作者teddyissad (了不起 負責)
看板rent-exp
標題[其他] 租房後仲介不給屋主電話
時間Sat Oct 3 10:38:23 2020
如題
最近家人在台南市租了一間透天準備開一間早餐店，
一開始也跟房仲談好了，
出租之後馬上給屋主的聯絡方式，也公證簽了約。
然而這幾天，房仲打電話來說屋主打算賣給別人了，要我想好一個金額當作賠償金，我
們仔細估算之後，因為裝潢到一半金額自然也不低。
告訴了房仲我們所接受的金額之後。
房仲立馬拒絕了。
我想它可能是想說幾十萬就能打發我們。
我想那就沒關係，就繼續做開店的準備讓合約走下去。
但是，後續我們跟房仲要屋主的聯絡方式，房仲卻再三推託，甚至傳一個看似可疑的屋
主line截圖給我們說:「屋主不給電話或line」。
請問房仲在簽約後不給屋主的聯絡方式而另有打算是可以的嗎。
ps.屋主是住在英國，所以委託房仲處理(但房仲好像不太老實)。
謝謝
小弟第一次在租屋版發文
如有冒犯抱歉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.161.215 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1601692705.A.54C.html
1F：→ mimily0504: 你跟誰簽約?10/03 10:46
※ 編輯: teddyissad (110.50.161.215 臺灣), 10/03/2020 10:49:24
2F：→ teddyissad: 跟房仲簽的，因為屋主不在台灣 10/03 10:50
3F：→ mimily0504: 那就不要管屋主，屋主可以賣房，但租賃契約房仲是出 10/03 11:11
4F：→ mimily0504: 租人，那房仲就是房東，除非他是代理人。 解約看契約 10/03 11:11
5F：→ mimily0504: 。 10/03 11:11
6F：→ mimily0504: 早餐店契約是商用的，租賃管理條例，和住宅定型化契 10/03 11:12
7F：→ mimily0504: 約都不適用。 10/03 11:12
8F：→ transiency: 找律師 10/03 13:17
9F：→ teddyissad: 所以是沒有任何手段可以跟屋主聯絡嗎 10/03 14:50
10F：→ teddyissad: 謝謝 10/03 14:50
11F：推 pp777: 如果你們簽的約成立，房仲想必也有房東的授權書，你們也打 10/03 16:22
12F：→ pp777: 算繼續承租營業，就不用拘泥於房東的聯絡方式房東不想出面 10/03 16:22
13F：→ pp777: 就是怕麻煩也不想被你抬價，就寄個存證信涵正本房東副本房 10/03 16:22
14F：→ pp777: 仲，告訴想法，走完合約。 10/03 16:22
15F：→ hodinup1: 連房東電話他都沒有了，寄存證信函正本給房東？ 寄到 10/03 16:25
16F：→ hodinup1: 哪？ 10/03 16:25
17F：推 pp777: 仔細看了，原來都有公證了，那一定有授權書了，就安心走完 10/03 16:29
18F：→ pp777: 合約吧 10/03 16:29
19F：→ pp777: 有公證,，房東的戶籍地址身份證字號都有了，何愁寄不到，寄 10/03 16:34
20F：→ pp777: 存證信涵的用意是告知房東而已，而不是什麼反制的手段，將 10/03 16:34
21F：→ pp777: 來有爭議時保護自身 10/03 16:34