作者DDRMIX (約翰．史密斯)
看板rent-exp
標題[房東] 房客會嫌家俱不合用嗎？
時間Fri Jan 25 13:27:43 2019
最近要把自家的房子出租
基本所有的家俱都會附
但房客有要求沙發要換布的、多加1台小電視、床架(king size)
因為我們租金也不低（2房2萬）
想說就當仲介費 答應了
當然我們會想說找二手的為主
目前看了幾天
沙發3000 電視2000 床架2500
大概是蠻有可能找到的價位
只是我也會想說
這沙發會不會房客嫌難坐、太髒
電視太小（32吋）、畫質有點不清楚
之類的
還是說一般房客只要東西別太差
基本上都不會抱怨？
3Q
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.80.235
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1548394067.A.639.html
1F：→ Boston: 這種東西看人吧... 是我的話我寧可不要你幫我準備這些 01/25 14:27
2F：→ Boston: 我寧可自己買... 01/25 14:27
3F：→ DDRMIX: 喔喔 剛想到 乾脆第1個月只收一半 然後要什麼自己去買 01/25 15:19
4F：→ DDRMIX: 這樣我省事 對方也不會嫌買回來的不好用 01/25 15:20
5F：推 Boston: 不錯，覺得這樣很棒，但是你也太佛了吧 好房東 ... 01/25 15:32
6F：→ Boston: 我遇過的房東都不給搬家期、傢俱就這些 不要拉倒 01/25 15:33
7F：→ mimily0504: 讓房客自己買不錯, 不過買完到租屋處最好拍個照, 以後 01/25 16:12
8F：→ mimily0504: 退租這些東西要留下. 有聽過跟房東要錢修繕, 搬走東西 01/25 16:13
9F：→ mimily0504: 還是壞的, 根本沒修. 01/25 16:13
10F：推 mobilekon: 推好房東 01/25 16:23
11F：推 s759421: 第一個月半價 東西自己買 搬走後留下 真是好方法！ 01/25 16:47
12F：推 s221080: 你多人家好，人家不見得會對你好。做好心理建設，你想怎 01/25 16:51
13F：→ s221080: 麼處理都可以。 01/25 16:51
14F：→ s221080: 多→對 01/25 16:52
15F：→ mimily0504: #1RZgWYk1 還有這篇你也可以參考, 換家具自己還是心 01/25 16:55
16F：→ mimily0504: 裡要有底線, 不能予取予求. 01/25 16:56
17F：→ tizzy0131: 現況出租不就好了，給了之後東西壞你還要負責修 01/25 18:36
18F：→ medama: 給他預算自己買 搬走後東西留下 01/25 22:53
19F：推 rotalume: 我喜歡房東附那些搬不走或搬走沒什麼用的，像床架就是 01/26 13:23
20F：→ rotalume: 但電視就不建議，因為一來下個房客不一定愛(小的)，二來 01/26 13:24
21F：→ rotalume: 維修的問題(相較床架？)，這個我比較傾向自己解決。 01/26 13:25
22F：→ rotalume: 至於沙發換成布的下一任房客不一定喜歡，加上有衛生問題 01/26 13:26
23F：→ rotalume: 因為布沙發很難整個拆下來洗，我還是自己套沙發套實在 01/26 13:26
24F：→ rotalume: 除非房客跟你簽個三五年保證不會跑的，這樣東西的汰換率 01/26 13:27
25F：→ rotalume: 才有一定以上的價值吧 01/26 13:27
26F：→ rotalume: 至於東西自己買我覺得還是要講清楚責任歸屬，畢竟房東買 01/26 13:37
27F：→ rotalume: 房東要認命修，房客買到什麼怪東西又要房東修，頭就大了 01/26 13:37
28F：推 Hermess: 讓我想起之前吵床墊的。 01/26 18:53
29F：→ JuJuMi: 建議現況出租（原價）…你的好心不一定有好報 01/27 13:08
30F：→ abcpiii: 推ju 01/28 08:57
31F：推 kch0405: 傢俱還是不要找太差的，自己都覺得不好，只會降低房子的 01/28 19:23
32F：→ kch0405: 賣相 01/28 19:23
33F：推 kch0405: 請他加房租加好一點的傢俱給他，不然就維持現況 01/28 19:24