作者kevinjl (無神論者-無神得自由)
看板rent-exp
標題[房東] 不看租屋網 直接找仲介的房客多嗎？
時間Sat Apr 27 22:39:23 2019
小弟要出租房子 一堆仲介說有客戶要看，但要仲介費
我是很好奇，這麼多人都忙到 沒時間看租屋網站
直接都給仲介介紹看房嗎？
請問有沒有，有經驗的房東，說說
接受給仲介費，到底會不會加快房屋出租？
我是怕仲介會找假客戶看房，然後鼓吹要我賣房
我是不是想太多了？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.211.100
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1556375966.A.5EE.html
1F：→ rotalume: 上網還是去仲介公司賣自己的個資還收不到一通電話哪個好 04/27 23:01
2F：→ rotalume: ？我知道的仲介只有三種，一種等著賣房的，一種過濾房客 04/27 23:01
3F：→ rotalume: 的，剩下一種是賺仲介費後就人間消失的，你遇到哪一種？ 04/27 23:02
4F：→ mimily0504: 你想太多了. 不過房客為什麼要找仲介看房? 1. 人生地 04/28 02:10
5F：→ mimily0504: 不熟, 沒時間的 2. 他找房東自租的會被拒絕(風險高或 04/28 02:11
6F：→ mimily0504: 不討喜的族群) EX: 有養寵,房東不接受. 透過房仲帶看Y 04/28 02:11
7F：→ mimily0504: 隱瞞條件不合的部分, 就成交了. 04/28 02:12
8F：→ kevinjl: 所以有房客 不想見到房東的 就會委託仲介 謝謝 04/28 10:07
9F：→ kevinjl: 所以仲介也真愛賺 一定要雙方付錢 才要媒合 04/28 10:08
10F：→ mimily0504: 仲介說服房東(我)的時候有說, 房客有時候不喜歡房東 04/28 10:27
11F：→ mimily0504: 的態度(高傲沒禮貌等)所以他們會想向仲介租. 但是房客 04/28 10:28
12F：→ mimily0504: 找房市不是真的都有付半個月, 就不清楚了. 04/28 10:28
13F：→ mimily0504: 房仲在中間有好有壞, 壞的是看不到對方, 不清楚底細 04/28 10:29
14F：→ mimily0504: 好的也是看不到對方, 比較不容易有摩擦 04/28 10:29
15F：→ albertab: 房客付半個月，屋主付一個月，應該是加減賺的概念吧 04/28 10:35
16F：→ rotalume: 我看過的房仲九成以上是跟房客收一個月的，一成左右不收 04/28 10:58
17F：→ rotalume: 收半個月的不超過三個.... 04/28 10:58
18F：→ mimily0504: 原來現在房仲很勇敢 XD 我以為多數是跟房東拿一個月 04/28 11:32
19F：→ mimily0504: 房客不拿或者是拿半個月 04/28 11:32
20F：→ mimily0504: 不過講真的, 看房仲有沒有服務到吧, 人生地不熟+沒時 04/28 11:33
21F：→ mimily0504: 間的, 在短時間找到合適的房子,我覺得付費算合理 04/28 11:34
22F：→ spmark: 我遇過仲介自己要住然後還說是客戶要住的 04/28 14:47
23F：→ Hermess: 建議可以自己po看看。臨時取消忘記時間的房客數量可以體 04/28 15:40
24F：→ Hermess: 會看看。 04/28 15:40
25F：→ Nm025: 台灣不管怎樣 不要找仲介 玩法都跟別人不一樣 04/28 21:45
26F：→ Tylose: 有給錢，人家當然會努力點，但不想花錢就自己出租吧 04/29 00:11
27F：→ Tylose: 仲介的重點在買賣交易，不在租賃 04/29 00:12
28F：推 RINsanity: 591上面也很多是仲介po的阿 不一定都找得到屋主 05/02 10:25
29F：→ mimily0504: 仲介開發物件來源也是網路591居多，差別在仲介逛591+ 05/02 13:01
30F：→ mimily0504: 卯起來打電話的速度比房客快多了 05/02 13:01
31F：推 Gaogaigar: 身為房客 不喜歡找租屋網上的仲介物件 要仲介費 又有 05/06 03:32
32F：→ Gaogaigar: 仲介很愛登假物件誘人上門 資訊又不同步 05/06 03:32
33F：推 tx50xyz: 哈哈，你想一下，房客為何找房仲租房子呢要多收錢，如自 05/11 17:32
34F：→ tx50xyz: 己是好房客，找房東不是省荷包，大多是不好的房客才會請 05/11 17:32
35F：→ tx50xyz: 房仲找，但很少有房仲的是好房客的 05/11 17:32
36F：推 saadrupbn: 不一定。像我自己有朋友是直接找我幫忙 05/16 14:44
37F：→ saadrupbn: 而且有的仲介會幫忙爭取一些優惠 05/16 14:44
38F：→ saadrupbn: 一般房仲分二種.塞客人不挑選的很多 05/16 14:45
39F：→ saadrupbn: 會挑客人的很少..大部分有做買賣+租賃的房仲 05/16 14:45
40F：→ saadrupbn: 要特別小心... 05/16 14:46
41F：推 soda1011: 我還嫌現在白收管理費的管理業者太多，想直接跟房東接 05/17 09:48
42F：→ soda1011: 洽呢 05/17 09:48
43F：推 koyuri: 當初我爸的廠房要出租時也是找房仲,結果房仲一直要他賣掉, 05/20 13:28
44F：→ koyuri: 說什麼廠房太大了沒有人會租,簽約半年沒帶過一組人來看過, 05/20 13:28
45F：→ koyuri: 終於等到約滿後,貼上591和附近的公布欄,不到一個禮拜就租 05/20 13:29
46F：→ koyuri: 出去了... 05/20 13:30
47F：→ minutee: 逛租屋網也是一堆仲介...後來就都直接找仲介給預算跟要求 05/26 23:11
48F：→ minutee: 了 05/26 23:11
49F：推 omagas: 一直要帶看房也是蠻煩的, 07/10 17:56