→ mimily0504: 人還要繼續供餐，強制法才在要求房東行無意義之事吧 06/29 13:55