作者lio293123 (HAHA)
看板rent-exp
標題[房客] 發現不同價錢
時間Thu Dec 26 09:59:08 2019
最近要租屋跟房東也談的差不多了
就是價錢談了一陣子，房東踩的很硬不給降
一次繳清14個月也談不下來，就說已經很便宜了，別間都是租更貴出去，大家交個朋友才
給這價錢
想說好吧那就準備簽約
但簽約之前發現才房東在租屋網還有交給房仲的價錢比現在口頭談的低大概10%
發現的時候真的是像吃了一坨屎一樣靠北
想請問這種情況的話我是直接去找房仲就好了嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.247.158 (臺灣)
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1F：→ even2300471: 如果不是非租不可 直接拿著找到資料去問啊 不降就不 12/26 10:10
2F：→ even2300471: 租了 記得口氣客氣一點 12/26 10:10
3F：推 RINsanity: 找房仲你還要多付房仲服務費阿 有比較划算? 12/26 11:27
4F：→ RINsanity: 仲介費好像1.5個月房東房客雙方攤 自己比較看看囉 12/26 11:29
5F：→ spmark: 一次繳清14個月是指什麼？ 12/26 12:12
6F：→ spmark: 1年+2押談降價嗎？原本租多少？想要降多少？ 12/26 12:13
7F：→ spmark: 其實談不成，就不要租就好了 12/26 12:13
8F：推 Workforme: 同房型嗎？說不定有些大有些小 12/26 14:56
9F：→ mimily0504: 找房仲也是跟同一個房東簽約, 房東就是要租你那個價格 12/26 20:49
10F：→ mimily0504: 的話, 還不是一樣 12/26 20:50
是相對好的物件，不然這種情況真的是靠北到懶的跟他繼續談
錢不是問題，不降也打算簽約了，但是被什麼有緣交朋友話術之後又發現這件事就很賭爛
套房15000/m，租屋網13500~14000，房仲服務費0.5月
本來是跟房東提簽一年跟押金一起一次繳清，看能不能降個幾百一千，但沒辦法談
後續處理是我真的也不知道怎麼開口
所以打給房仲說不看房直接簽約，房仲問了基本資料說先洽詢屋主
表示有要就去仲介公司下斡旋之後(我直接要簽了是要下什麼斡旋?)馬上約時間簽約
然後我又馬上打給屋主重新約看房，屋主好像有察覺到是我要跟房仲簽的
在看房的時候一改往常態度主動表示可以降一點，但沒有降到租屋網那個數字
我也沒跟他說什麼就簽了
11F：→ spmark: 通常屋主給房仲是一個月 12/28 00:56
12F：推 albertab: 條件一樣，屋主還可以省下給仲介的費用.. 確實挺奇葩的~ 12/28 12:19
找房找到開始有點疲乏，所以看到還不錯的物件就蠻積極的
屋主可能就看準我還蠻想簽的，所以才會發生這種鳥事
※ 編輯: lio293123 (49.158.254.98 臺灣), 12/28/2019 13:28:03
13F：→ Hermess: 就當作同樣產品在不同通路賣不同價格就好。這樣心理好受 12/29 13:05
14F：→ Hermess: 一點 12/29 13:05
15F：推 windsson: 租屋網有時候~是房東有好幾間~只刊登最低的那間 12/30 15:54
16F：→ windsson: 現場就說那間沒了~剩下比較貴的 12/30 15:54
17F：→ windsson: 以前吃過幾次虧~後來打電話約看房都會先講多少錢的房間 12/30 15:55
18F：→ windsson: 所謂吃虧是指~預算就是刊登的價格~現場說沒房看更貴 12/30 15:55
19F：→ windsson: 當然就是直接爆預算~所以覺得白跑一趟很浪費時間~ 12/30 15:56
20F：→ kana8235: 所以原po從那邊知道這個物件的，不然怎麼可能會比租屋 01/05 01:45
21F：→ kana8235: 網還有房仲高？ 01/05 01:45
租屋網約看A物件，A的仲介介紹這個物件
所以此物件是直接跟房東接洽，直至要簽約前才發現這個物件也有仲介
※ 編輯: lio293123 (114.37.14.61 臺灣), 01/08/2020 05:19:49