租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!民怨高門檻惡意刁難 https://tinyurl.com/yykpkwg6 2小時前 台北市社會住宅承租人不僅需要繳保證金，還得找一名保證人 ，否則必須一次付清承租期租金，遭民眾批評惡意刁難。 北市房價居高不下，政府推出的社會住宅一位難求，好不容易 搶到房間竟還遭到刁難？民眾李先生日前向《蘋果新聞網》投 訴指出，他日前候補到台北市健康社會住宅，但市府都發局要 求他提供一位保證人，由於他找不到保證人，都發局被要求他 一次付清3年租金、 將近40萬元新台幣。李先生認為市府都發局惡意刁難，「如果 能一次拿出這多錢，幹嘛還要來跟人家搶名額？」 投訴人李先生表示，自己在10月23日遞補到健康社會住宅，租 約一簽三年，都發局當下要求他填寫一位保證人，由於自己找 不到人擔任保證人，都發局要求他一次將三年租金全部付清。 他算一算，三年租金將近30多萬元，加上入住還要繳交兩個月 保證金，家具也要自行添購，合計一次要支出近40萬新台幣。 他表示，由於自己拿不出這麼多錢，只能被迫延後一個月簽約 。 李先生不滿地說，入住公宅既然有保證金，雙方合約也依規定 進行公證，倘若真的有違約、破壞房子等狀況，對政府來說應 該都有保障，他只是一個普通青年，就是因為有特殊狀況才需 要申請社會住宅，但市府訂出這麼多門檻真的很糟糕，根本是 惡意刁難。 北市都發局坦言，依照過去規定，承租社宅確實會請承租人提 供一位保證人，主因希望能方便管理，過去社宅常發生內部遭 破壞、設備遺失、承租人積欠費用落跑等情形，如果有保證人 制度，比較有助於找到承租人。 《蘋果》質疑，既然已有保證金的要求，加上合約有公證，應 該不會發生政府找不到承租人的情形？都發局解釋，過去曾有 積欠租金、最終保證金不夠抵押的情形，因此才有這項規定， 目前都發局針對弱勢、低收入戶已有放寬規定，也就是改為一 年一簽的方式，但一般民眾還是必須依原規定辦理。 (陳思豪/台北報導) -- 頻果知道公證是個屁嗎? 貧果不知道, 都發局可能知道了 --

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