作者kxfy621 (黛DG)
看板rent-exp
標題[房東] 付定金後，房東想漲租
時間Sat Oct 16 15:08:39 2021
10/11 由現房客介紹與房東面談
當時談時房東表示第二年或第三年會漲租
第一年租金為14000 月繳
當天付了定金14000 有簽收據 保留至10/18
10/15 現房客說與房東通話 她說她要漲租15000
14000要半年付 後來現房客覺得不合理
房東才說折中為14500月付
收付定金之行為，是來擔保租約的成立，但現在跟當初說的不一樣，是不是就成立毀約行為？
10/16今天又告知現房客說她這幾天身體不適，簽約日會壓10月底
從收定之後房東沒有主動聯繫我，目前都是跟現房客通電話或當面談，也沒有直接告知我想漲租，現在又說身體不舒服，很怕她想盡辦法拖時間拖到10月底才談簽約然後再跟我說要漲租
484想倚老賣老拖到10月底讓我覺得時間壓迫而傻傻簽他漲租的錢…？
現在有什麼方法能夠應付這種房東？
如果10/18房東那邊不能確定，或沒有聯繫我
我是否能直接要求退還定金
因為定金收據日期是保留到10/18
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1F：→ abcpiii: 就別租啦，月租14k,很多可以找 10/16 16:02
2F：→ kxfy621: 對…想直接不租，但因為房東不是直接對我說要漲租，怕我 10/16 16:46
3F：→ kxfy621: 直接跟他說不租拿不回定金，現在要想辦法讓她把14000退 10/16 16:46
4F：→ kxfy621: 回來…. 10/16 16:46
5F：推 abcpiii: 當初說多少才下的定金，現在房東或中間人（二房東？）說 10/16 17:43
6F：→ abcpiii: 要改哪有這件事，據理力爭吧 10/16 17:43
7F：→ kxfy621: 當天下定金房東也確定14000$這個數字，也說要調漲也是第 10/16 18:31
8F：→ kxfy621: 二年以後 10/16 18:31
9F：→ abcpiii: 那屆時你可以不要租 10/16 19:43
10F：推 abluelos: 可以退定 勿拖 現在就提退定 直說不接受延後入住 10/16 20:02
11F：→ abluelos: "不要等到時" 10/16 20:03
12F：推 spmark: 收定的時候就要把條件寫清楚了 10/16 22:28
13F：→ spmark: 我收定和簽約是同一份文件，只差在簽收.... 10/16 22:29
14F：→ dixieland999: 有押日期就能要求退吧...只付訂還沒簽約就都沒確定 10/17 01:23
15F：推 windsson: 才幾天就反悔，這房東沒誠信，最好不要租 10/17 03:17
16F：→ mono1023: 房東反悔 是不是也該賠償訂金 10/21 21:55