作者kabalevsky (萍萍兒)
看板rent-exp
標題[房東] 關於單或雙人床及水電費帳單問題
時間Sat May 26 14:13:10 2018
我是新手房東，
最近想要將自己住四年多的獨立小公寓出租，
坪數大約14坪，1房1廳1衛1廚房，
由於屋況不錯，保持的乾淨，
租金打算落在至少一萬五，
問題一：
房間目前是擺放加大單人床，
想請問這樣的坪數與價格，
是不是通常都2個人入住?
是不是建議要先換好雙人床比較符合需求呢?
還是等房客來看再決定是否換床?
但是等房客入住再換床，
還要把舊的加大單人床處理掉，新的雙人床進來，
也需要一些時間，是否會讓房客有幾日沒床睡，讓房客太不方便呢?
問題二：
此獨立的小公寓是有獨立門牌，
所以2個月會寄一次水、電帳單，
請問各位都是讓房客自己拿帳單去繳費?
還是房東自己繳掉帳單，但是是跟房客收取電費一度X元去計算呢?
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1F：→ mimily0504: 直接換雙人床省得麻煩 帳單可給房客自己繳 05/26 14:17
2F：→ mimily0504: 也可你自己繳掉, 把帳單電子檔給房客, 讓房客繳租順便 05/26 14:25
3F：→ mimily0504: 繳給你. 05/26 14:25
4F：→ mimily0504: 我給房客自己繳, 偶爾他們會說沒收到實體帳單忘了繳 05/26 14:26
5F：→ jaj12377: 扣繳、電子帳單 05/26 16:14
6F：推 PeiRuHuang: 可以等房客要不要再換就好吧 05/26 18:53
7F：→ PeiRuHuang: 水電帳單給他們自己繳就好 05/26 18:53
8F：推 KurodaYu: 等房客反應再換就好 05/26 18:54
9F：推 lababy: 我覺得可以直接換床 我就算一個人也喜歡睡雙人床 05/26 20:40
10F：推 mag1021: 視房客需求再換 水電瓦斯費讓房客自己繳 05/26 21:16
11F：→ mag1021: 很多人喜歡電費依台電帳單計費 05/26 21:16
12F：→ mag1021: 請問你房租打算租一萬五 那房子是在哪個地區呢? 05/26 21:17
13F：推 oten: 租金好像很便宜 XD 05/27 00:54
14F：→ kabalevsky: 房子在永和靠近頂溪站，至少一萬五啦，所以會比一萬 05/27 01:27
15F：→ kabalevsky: 五高的XD 05/27 01:27
16F：→ nekos: 都台電帳單了..還想收1度X元.. 05/27 22:12
17F：推 cargo: 一度十塊啊 05/28 11:36
18F：推 m6699: 我現在住永和靠近捷運站,13.5坪,一個人住哦,我沒租過單人床 05/28 15:15
19F：→ m6699: 的,而且台電帳單還要1度X元...我會覺得房東還想靠電費多賺 05/28 15:16