作者Hermess (取之有道)
看板rent-exp
標題Re: [心得] 退租心得-小心愛錢的房東隨時趕你走
時間Sat Apr 27 09:48:31 2019
板橋長江路二段是金世記錄社區吧。那社區套房行情一間在500萬左右。月租10000元這投
報率也太佛心。
同等於是台北市一千萬的房子月租20000元
在板橋帶廚房的套房租金10000是非常低吧。
你看看在板橋10000元能租的是什麼樣的房子。地點好點的【雅房】都要一萬。
https://i.imgur.com/AWyhmjE.jpg
更何況你這是【十坪帶廚房】的大套房。就算12000也很便宜好嗎？
給房東一點心得建議。有些房客真的不能寵。一開始給方便低租就會被房客視為理所當然
。之後想調整。房客佔不到便宜之後不會想你之前的好跟他之前賺到的租金。只會想自己
不能繼續佔便宜後就上網公審。
※ 引述《funiscute (fun)》之銘言：
: 地點：板橋區長江路2段X號4樓 (X世紀社區)
: 房東：邱女士
: 家俱家電:冷氣、洗衣機、雙人床、塑膠組合衣櫥
: 這是一間10坪帶陽台廚房的單套，採光良好，在這套房居住三年續約一次，
: 前次續約房東調漲500，覺得可接受；今年4月24租約要期滿，因房間條件滿
: 意所以打算續住，但自己因為相信房東，所以沒再提早跟房東確認租金是否
: 變動(因前次調500了，所以預估變動也差不多500);4/11上班時房東突然line
: 我要由10000漲至12000，因漲幅20%遠超過預期，且就在租約期滿前2週才告
: 知，實在令人措手不及，隔日與房東聯繫能否談租金，被已讀不回，推測是附
: 近環線捷運即將通車，而漲租金，遭遇此事個人心冷，已另覓新住處，請各位
: 租友留意該房東。
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1F：推 albertab: 我是看成原po是屋主，然後反串發文耶 XD...04/27 09:56
我是覺得如果合約到期。房東要漲租。就評估看看漲租後的租金比起周遭來看看是貴還是
便宜。如果變貴就退租搬家就好。畢竟租屋還是要把這些成本抓進去。
※ 編輯: Hermess (42.73.244.234), 04/27/2019 11:28:53
2F：推 albertab: 同意!但原PO把環境講得太好了，怎看都不像是租客ㄇㄟ...04/27 15:52
3F：噓 for5566: 我現在住的就是1300萬房子，租金21k04/27 22:09
所以你想表達什麼？
是想表達你房東很佛心還是你很厲害租的起21k的房子？
※ 編輯: Hermess (223.136.182.105), 04/27/2019 22:16:21
4F：推 dr900143: 我家在新莊1千萬左右的房子租一萬五欸..... 05/04 02:48
5F：噓 evelucy: 雙北不是本來就租跟買不成比例嗎？ 05/04 23:22
嗯。只看自己想看的資訊比較輕鬆。可以不用花腦袋思考。
您知道該社區目前591唯一出租的兩房開28500嗎？
※ 編輯: Hermess (114.136.11.210), 05/05/2019 11:01:17