作者takashi16 ()
看板rent-exp
標題[合約] 不定期退租問題？
時間Fri Jul 30 11:55:05 2021
各位版友好 想請問一下
幾年前租屋時有簽租約 租期一年
期滿後就一直續租到現在
每月1號支付全月租金
最近要準備退租了
假設月中或某一天退租的話
是可以按日計算嗎？
還是一定要支付全月租金
實務上或法規怎麼規範的呢？
就要搬家了。
也不希望因為這個跟房東關係變不好
感謝各位
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1F：推 spmark: 全月計算 07/30 12:59
2F：→ spmark: 記得提早一期通知房東 07/30 13:00
3F：推 gman1975: 我是有提早兩個月和房東講 畢竟 住了七八年 也是有些情 07/31 12:42
4F：→ gman1975: 分在 07/31 12:42
5F：→ operatorm: 簽月租,要日退,準奧客思維 07/31 18:11
6F：→ operatorm: (日租玩法又不同,你受的了 07/31 18:14
7F：→ mimily0504: 如果你覺得有情分，可以跟房東詢問，但房東要求以月 07/31 18:18
8F：→ mimily0504: 計算，法律上是合理的 07/31 18:18
9F：→ mimily0504: 實務上就是你雖然是不定期，但原來的契約和現在租金 07/31 18:22
10F：→ mimily0504: 都是約定月租金，民法450和453也都提到先期通知，租 07/31 18:22
11F：→ mimily0504: 金以期計算，就不是以日計算的了 07/31 18:22
12F：推 vulwei: 可以按日但房東也可以就是日租的價格 08/01 01:32
13F：→ mimily0504: 日租其實大部份的狀況是違法的，而且不定期承原契約 08/01 09:12
14F：→ mimily0504: 而來，原契約就不是日租金了 08/01 09:12
15F：→ corlachang: 日租違法，可以檢舉。通常不會有事，只是要準備租約 08/01 13:09
16F：→ corlachang: 跟公務員說明，房東如果八字跟承辦不合，那就看著辦 08/01 13:11
17F：→ corlachang: 沒事是指一般收月租然後解約時給方便日結，那種真的 08/01 13:14
18F：→ corlachang: 搞日租套房跟旅館業相衝的，那就真的法辦 08/01 13:15