作者tn709033 (tn)
看板rent-exp
標題[合約] 今年夏季電費漲0.28元 房東卻說想漲1.9元
時間Sun Jun 10 12:11:26 2018
兩個問題請教各位
一、
今年2018夏季電費較去年漲了一些 如圖
https://i.imgur.com/MgGFnDf.png
於是房東傳來以下訊息
https://i.imgur.com/qb9l7Zd.png
還說是"兩個月內" 總用電500就變貴 我上網查明明是一個月?
https://i.imgur.com/y9ko8Sr.png
我這間的租賃合約中有
明訂 電費是 夏季4.5元 其他4元
現在我不想讓房東調整電費 我覺得滿不合理的 如果說跟去年比只漲0.28
我出0.28還能接受 直接漲這樣感覺根本想坑不知情的人錢吧?
二、
我記得我當初租屋時房東有說這邊都是獨立電表(我是租公寓式 一層兩間)
不過現在他卻說 我電費要跟隔壁一起算 兩間一起用超過五百就是會變貴??
https://i.imgur.com/2qNNfoF.jpg 我這間電表長這樣
隔壁間也有一顆4A的 這樣還有可能會是一起計算電量嗎?
以上兩問題請教大家該如何處理 合約上有寫清楚電費價格應該不能亂漲吧??
感謝各位!!
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1F：推 cplusplus426: 不意外 06/10 12:17
2F：→ spring0302: 除非你是獨立套房不然台電是看房東所謂獨立電表的全部 06/10 12:55
3F：→ sichi: 1.若不續約 堅持照合約走 2.若想調整電價 須強調僅調 06/10 12:59
4F：→ spring0302: 至於電費合約上有明訂，期間內應該是不能擅自更改吧 06/10 13:00
5F：→ sichi: 台電的夏季月份 3.電費是看門牌 只有一個門牌就是兩戶一 06/10 13:00
6F：→ jjj1773: 一個門牌一般只有一個台電表，房間獨立用電可以分別拉電 06/10 13:01
7F：→ jjj1773: 表看用電量。你的電表上沒有台電符號所以是一起算 06/10 13:01
8F：→ sichi: 起算 兩個門牌就沒那種事 自己問台電最清楚房東有沒亂搞 06/10 13:01
9F：→ sichi: 4.雖然我超久沒看過電錶 但你的怎麼看都不是台電的 06/10 13:02
10F：→ sichi: 5.他應該都已經超收了 乾脆要求繳費單自付 06/10 13:03
11F：→ tn709033: 我也想自己繳電費 可是如果真的是兩間房一起算一個電費 06/10 13:14
12F：→ tn709033: 也不知該怎麼分錢....蠻麻煩的 06/10 13:14
13F：推 spmark: 合約內不能漲，之後重新談 06/10 13:18
14F：→ Hermess: 台電電錶是看門牌。一個門牌一個。所以是一起算沒錯 06/10 14:45
15F：→ mimily0504: 哈哈, 公寓一個門牌, 你分兩間有兩個門牌嗎? 06/10 16:58
17F：→ mimily0504: 圖一和圖二那樣, 上面有五個小指針+轉盤+台電符號+你 06/10 17:05
18F：→ mimily0504: 有拿到台電帳單自己繳過, 一度幾元的大部分都不是台電 06/10 17:05
19F：→ mimily0504: 表, 你如果都有真獨立電表, 何須在契約上註明一度幾元 06/10 17:06
20F：→ mimily0504: ? 那種都是分租的, 真的有台電表的, 就說水電費你自己 06/10 17:07
21F：→ mimily0504: 繳就好, 頂多房東代扣繳, 照單向你收費而已 06/10 17:08
22F：→ mimily0504: 另外, 電價現在是浮動的, 每半年調整一次, 6-9月(?) 06/10 17:09
23F：→ mimily0504: 個月是夏季電費<<每年都是如此. 電價則是依照發電成本 06/10 17:10
24F：→ mimily0504: 每半年調整, 通常油價漲, 電價也會漲. 06/10 17:10
25F：→ mimily0504: 你不想調就不要給他調, 約滿準備搬就是了. 06/10 17:11