作者Benagua (Benagua)
看板rent-exp
標題租約續約問題
時間Sat Mar 20 10:04:21 2021
https://i.imgur.com/BOG3CUk.jpg
想請教租約內容中,第七項續約事宜是無限循環續約嗎?
因近日搬遷事宜較為急迫,導致在十天前才通知到房東,若依此續約無限循環為前提,我
是不是必須要賠償一個月押金給房東?
因為我的認知應該是第三年開始,得為不定期租賃契約,雙方即可任意解約,並道義上一
個月提前通知?
另外,我租賃的套房為邊間,與鄰居窗戶相隔不到五公尺,房東因鄰居投訴我聲音過大,
在我對外窗面對的延伸陽台封板,導致空氣無法對流,雨天潮濕衣服枕頭發霉,封板前就
已經有發霉跡象了,封版後發霉加劇,我是否可以主張健康因素搬離避免押金被扣押?
手機排版較亂,請各位救救我的押金QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.180.253 (臺灣)
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※ 編輯: Benagua (119.77.180.253 臺灣), 03/20/2021 10:04:47
1F:推 lawer1314: 你的租約不是不定期租約,提前解約按契約扣一個月!然 03/20 12:10
2F:→ lawer1314: 後那所謂的健康因素不太可能成立,一來你無診斷証明, 03/20 12:10
3F:→ lawer1314: 二來封也是你自己封的,沒用除濕機嗎? 03/20 12:10
4F:→ Benagua: 感謝L大回覆!封板為房東所封 03/20 12:40
5F:→ Benagua: 他最近才封的 原本是大換季還能利用通風解決 現在封住完 03/20 12:41
6F:→ Benagua: 全無法QQ 03/20 12:41
7F:→ mimily0504: “我的認知應該是第三年開始,得為不定期租賃契約, 03/20 18:16
8F:→ mimily0504: 雙方即可任意解約” 03/20 18:16
9F:→ mimily0504: 以上依據出處? 契約好像沒看到? 03/20 18:17
10F:→ Benagua: m大你好 我主要認為一直無限續約感覺怪怪的 對於您的提 03/20 18:27
11F:→ Benagua: 問我並無依據 實為感覺上應該如此 因此才詢問各位大大 03/20 18:27
12F:→ Benagua: 提升相關知識 感謝您的回覆! 03/20 18:27
13F:→ mimily0504: 不要無限續約,兩個月前提出不續約即可 03/20 18:36
14F:→ mimily0504: 我自己是兩個月前會詢問房客,一個月前沒完成續約, 03/20 18:37
15F:→ mimily0504: 那就當不續,期滿交屋 03/20 18:37
16F:→ mimily0504: 這次碰到的房客兩個半月前跟我講不續約,提早講算是 03/20 18:38
17F:→ mimily0504: 都有個準備吧 03/20 18:38
18F:→ Benagua: 感謝m大回覆 後續會更注意合約內容 以及自身狀況 03/21 00:09
19F:推 spmark: 這種合約就是無限續約沒錯,不會進入不定期契約 03/21 02:45
20F:→ Benagua: 謝謝S大 03/21 22:57