各位版友大家好： 我們終於在熬滿一年之後提早說不租了！ 我真的好擔心下一個租客....好擔心 希望同是租客的好友們不要再受害QQ 內容1:我們合約是到6/30，5/31匯完最後一次租金提早告知不再續租，她過幾天回覆：‘ ’要打掃給我，不然要花錢請人打掃‘’ 我當下覺得花錢請人打掃是妳房東的事吧？而且房子我們也很愛惜，完全沒有破壞到！ 約好6/30交屋，結果她又說：‘’合約到6/24，延後交屋。 我提早讓妳住進去，當初說好，也要提早還。 要6/30，會有費用產生。 這樣妳還要延後交屋嗎‘’ 於是我們po合約給他看，就是寫到6/30，而且當初沒說提早還屋的事！！（有讓人想坑錢 的徵兆1） 當然不想跟她硬碰硬，所以後來就約6/26交屋。 內容2:交屋前一天她傳LINE說：‘’明天記得帶合約書喔‘’ 6/26晚上19:00交屋時間到了，高屋主帶了一位王姓仲介來，巡視完屋子她也沒任何問題 ，因為我們真的很認真打掃，而且在打掃完我有整屋子錄影，（這招是跟她在當初交屋學 到的，幸好有錄影！） 屋子看完她說：‘’我會押一個月的押金只退一半，因為要繳納剩下的水電瓦斯費‘’（ 想坑錢的徵兆2） 哇噻！！！我們拿出最貴的電費，已繳到6/15。她就開始硬拗說你那個6/15的單子是5月 之前的...我們說不然你打客服到電力公司確認！ 單子上也明明寫電費是6/15之前的，她說6/26是假日沒有客服，你們打你們打！ 我們說：那今天交屋是交心酸的嗎？我們可以預留2000給妳！而且客服是24小時.... 她堅持不退押金，我們說，押3000總可以吧？電費剩11天、水費瓦斯費一個月也不會多到 哪裡去！ 真的講好久她才說好！！ 講完就到樓下大廳去處理剩下押金退費的事，仲介這時去拍瓦斯表及電力表。 押金拿到之後，我們在大廳把合約拿出來註明3000元預留繳交其他費用，並且雙方簽名！ 恐怖的來了！寫完她馬上把我們那份合約搶走了！！！！！！ 她說：我不能給你們報稅，當初口頭講過 我們：？？？妳在當初簽合約完全沒講！！ 這時王姓仲介來了，說水表找不到，於是坐下來一起跟高姓屋主發聲。 王仲介：有跟妳太太說，她那時一個人帶著小孩來交屋 我傻眼：你們沒講！！ 高姓屋主：不管啦，我之前的房客都不讓他們報稅的，不信我可以把之前的租客叫出來跟 你們會面！ 我們：那你當初怎麼不寫在合約上？口頭也沒講 高姓屋主：寫在上面那違法啊！不然你租金還我！！！（她歇斯底里的尖叫）上法院啊！ ！！ 靜默了一下，我們也搶不回合約了，只能任由她瘋下去...... 內容3:剩餘水電瓦斯費用部分。她說既然你們6/26退租，我星期一（6/29）會結算到6/26 的天數退費。星期一到了，完全沒消息，一直等到7/5我主動問她剩餘費用多少？能否結 清了她突然說：‘’要麻煩妳把妙主婦的拖把拿回來 謝謝‘’ 我們根本沒拿，她說：那我陽台看看，仲介說沒有。 我重看交屋前的影像，拖把確確實實在，但我也不說我們有錄影。等她自己去看～ 後來就急著要我們把匯款帳號給她，她要退費了，我問她退多少，她說3000的押金剩25元 ！ 我們滿頭問號，不可能那麼多，跟她要了繳費明細，她又用翻拍的方式傳給我，內容有點 模糊，但我還是很努力的看，天啊！！！她把我們6/15那張繳過的電費單（金額快2000元 ）也算進去...... （想坑錢的徵兆3） 我直接明講說那張繳過了！她要我們po繳費證明，也幸好繳費證明在交屋時有拍照，她交 屋那天把那張繳費證明拿走了... 而且她其實所有繳費單子全部都算到6/30，我們不想計較了.... 確認完到底3000押金退多少之後才把匯款帳號給她！在7/7她說有看到拖把了，等她下班 退費給我們！ 晚上22:38退款了！結束所有噩夢～ *因為有一年前交屋的陰影，所以這次退租，我全程都有錄音。 *王姓仲介跟高姓屋主都是桃園的人 *王姓仲介改過名字還換過仲介公司 *高姓屋主說話時好時壞，會先跟你好聲好氣聊她自己在職進修畢業了或其他私事，然後 下一秒可以變臉大聲叫把租金還我 *高姓屋主常常威脅上法院！說她懂法律 *高姓屋主說把廚房地墊和其他地墊丟到洗衣機洗乾淨（她自己透露的，好噁），表面上 地板會打蠟或整理很乾淨..... 拜託有租到竹北交流道旁邊的爵x悦社區8-16號4樓的朋友，一定要保護自己，全程錄音， 但小心不要被她發現！ 願大家都能開開心心的有一個避風港，不要像我們一樣提心吊膽、害怕受驚的熬過一年。 真的好痛苦.... --

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