作者nwcpd (NNWWW)
看板rent-exp
標題[合約] 疑似房客吸k
時間Tue Jul 28 11:31:24 2020
狀況如下
隔壁鄰居反應該住戶不時散發燒塑膠味
但警局不受理 理由是無明顯事跡證實吸毒
社區管理中心也多次反應該住戶狀況一堆
現今房東也想解約
但檢視租賃契約 （有公證強制執行效力）
雙方不得提前終止
這樣有解嗎？
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1F：推 ghjkl2222424: 合約應該有不得吸食毒品或是不得造成社區困擾 07/28 11:46
2F：→ ghjkl2222424: 事實確鑿可以依合約條文要求他搬家 07/28 11:47
3F：→ nwcpd: k不是列管毒品...所以警局不管 07/28 11:51
4F：→ mimily0504: 無解。公證強制事項只有，終止還屋，還押金，交租金 07/28 21:08
5F：→ mimily0504: ，其他事項違約，沒有用處。 07/28 21:08
6F：→ mimily0504: 很多事項違約，最後的問題都出在房東無法進入，沒有 07/28 21:10
7F：→ mimily0504: 事證，所以無法處理，最後還是得等約滿。 07/28 21:10
8F：→ sichi: 應該每次聞到就找警察 報警說隔壁大吵忽然沒聲音 怕死人 07/29 20:46
9F：→ sichi: 到時候就能破門或他自己開人讓人聞到 就有證據啦 07/29 20:47
10F：→ operatorm: 運用技巧趕人,說警方有來關切,違反善良風俗等,吸毒的也 07/30 15:36
11F：→ operatorm: 沒啥錢付租,且會影響其他善良住戶 07/30 15:36
12F：→ operatorm: (賠一個月租金趕人也行 07/30 15:37
13F：→ corlachang: 從事違法就可以解約，問題在怎認定違法行為。有異樣時 07/31 10:19
14F：→ corlachang: 就報警，誇張點啥有人大吼大叫，激烈摔東西摔門之類 07/31 10:20
15F：→ corlachang: 管區就會注意。當然前提是這戶真的有事，房東別自己 07/31 10:22
16F：→ corlachang: 捏造，藉口一堆沒用的，旁人不是傻子。 07/31 10:22
17F：推 windsson: 問題就在現狀小量拉K沒有罰則 07/31 15:55