※ 引述《easylunch (JustEasy)》之銘言： : 請問有沒有人是住在這種套房電梯大樓 : 一層超過10戶的那種可以分享心得呢？ : 小弟感謝不盡。 我住過很久，大學加就業約7、8年，大樓名稱叫做「世界觀光 大廈」，位置在長春新生路口（距離你文中的錦新大樓不遠） ，也就是一般人覺得抗性很高的林森北周圍，不過我不是租的 ，這間是自己家，我媽當年買才90萬 ... 不過我先說，每個人在意的點不同，我可以不代表你也可以， 我就以我家當初出租1萬1，加上管理費、垃圾處理費就1萬2的 價位來看（不含其他費用，直到前年賣出前都是租這個價錢） ，我們連591 都不用登，在樓下寫公佈欄一個禮拜內就能租出 去，顯然市場上認為這樣的物件是OK的。 先說優點： 1.台北市中心，雖然是舊市區，但絕對能算是台北市中心，要 去那裡都很方便。 2.機能很好，基本上台北不管那裡機能都不差，但這裡是著名 的林森北，為了服務廣大的就業人口，24小時都有店在開。 3.獨立門牌，水電瓦斯自繳，獨洗獨曬能開伙，有管理員幫收 包裹，樓梯間有放垃圾桶可以丟垃圾。 4.空間大，室內加陽台約10坪，我大學時還分租給高中同學讓 他當室友。 再來缺點： 1.住商混合，出入複雜，我住的時候一樓是大型按摩店，晚上 偶爾會有個女主管帶領一群正妹精神喊話，二樓是小林髮廊 。 2.外觀老舊，我同學戲稱為猛鬼大廈。 3.住戶有八大行業。 4.好像有一樓一鳳。 我相信這種物件，租客比較在意的就是外觀問題跟安全問題， 就房間本身，應該還是優於分租套房的，外觀的話畢竟屋齡很 老，看起來肯定很糟糕，但其實我也租過台北公寓改套的分租 套房，外觀也沒有好到那裡去，應該說這個預算就只有這種選 擇，不過我這間大樓雖然看起來很舊，但不算太髒，所以要看 各大樓具體情形而定。 至於安全問題，住了這麼久，我會覺得不安全嗎？ 老實說，並不會。 我想這就是要看你自己能不能接受，對我而言，實際上的經驗 就是縱使出入很複雜，有一些八大行業的鄰居，但住在這裡的 期間，我確實也沒感覺有何特別不安全的地方。 也許有人會認為那是我沒遇到而已，這我也無意辯駁，但我認 為在這裡租房子的人不管職業是什麼，也不過就是在台北討一 口飯吃，在這個層面上，大家都是一樣的，反而我現在工作的 地方（法院），遇到神經病的機率還比較高。 再對比我在youtube 看到的約1 萬元左右公寓改套，根本不在 台北市也叫台北，這我就先不管，重點是即使改造得多漂亮， 我都覺得很難住，追根究柢就是太、小、了！ 不如說就是因為太小，才會強調改造、設計什麼的，因為根本 沒辦法按照正常方式使用，這點我就不能接受。 因此最後的關鍵還是你能不能過心理的崁，如果你就是覺得出 入複雜= 不安全，那就算我跟你說我住的經驗是還好，你也是 不能接受，萬一真的出什麼問題，我也不想擔這個罪過。 但在我看來，問題應該還是在價錢，2 萬元有點太貴了，我當 初大學暑假，同學回家，剩我在台北打工，想說空著也是空著 ，招一個室友看看（別問我為何有在套房招陌生人當室友的想 法，現在回想起來也覺得莫名其妙），條件是只出租暑假2 個 月，1 個月3000元全包，必須打地舖（因為我要睡床）。 結果真的有人來看，最後還竟然是一個20幾歲的姐姐同意（我 是男的），她自稱在酒店當會計，所以基本上我們作息錯開， 她睡地板一天後跟我說不太舒服，希望能睡床上？？？ 然後就這樣平安無事度過兩個月安全下莊，沒有被仙人跳，我 只能說台北居大不易，有時候在你看來很奇怪的條件，都可以 被價格克服。 --

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