作者boday (豬頭)
看板rent-exp
標題[合約]提前終止契約
時間Fri Jun 18 23:11:10 2021
因為疫情和找房子的關係和仲介延了兩個月的租期
想請教在契約中
(一)本契約於期限屆滿前，資賃雙方□得 ■不得終止租約。
(二)依約定得終止租約者，資賃之一方應於□一個月前□貳個月前通知他方。
.....
以下就不再打了
因為現在想要提前搬家，但因為之前契約是說不得終止租約，房仲不讓我們提前搬，
詢問已搬家的房客，都是付完整個月的錢，沒辦法按照實際入住的天數算，
我目前是在租約的最後一個月一開始1到2天，請問有沒有什麼解套的方式呢??
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1F：推 wwwwwwww: 我覺得沒有，對方有權要求照合約來，單純說搬走你當然可 06/18 23:17
2F：→ wwwwwwww: 以提前搬走，但是對方可以要求照合約履行不退錢，尤其你 06/18 23:17
3F：→ wwwwwwww: 的狀況是合約最後一個月的頭兩天代表已經小於一個月的預 06/18 23:17
4F：→ wwwwwwww: 告期限 06/18 23:17
5F：推 mag1021: 沒有 找人來接你剩下的天數吧 06/18 23:50
6F：推 spmark: 說情說說看吧，不然沒救 06/19 00:07
7F：推 abcpiii: 沒有，因為一般租屋是算月為最小單位 06/19 08:58
8F：→ corlachang: 不得終止租約<=你們可以提早搬，房屋空著不給房仲看屋 06/19 14:27
9F：→ corlachang: 到租期滿才點交，可是租金得依約支付。租金除非租約有 06/19 14:28
10F：→ corlachang: 另外約定，否則通常是以月為單位，這是常識。一定有房 06/19 14:29
11F：→ corlachang: 東房客最後以日為單位計算，可是那個不是常態。 06/19 14:31
12F：推 lg99y99: 啊這……這情況我只能說，恐怕沒有 07/06 01:32
13F：→ lg99y99: 唯一的解套，就是看房東心情XDDD 07/06 01:32
14F：→ lg99y99: 去跟房東談談吧，抱他大腿把自己說的苦情一點 07/06 01:32
15F：→ lg99y99: 房東如果願意優惠，那他當然是罕見的天使房東 07/06 01:32
16F：→ lg99y99: 但房東如果不願意，他也只是照合約走而已 07/06 01:32