作者catinto (JIE)
看板rent-exp
標題[心得] 一直吃悶虧的租屋經驗 台中市西區
時間Thu Dec 30 11:31:45 2021
從2021年2月開始入住5樓無電梯的套房，房東說會給新的床墊、洗衣機，入住後，以家具
店不願意送到5樓為由，改給一般薄床墊，在睡1天腰痠背痛後，與房東反應，房東以她們
也是這樣睡的，拒絕給彈簧床墊，於是，只好自購床墊。
另外，洗衣機也是同樣的戲碼，不能搬到五樓，讓我自行自購了，奇怪的是，我的廠商都
可以送到五樓都不會收登高費，想說到時候到別的地方可以便宜轉賣，我這部分就自行解
決。
因為合約沒有明定，這部分是自己沒注意到，因此吃虧上當，當時也是含淚下訂。
接下來，從3月起-9月，每度4元的電，到夏季每月電費都需3000多元，已跟房東反應是不
是冷氣不冷，也有拆洗濾網多次，水電來看，說是因為頂樓+西曬功率不夠，有跟房東多
次反應，她回覆可以不要吹冷氣自然風，但事實是32度的高溫，怎麼不吹冷氣就能睡（哭
）
另外，因為樓上是頂樓，房東先生每天6點多會上去種菜，樓上常有移重物、敲打聲，每
天像鬧鐘一樣響起，不堪其擾，反應也是無效，說年輕人要早睡早起比較好。
8月起，隔壁老屋翻新，已施工3個月，敲敲打打的聲音高達90分貝，也有跟台中市政府市
民專線檢舉，但因為對方是把門關起來，沒有辦法進去檢測，只能在室外檢測並無超標，
但一牆之隔的我們，真的是快崩潰。
最近壓倒駱駝的最後一根稻草是，太陽能的熱水器到晚上11點大家大量密集使用時，竟然
補水不足，完全沒有水，好像回到大學宿舍搶水用的窘境，男友因為下班時間較晚，常常
要早上才能洗澡，同樣的伎倆又出現，找水電來看，水電竟然建議6點就洗澡，請問6點才
剛下班，要怎麼到家洗澡？
想當然又被推回來房客問題，要奉勸要來租此處的朋友不要因為租金寫5000元/10坪空間
所迷惑，並且將所有設備都寫入合約，但居住地的細節過程，真的要實際體驗才有辦法得
知，此次租屋是最糟情況了，祈禱2月快快來臨，搬離這個鬼地方。（每天都在倒數）
地址：台中市西區公正路140巷1弄3號
另外，請問這些事情，有辦法提前解約嗎？
哪邊還查得到租屋處評價呢？
真的是很忍耐到上限了，謝謝大家看到現在，租屋族真的很弱勢，入住才發現的瑕疵要自
己慢慢溝通解決，沒辦法解決的只能自己吞。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.138.62 (臺灣)
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※ 編輯: catinto (49.217.138.62 臺灣), 12/30/2021 11:32:49
※ 編輯: catinto (49.217.138.62 臺灣), 12/30/2021 11:35:44
※ 編輯: catinto (49.217.138.62 臺灣), 12/30/2021 11:36:10
※ 編輯: catinto (49.217.138.62 臺灣), 12/30/2021 11:36:44
1F：推 kevinjl: 以現在的行情 你的租金真的偏低 先問房東如何解約 12/30 13:02
2F：→ kevinjl: 搞不好 他希望你趕快離開 會退押金給你 免得一堆抱怨 12/30 13:03
3F：→ kevinjl: 基本上 沒熱水 通知房東 期限內未改善 就有解約的資格 12/30 13:04
5F：推 cka: 其實你5000 /10坪真的超便宜 你先看看外面都多少 12/30 14:37
6F：推 wwwwwwww: 其他的我不知道，但是床墊跟洗衣機自備我個人是完全沒問 12/30 15:21
7F：→ wwwwwwww: 題，因為是牽涉到衛生的部分我覺得可以花錢 12/30 15:21
8F：→ catinto: 支持我到現在的也只有5000元/月，其他的真的沒有好處了， 12/30 19:52
9F：→ catinto: 但冬季電費也有1500（不開冷氣，也沒有開伙，唯一耗電是 12/30 19:52
10F：→ catinto: 電冰箱） 12/30 19:52
11F：→ catinto: 但她一開始沒有說要自備的，說會買新的給我們，如果需要 12/30 19:53
12F：→ catinto: 自備，那就會考慮不租這邊，就不會有這麼多後續問題 12/30 19:53
13F：→ catinto: 晚上回家沒熱水真的會崩潰，持續反應中（哭） 12/30 19:54
14F：推 kevinjl: 有聽過 房客沒熱水 直接去飯店洗 費用從租金扣 12/31 00:13
15F：推 kevinjl: 我是叫房客 去飯店洗 走路20公尺 房客懶得去 寧願不洗澡 12/31 00:15
16F：推 toymonster: 推 12/31 05:25
17F：推 spmark: 如果你是買房遇到這些問題，才會真的崩潰 12/31 07:45
18F：→ spmark: 隔壁敲敲打打，找人來測音量 12/31 07:46
19F：→ spmark: 測音量有標準測量動作，我不記得可以進去裡面測 12/31 07:46
20F：推 spmark: 建議去租新房子、有飯店式管理的更好 12/31 07:50
21F：→ spmark: 什麼問題都馬上解決 12/31 07:50
22F：→ spmark: 也可以跟飯店包月，那種更爽 12/31 07:50
23F：→ abcpiii: 5000就是忍耐，沒辦法 12/31 10:59
24F：→ abcpiii: 找好一點吧，看你電費這樣找個8000可以試試 12/31 10:59
25F：→ abcpiii: 5000很多都是拿來當臨時旅館跑南北的，或者奇怪的人 12/31 11:01
26F：→ mimily0504: 二月都要到了，現在在想提早解約幹嘛？找房子農曆年 12/31 18:22
27F：→ mimily0504: 前搬一搬就二月了，就算二月底也就兩個月，好好找房 12/31 18:22
28F：→ mimily0504: 比較實際 12/31 18:22
29F：推 Narok: 叫男友買房子一勞永逸 12/31 18:38
30F：推 cynthia12708: 西區5000元好便宜0.0 01/01 13:01
31F：→ cynthia12708: 跟沙鹿這一樣~是說是台水台電+電熱水器就是…… 01/01 13:01
32F：→ cynthia12708: 改房工程需要申請嗎？沒申請看看能不能檢舉？ 01/01 13:02
33F：推 abyssa1: 租金好便宜喔 01/02 10:43
34F：→ catinto: 房東回覆無法提前解約，隔壁違法有去市民專線檢舉，謝謝 01/05 15:55
35F：→ catinto: 大家的回覆與分享，已經開始找房子囉～即使租金低，但熱 01/05 15:55
36F：→ catinto: 水是基本權利吧（其他買設備的就還能帶走，只是合約要注 01/05 15:55
37F：→ catinto: 意一下，以免像我一樣，沒注意到本來口頭約定的設備，出 01/05 15:55
38F：→ catinto: 問題反而多一筆支出）還是希望經驗分享能幫助到一些人， 01/05 15:56
39F：→ catinto: 都找到好房東，大家新年快樂～ 01/05 15:56
40F：→ catinto: （這邊設備只有衣櫃/冷氣/冰箱/床架/草蓆疊，其他都要自 01/05 16:07
41F：→ catinto: 己準備，當初買洗衣機/書桌/彈簧床一些收納櫃，約花費140 01/05 16:07
42F：→ catinto: 00多） 01/05 16:07
43F：推 borzoi: 祝福找到其他優質租屋處。 01/07 13:24
44F：推 windsson: 電費好坑 01/10 17:11
45F：推 alert96: 爛房東耶 02/14 21:58