※ 引述《JohnRoyer (Zero 日落)》之銘言： : ※ 引述《tristajia (那就這樣吧)》之銘言： : : 因為怕熱，夏天只要下班、週末在家就一定會開冷氣 : : 正因為怕電費太高，所以找房子時都會注意冷氣是新式變頻還是舊式定頻的 : : 也因為加入冷氣這個考量因素，找房子時變得又更困難了... : : 根據過去經驗，房租稍微便宜一點點的都是定頻的老冷氣居多 : : 想來問問，變頻跟定頻的冷氣用電度數大概會差到多少呢？ : : （聽說變頻的大約一小時一度？） : : 目前是住11坪左右的套房，大都開24度左右，電費一度5.5 : : 夏季每月全屋總電費在1600左右 : : 之後有考慮找室友合租整層公寓，但是也可能會再找一樣十多坪的小套房自己住 : : 大家找房子的時候也會把冷氣列入考量嗎？ : : 多了這個要考慮的點房子好難找啊！ : 我有與原 PO 相同的問題 : 目前住的地方深 10m、寬 3m、高約 2.5m (約 9 坪) : 加上我第一次住台電計費的住處 : 一不注意就收到二個月 4100 的帳單 看起來冷氣應該不會太小台，夠冷的話，吹一小時2度以上是正常的 3度也不意外 你是一度5元嗎？ 要不要把冷氣機身上面的貼紙拍上來看看有多耗電 或是有品牌型號也可以 : 我前後請了水電、台電來檢查 (自費、請假) : 確認線路、電錶都沒有問題以後 : 我自己用布膠帶、紙膠帶和繪圖紙把臥房和其他空間隔開 : 另外也繳了 4k 大洋的電費 : 然後當天晚上冷氣就故障了 : 我發訊息請房東處理 : 房東回：我要上班，你請師父檢查完在跟我報價，我再決定怎麼處理 : 我當時火大 : 要求冷氣師父檢查時房東一定要在場 房東在場有助於處理事情嗎？ : 好 : 今天檢修結果：民國 88 年的窗型冷氣，壓縮機燒壞，無零件修理 : 我再師父離開後還有問：我買冷氣，房東出四分之一的價格是否接受 : 結果還是不接受 你們的合約有附冷氣嗎？ 我看不太懂這邊的敘述 如果合約是有提供冷氣的，房東就要裝一台冷氣給你 但機器是房東選、房東出錢 你一毛錢都不用出 還有兩種可能.... 就是合約是不附冷氣的(冷氣是前房客留下的可用垃圾，這很常見) 或是約定冷氣不修繕 : 另外我還有一個問題想請教各位前輩 : 因為房間溫度有 32 度，我吃藥都很難入睡必須改住朋友家、旅館、民宿 : 那這幾天外宿的租金，我是否有權力向房東要回來？ 沒有，不要想太多 : 以下是合約原文： : 第七條：修繕及改裝 : 1. 房屋或附屬設備有損壞而有修繕之必要時，應由甲方 (房東) 負責修繕。 : 但消耗品及租賃雙方另有約定或可歸則於乙方之事由者，不在此限。 看你們合約怎麼提到冷氣的 : 2. 房屋有改裝設施之必要，乙方應經假方書面同意，始得一相關法令自行裝設， : 但不得損害原有建築之結構安全。 你要自己裝，要動到房子，就要房東的允許 不然到時候被求償就不要哇哇叫 至於恢復原狀就好，那也要看房東看不看得出來 裝潢阿....很多東西表面看起來差不多，價格上卻差很多的呢 : 3. 前項情形乙方返還房屋時，應負責回復原狀。 : (OS:可是我入住的時候房間是髒的啊) 前項情形，就是指第2條 你要自己裝什麼東西，要房東同意，退租的時候還要恢復原狀 不是討論清潔程度.... : 想請問各位前輩，以我的案例是否有任何法律條款可以保障我自己的權益？ : 謝謝！ 情況可以說得更清楚一點 如果你覺得你的權益受損 就該明白指出什麼情況使你哪個權益受損 不然別人看不懂阿 --

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