作者nainaicat (Lille)
看板rent-exp
標題[合約] 關於店面出租合約的一些疑問
時間Mon Mar 15 22:38:24 2021
之前的房客都是用公司或商行和我簽約（之後有請他們給我公司登記影本），但這次房客
說如果沒有租約就無法設立公司，只能以個人名字和我簽約，想請問大家：
1.之前的房客為什麼大小章和公司名稱都能先弄出來？（他們也都是原本沒公司，為了簽
約才成立的）
2.我看過網路上有人說和個人簽約然後讓公司登記比較沒保障，應該直接跟公司簽約才比
較有保障。請問是跟公司簽約是多了哪保障呢？（希望能知道具體理由，感覺對方覺得我
在找麻煩）
還有想請問大家如果要和還沒成立公司的人，簽房屋租約有什麼需要注意的？謝謝大家耐
心看完，希望能給我一些建議。謝謝大家！
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1F：→ corlachang: 大概十年前，設公司前會勘查營業場所才核定，現在不用03/16 13:05
2F：→ corlachang: 如果之後營登在你的地址那用法人簽約，沒有的話就可以03/16 13:08
3F：→ corlachang: 當作私人租賃，彼此都不報稅。03/16 13:09
4F：→ corlachang: 怕的話押金多收X個月，看對方接受程度，租約可以查一03/16 13:13
5F：→ corlachang: 下本版有網友提供的台北市租賃商約，一旦對方欠租，03/16 13:14
6F：→ corlachang: 裡頭有各項違約處置方式，去調解、上法院都好計算03/16 13:16
謝謝C大的建議有，有用市政府的合約去修改去完成簽約了
※ 編輯: nainaicat (1.200.170.144 臺灣), 03/18/2021 18:04:44