作者wen0316 ( vero)
看板rent-exp
標題[合約] 退租被扣留押金一部分
時間Sat Jan 18 18:40:29 2020
大家好，目前退租遇到一些問題，不曉得有沒有人遇到類似問題？又或者我該如何自保？
目前租約到一月底到期，但房東卻突然說退租點交當天雖然會退還押金，卻要從押金扣留
一千元，而且這筆扣留的一千要從點交完，保留兩週後確認沒問題才會還我，理由是預防
事後有要修繕或是處理的垃圾，到時候房東會從一千元扣。
現在我的疑問點是，通常不是退租當天雙方當面點交確認無誤然後退還租約上寫的押金？
如果照房東的做法，點交後又過了兩週，中間並不是我住在那邊，怎麼能確定到時候房子
可能出現的問題是我造成的？(人心叵測，不得不把最壞情況想到）
雖然跟押金比起來一千元不多，但是也是辛苦錢，不知道各位是否有遇過類似情形，我該
用什麼方法自保呢？
感謝大家
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※ 編輯: wen0316 (223.141.160.4 臺灣), 01/18/2020 18:41:25
1F：→ spmark: 你可以拒絕，要求房東慢慢檢查屋況 01/18 20:36
2F：推 jessica69: 拿合約出來，直接跟他說當天點交完全部退你 01/19 00:47
3F：→ abcpiii: 這房東肯定被搞過 01/19 08:34
4F：推 SophiaH: 推 樓上, 沒錯 房東被搞到出此招, 心惡的房客住了一年, 01/19 16:41
5F：→ SophiaH: 就是有辦法找到能塞垃圾的隱蔽空間。 01/19 16:41
6F：推 SophiaH: 點交當下 常一時沒想到該查看哪裡, 畢竟不是自己平日生 01/19 16:47
7F：→ SophiaH: 活空間。當然你可以點交當時跟房東說 可以等他當下慢慢仔 01/19 16:47
8F：→ SophiaH: 細查看 01/19 16:47
9F：→ corlachang: 房東的心裡陰影跟現在房客無關啊，點交完沒異議就是返 01/19 16:50
10F：→ corlachang: 還押金。房東要不然就是收清潔費，契約明寫雙方合意， 01/19 16:52
11F：→ corlachang: 房客管你房東找清潔公司還是自己勞動。事先不講，突然 01/19 16:53
12F：→ corlachang: 才囉唆，擺明扣剋 01/19 16:54
13F：→ starlkj: 遇過流理台的排水管內塞了好多根塑膠吸管 01/19 17:22
14F：→ mimily0504: 我都直接在契約裡寫X天之後才退, 遇過房客最後一期沒 01/19 20:45
15F：→ mimily0504: 繳天然氣的錢, 我也忘了查, 因為之前都有繳 01/19 20:46