作者chopperQ (O..Q)
看板rent-exp
標題[合約] 定期租約續租的問題
時間Mon Nov 4 20:26:41 2019
跟房東已續簽將滿第2年 目前房東是以1年1簽方式
但房東提出要簽第3年 卻是跟我約在契約滿期後幾天來簽
我的問題是:
不是要約滿前續約嗎??
ex. 11/10到期 11/15再簽1年之類的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.204.212 (臺灣)
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1F：推 mag1021: 一般是提前1個月簽 11/10到期 大約9/20~10/10就可以簽了 11/04 21:20
2F：→ mag1021: 因為10/10要付下個月的房租 如11/10約滿不續租 11/04 21:21
3F：→ mag1021: 無論哪方都要提前1個月告知 所以會在約滿前1個月簽 11/04 21:21
4F：推 spmark: 正常來說是要提早簽，但你也還沒進入不定期契約 11/04 21:57
5F：→ spmark: 所以還是要乖乖簽 11/04 21:57
抱歉 不定期不是從11/11就能開始嗎? 但房東又沒在10日前續簽...
※ 編輯: chopperQ (49.214.204.212 臺灣), 11/04/2019 22:19:28
6F：→ mimily0504: 不是. 你講的是在約滿後繼續收受租金, 會被默視為不定 11/04 23:44
7F：→ mimily0504: 期. 房東已經和你約好X月X日簽約, 所以還是定期契約. 11/04 23:45
8F：→ mimily0504: 房東11/15號來簽你簽約, 租期應該還是從11/11算, 不可 11/04 23:46
9F：→ mimily0504: 能跟你零算11/11~11/14號的租金, 然後再從11/15號簽約 11/04 23:47
10F：→ mimily0504: 到明年11/14, 那多麻煩啊 簽約日和起租日是可以不同的 11/04 23:47
恩 了解 請問我可以跟房東在契約上附加說 若要搬走 須提前x個月告知之類的 則免扣
押金嗎? 不想因為1年1約導致被綁住...
※ 編輯: chopperQ (115.82.19.38 臺灣), 11/05/2019 22:19:47
11F：→ mimily0504: 要問你房東囉 這是可個別磋商的, 也有的房東會希望租 11/05 23:11
12F：→ mimily0504: 約切到比較好租的時候, 像學區附近應該會希望切到6月 11/05 23:11
13F：→ mimily0504: 如果是上班族應該也不希望切到11月到明年農曆年, 這是 11/05 23:12
14F：→ mimily0504: 相對難租的時間. 11/05 23:12