作者ppaa123456 (CCC)
看板rent-exp
標題[其他] 簽約後臨時變卦不租
時間Wed Jun 12 10:12:33 2019
我與A合租一間三房兩廳，
由於A有點金錢壓力，希望三人合租，所以我們有再找另一位室友
會合租這點都有告知房東，簽約時是我與A跟房東簽約
我是主要租賃人，A是連帶保證人，合約是市面上的制式合約
5月底付訂、6/1跟房東簽約並付清三個月房租及兩個月押金
期間有在社團上PO文找室友並陸續帶人看房間，也有準備些簡單的小家具(房東沒附)
直到6/11下午A才突然反悔說他不要租並要求拿回租金
請問直接扣除六月分租金及兩個月押金不退，這樣是可以的嗎?
制式合約中有一條寫到：乙方提前解約需在一個月前告知，否則需支付一個月房租
這當中的"一個月份房租"是否就是一個月的押金?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.17.94 (臺灣)
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1F：→ mimily0504: 你應該是可以一毛錢都不用還他, 你是承租者它是連帶保 06/12 10:49
2F：→ mimily0504: 證人, 你想租, 就繼續租, 不用還他錢, 只是後面的錢 06/12 10:50
3F：→ mimily0504: 自己想辦法, 有問題可到生活法律版問 06/12 10:51
4F：→ mimily0504: 合租其實是共進退, 沒什麼退不退的, 除非你也要違約了 06/12 10:52
5F：推 wenmilkyway: 請他找人頂吧，房東也不可能退你錢 06/12 22:23
6F：推 melody0530: 這就是合租的缺點之一 06/13 09:41
7F：推 Hermess: 你要退給他。損失你就自己吞。房東主要還是跟你討錢。 06/13 11:45
8F：推 spmark: 你也可以擺爛，不要租，讓房東找不到你，房東就找他 06/13 18:37
9F：推 xxshoxx: ，叫他找人來頂，不然就不退錢 06/15 03:05
感謝大家的回應
原本先找其他事友、暫時放置A搞出的問題
結果發現套房那間走道牆壁滲水漏水，
聯絡房東後他才說以前住在那就會、不會有影響、只是牆壁濕濕的
不過我看到的畫面是整個有漏水、積水，在加上房東在完全沒事先告知
我就直接退租了，A搞出的問題也解決了
※ 編輯: ppaa123456 (61.223.14.163 臺灣), 06/20/2019 15:04:47