作者asdf1212 (你是天使^0^)
看板rent-exp
標題Re: [房東] 房客太有主見，該租給他們嗎？
時間Thu Dec 3 22:13:16 2020
因為看推文,有板友想知道後續,我大概說一下
目前事情己經解決了,我匯了四萬給對方,然後人就消失了,最後連己讀都沒有
大概是這樣,我被嚇到挺嚴重的,對方好恐怖,她的記憶跟我的都不一樣,
變成全部都是我的錯,然後根本說不過她,她還要告我詐欺,我也不想再爭什麼,就算了
她一直覺得她沒做任何要求,但光滿足她的需求,我花了快四十萬,
真是一個慘痛的經驗
這次經驗給新手菜鳥房東參考,別像我一樣房子還沒租出去就賠錢了
以下大概是事件的重點擷取:
https://i.imgur.com/I9LhLjz.png
https://i.imgur.com/zA4Fh3D.png
https://i.imgur.com/9crXBax.png
https://imgur.com/MwJYM5F
https://i.imgur.com/MwJYM5F.png
https://i.imgur.com/ilgHCxyl.png
https://i.imgur.com/O4V1r6Hl.png
https://imgur.com/HacPwJw
https://i.imgur.com/HacPwJwl.png
https://imgur.com/yPQAKqI
https://i.imgur.com/yPQAKqIl.png
https://i.imgur.com/x9mKP5Z.png
https://i.imgur.com/PoHdwHY.png
https://imgur.com/dFWmkKI
https://i.imgur.com/dFWmkKIl.png
https://i.imgur.com/F9yO183.png
https://i.imgur.com/MDHSVKe.png
https://imgur.com/U3Tgfoc
https://i.imgur.com/U3Tgfocl.png
https://imgur.com/5x1VsX4
https://i.imgur.com/5x1VsX4l.png
https://imgur.com/FsYRbBT
https://i.imgur.com/FsYRbBTl.png
https://imgur.com/RcPqgrG
https://i.imgur.com/RcPqgrGl.png
https://imgur.com/undefined
https://i.imgur.com/MDHSVKe.png
https://imgur.com/tYl2hdk
https://i.imgur.com/tYl2hdkl.png
https://i.imgur.com/p8GlhTt.jpg
https://i.imgur.com/hCwzqwD.jpg
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1607004798.A.3E2.html
1F：→ surimodo: 訂金階段你根本不用賠兩倍給他(然後有幾張圖址錯誤 12/03 23:14
2F：→ mimily0504: 我只有直接簽約, 不收訂的, 房客不館是要塞個500-1000 12/03 23:35
3F：→ mimily0504: 下定, 還是2押1租全副我都不收. 要簽約請他先給身分證 12/03 23:36
4F：→ mimily0504: 工作證明之類的驗證, 確定是有正職工作的, 查起來也沒 12/03 23:37
5F：→ mimily0504: 啥問題, 才會進入簽約階段, 約可以給對方看, 對方要改 12/03 23:37
6F：→ mimily0504: 東西要清掉, 要加裝加購啥, 在這個階段磋商, 談不攏也 12/03 23:38
7F：→ mimily0504: 有可能一拍兩散. 12/03 23:38
8F：推 skita1017: 好衰XD 12/04 00:08
9F：推 claretcider: 他們根本故意的！你幹嘛匯錢啊啊啊啊！ 12/04 04:39
10F：推 vivienhung: 所以原po白花2萬了嗎？ 12/04 04:39
是的,所以把我的經驗給大家參考,希望不要有人像我一樣蠢
11F：推 claretcider: 反正沒簽約 原po可以訂一些規定讓他們知難而退啊 這 12/04 04:43
對方踩得很硬,而且很兇,我們家的人都不知道怎麼應對,只好算了
12F：→ claretcider: 種吃相難看的奧客給他們賺錢幹嘛 12/04 04:43
有跟對方談過,可不可以賠少一點,但對方堅持要四萬,不然要提告,一直很兇的要錢
我跟我家人都嚇到了,想說算了,以和為貴,不爭了
13F：推 mjmotown: 你真的人太好......... 12/04 17:21
也沒有,只是將心比心,以為對方也是善良的好人
14F：推 dequeen: 租透天沒有人在附家電的.基本都空屋.跟出租公寓一樣, 12/04 18:10
15F：→ dequeen: 妳根本被吃死了. 12/04 18:10
因為自己以前都租屋,我知道租屋的辛苦,想說讓對方方便一點,沒想到會變成這樣
※ 編輯: asdf1212 (223.138.84.78 臺灣), 12/04/2020 19:18:38
16F：→ mimily0504: 提告其實還好啦, 民事跑跑出庭而已, 法院有時候會打 12/04 20:53
17F：→ mimily0504: 打圓場, 他們愛跑法院提告讓他們去啊 12/04 20:53
18F：推 Janius: 跟你說,房子條件好的話,很多人都會想馬上下訂,別立刻答應 12/04 21:28
19F：→ Janius: 就說前面有人看過,答應了要等他們回覆,之後看如何再連絡, 12/04 21:29
20F：→ Janius: 也不用先收訂金,你挑到滿意的房客再進一步談,確定再簽約 12/04 21:31
21F：→ Janius: 簽約當下才收訂金,入住日前付全額之後才給鑰匙。 12/04 21:33
22F：推 mirlll: 從對方收錢之後不看你訊息，就知道對方個性不是太好的人。 12/04 22:36
23F：→ mirlll: 之前種種也都有跡象。拍拍，祝下個房客順利出租。 12/04 22:36
24F：→ licochen: 你太善良被惡人欺負,房客要求太多的通常都是很差的 12/05 01:45
25F：→ licochen: 另外要求家電非常不合理,你應該公布資料,讓其他房東小心 12/05 01:46
26F：→ bingreen: 原PO再來如果遇到房客，不知怎麼選擇，一定要來問呀- - 12/05 14:05
27F：→ bingreen: 本肥願意提供一點點小小的意見 12/05 14:06
28F：推 show1104: 基本上就是對對方仁慈就是對自己殘忍 人善絕對會有人欺 12/06 23:15
29F：→ show1104: 毛多的我絕對不考慮 只堅持自己的點不會退讓 不爽別來租 12/06 23:16
30F：推 alex8398: 誰說租屋規定不租要退兩個月押金 12/10 02:04
31F：→ alex8398: 連簽約都還沒哪來押金 12/10 02:04
32F：→ alex8398: 然後你沒有詐欺 12/10 02:04
33F：→ alex8398: 但收了訂金沒簽約 是要退兩倍訂金 12/10 02:05
34F：推 RockMovie: 結論是不要收訂金，先收等於綁死自己。 12/17 21:19
35F：→ ace4689: 它是要租房還是要...買房阿 03/30 17:13