作者qbgbmpty (該念書了吧)
看板rent-exp
標題[房客] 簽約時間通常是什麼時候
時間Fri May 25 23:13:47 2018
大家好 小弟我是租房新手 目前還在念大學
見過的世面不多 又是自己去看房 怕有疏忽 想來請教大家
今天第一次租屋去看房 是在591上面看的
看的房間跟網站上照片差不多
在猶豫要不要下訂的時候因為晚上還有約另一間房所以考慮了一下
房東說我可以慢慢考慮 不過晚上還有兩位約看房
所以希望我如果想租的話要快
不過她也說因為我是先看的 所以可以先搶
我當下雖然想說有可能是話術 但也是有點緊張
而且我看的房算便宜的 cp值算高
再加上我比較喜歡這邊的環境 所以就先下訂了
我的問題來了 房東跟我說決定的話要先付押金
她主動跟我說 一旦我付了押金 那這契約就算成立
即使晚上有要租一年約的她也不會答應(btw 我是短租2個月 所以比較著急)
於是我先付了押金 不過房東說合約六月底簽
簽了可以馬上入住 六月底那幾天就算送我慢慢搬家的
因為我跟她說我租約從7/1開始
回到家後被家人問 既然都付錢了 怎麼不今天簽約
我仔細想了想覺得好像也有道理
請問大家 我這樣會不會不太好
畢竟短租很難找 我擔心要是出了意外就找不到其他的了
抱歉 文有點多 先謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.81.86
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1F：推 kevinjl: 如果有人住 就不會簽約 因為沒法子抄水電錶 檢查屋況05/25 23:51
2F：推 Hermess: 很單純啊。你付了押金。房東幫你保留。你反悔。押金沒收05/26 01:46
3F：→ Hermess: 。反之亦然。05/26 01:46
好的 所以這樣應該不用擔心囉
謝謝兩位大大 因為我沒租過
所以不太懂QQ 不好意思
※ 編輯: qbgbmpty (218.187.81.86), 05/26/2018 02:26:46
4F：→ Nm025: 啥 跟他簽ㄧ張已付訂金押金的不就好了05/26 10:44
5F：推 KoenigseggG: 對啊 你有沒有寫清楚關於7/1開租的收據啊？05/26 10:54
6F：推 asdf1212: 才兩個月還好啦，拿張收據囉05/26 12:39
有的有的 房東有開給我收據 也告訴我簽約那天要帶
7F：推 oten: 兩個月還好啦就住吧 晚上的看看房也可以 畢竟短租不好找05/26 20:27
8F：推 Arrisacay: 押金應該是簽了約之後才付。二樓很順其自然地幫房東開05/26 23:08
9F：→ Arrisacay: 財路，房東只是想將你付的定金基數增大罷了，沒簽約前05/26 23:08
10F：→ Arrisacay: 都是定金。05/26 23:08
好的好的 了解
11F：推 Hermess: 樓上說的對。沒簽約前是訂金沒錯。這是我筆誤。抱歉05/27 01:26
※ 編輯: qbgbmpty (218.187.85.74), 05/27/2018 14:44:08
12F：→ akchen: 好奇問一下，只租二個月，那房東押金收多少？ 05/27 23:13
也是兩個月
※ 編輯: qbgbmpty (218.187.83.212), 06/03/2018 04:18:45
13F：→ s955055: 押金叫做預約，7/1簽約的叫本約，因為你有預約，房東也 06/03 11:07
14F：→ s955055: 算相信你而推掉別人看房子，你如果最後返回，是不是也是 06/03 11:07
15F：→ s955055: 房東的損失，所以這是很正常的約定 06/03 11:07
16F：→ s955055: 害我也口誤，預約叫訂金XD 06/03 11:08
17F：→ mimily0504: 其實也不算預約, 給訂金推定契約成立, 預約完不簽約 06/04 02:49
18F：→ mimily0504: 訂金就掰掰了 06/04 02:50