作者nnlll (maybe)
看板rent-exp
標題[其他] 店面出租請益
時間Fri May 11 16:41:16 2018
現在住的住家一樓是店面，
之前都是自住沒有租人，但最近因為資金需求想把店面租人貼補家用，
所以就在門口貼租，因為當初沒打算租人所以花了不少錢整修房子，
不想租給會用的太髒亂的行業，
昨天有一組來詢問預計要開複合式的早餐店，
大姊在外地幫人經營，
現在找朋友合夥想回家鄉自己開店，希望我能承租給他們。
他們說做餐飲乾淨整潔很重要這點請我放心，現在的抽油煙系統也很不錯了
他們都是愛乾淨的人(看起來不是那種邋遢的)且他們不是做連鎖的那種早餐店，是要做有
點質感的。
想請問有相關經驗的可以給我些建議，早餐店是否環境會用的很多油垢呢?
還有哪些我需要考量到的地方呢?
我們本身還會住在樓上，所以安全上也要考慮，也希望找到能夠長期穩定經營還有能維護
環境的租客。
另請教租店面給人需要注意什麼呢?簽訂合約有哪些需要注意的地方~~~
第一次把房子租出去不知道要注意什麼呀~
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1F：→ mimily0504: 繳稅金, 去公證, 早餐店可能天還沒亮就開始準備, 可以 05/11 20:20
2F：→ mimily0504: 再考慮看看, 畢竟你們住樓上. 05/11 20:20
3F：→ medama: 一定會有油煙啊 05/11 21:54
4F：推 ricky850517: 租給做吃的不可能百分百零油煙的...很乾淨沒有老鼠 05/11 23:15
5F：→ ricky850517: 蟑螂爬上你家就不錯了 05/11 23:15
6F：推 Hermess: 別想了。租出去就要有面目全非的覺悟。幸好你是店面 05/12 07:25
7F：→ mimily0504: 我覺得做吃的尤其是面目全非, 像手機行之類頂多裝潢 05/12 13:32
8F：→ mimily0504: 一下門面, 不過什麼行業會來承租跟地點附近的環境有關 05/12 13:33
9F：→ mimily0504: 在能選擇的範圍下自己考慮, 別急著出租, 我家附近的 05/12 13:34
10F：→ mimily0504: 店面空一年半載的很多, 也些店也承租不了很久, 一兩 05/12 13:35
11F：→ mimily0504: 年做不出成果就得收了. 05/12 13:35