作者subword (粉紅小白豬)
看板rent-exp
標題[合約] 不定期契約轉公證定期契約
時間Thu Jan 2 16:21:27 2020
大家好,想請教一下
租房子給房客A,但是約滿之後房客A一直不願再簽約
說他不識字怕被騙之類的,
因為一直都有匯房租,我也不知道該怎麼處理
最近房客A因為想把戶籍遷進來,終於願意簽約了
但是A說因為他不識字,想讓他女兒當承租人簽約
想請問我們跟房客A簽的契約目前已變成不定期契約
那跟A的女兒再去公證新的房租契約,原契約就會自動作廢嗎
還是說我們可以請A寫什麼資料來證明這件事情嗎
另外遷戶籍的事情,若A跟他女兒遷進來,那A之後想再遷他的親戚B進來
需要通知我嗎?還是他可以自己去戶政事務所辦理呢
最近因為這件事情非常焦慮,拜託大家幫忙,謝謝
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1F:推 felix0800: 遷戶籍進來,變獨立戶,所以他可以自己隨意簽人進來 01/02 18:14
2F:→ felix0800: 原契約可以請他女兒過目,沒問題請原承租人簽名 01/02 18:15
3F:→ felix0800: 承租人不同,原契約就失效。除非擬相同契約 01/02 18:16
4F:→ mimily0504: 公證他要遷 01/02 20:44
5F:→ mimily0504: 戶籍,戶籍裡有誰,屋主都管不著 01/02 20:44
6F:→ spmark: 那他一開始怎麼簽約的? 01/03 19:42
7F:→ spmark: 租個房子來讓大家掛戶籍收錢好了 01/03 19:48
8F:→ spmark: 要換人當承租人簽約,就把原契約終止就好 01/03 19:49
9F:→ spmark: 承租人不同的話,會有一屋二租的問題 01/03 19:49
10F:→ subword: 一開始他是按手印,之後就避而不見不簽約,所以是請他們 01/05 13:44
11F:→ subword: 簽中止租賃同意書嗎? 01/05 13:44
12F:推 spmark: 原本的契約簽終止就可以了 01/06 11:21