作者hiayu (山瘠之花)
看板rent-exp
標題[合約] 固定使用電費合理性
時間Sat Jul 31 19:49:14 2021
各位大大好
第一次在雲林租房子遇到這樣的條款
不知道是否合理呢
固定共用電費（包含電熱水器、風扇、電燈、公共區域用電、洗衣機、吹風機等）
每月收300
額外使用
電視機 每月150
冰箱 每月150
電鍋50
電暖氣 800
電腦100
如果有其他電器另外計算
冷氣用電每度4.1
這些在簽約時 就有要使用就是一併計算進去每月租金
我只是納悶為什麼房東裝一獨立電表計算冷氣費用
卻不要計算這套房費用
這樣合理嗎？！
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1F：推 jenner787478: 不合理 07/31 21:03
2F：推 kevinjl: 以外宿上班族或學生來說 電鍋 電暖氣 不用 就是700元/月 07/31 22:39
3F：→ kevinjl: 合不合理 要看房租環境 有比較好的 就去選 市場決定合理 07/31 22:40
4F：→ kevinjl: 同樣設備的套房 按表計費 有人300元/月 有人1500/月 07/31 22:43
5F：→ kevinjl: 誰合理誰不合理? 心中各有一把尺 07/31 22:43
6F：→ mimily0504: 市場自由吧，房東喜歡抓出每種電器計價，還比較麻煩 08/01 09:04
7F：→ mimily0504: ，房客喜歡什麼計價方式，例如台水台電計費也可以去 08/01 09:04
8F：→ mimily0504: 找產權獨立的物件 08/01 09:04
9F：→ mimily0504: 真的要講的花，我覺得電熱水器一項是抓太少了，可能 08/01 09:06
10F：→ mimily0504: 他熱水器在公區，分母多吧 08/01 09:06
11F：→ mimily0504: 但電鍋則是有點看人的使用狀況 08/01 09:08
12F：→ mimily0504: 長期間燉煮50元也是偏少 08/01 09:08
13F：→ mimily0504: 現在電器那麼多，電磁爐烤箱(有大有小，氣炸鍋等)不 08/01 09:10
14F：→ mimily0504: 勝枚舉，分開計價，其實蠻麻煩的 08/01 09:10
15F：推 top1683: 我房客我都直接台水台電 08/01 16:10
16F：推 ericyou0122: 若不拿實際用電算，還收這些莉莉摳摳不合理 08/01 17:49
17F：推 spmark: 就是因為沒有辦法獨立計算才會這樣收 08/02 06:36
18F：→ spmark: 那麼在意就換一間吧 08/02 06:36
19F：→ spmark: 跟別間相比，總花費分別是多少，哪間划算，自己算算看 08/02 06:36
20F：→ PrinceSteven: 這應該是當初規劃分租套房時電路配線沒有重拉，所以 08/02 10:58
21F：→ PrinceSteven: 沒有每個房間獨立迴路+電錶，權宜之下產生的計費方 08/02 10:58
22F：→ PrinceSteven: 式。 08/02 10:58
23F：→ hiayu: 有一個獨立電錶 每個月都要拍給他看 但沒說那是什麼 11/28 22:37