作者YU0486 (玉™你是白爛)
看板rent-exp
標題[心得] 建議租屋者想幹嘛先跟房東討論一下
時間Fri May 4 14:22:18 2018
其實吼
有時候看板友問
能不能養狗
能不能報稅等等問題
在板上問其實都沒用
重點是要先問過房東
溝通後沒辦法解決再來問版友
很多問題
房東不一定會提出
舉例
房東沒說能不能報稅
請問能不能報稅?
只有房東提說不能(可以)報稅
你才能決定做不做
今天房東沒說能不能養狗
萬一你養了
後果就是房東覺得可以
或是覺得不可以
與其在那二選一賭下去
不如事先提問(能不能養狗)
讓房東自己決定要不要租給你
很多房東房客之間有糾紛
都是這樣來的
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1F：→ hodinup1: 錯了喔 現在規定 房東不能拒絕你報稅喔 05/04 16:46
2F：推 carterdunk: 羊毛出在羊身上 想報稅一樣會從房租轉嫁的 05/05 21:18
3F：→ carterdunk: 而且 現在雖規定不得拒絕房客報稅 實際上作法 05/05 21:18
4F：→ carterdunk: 在租約寫明可以報稅 但未稅和報稅有不同的房租 05/05 21:19
5F：→ carterdunk: 並保留請求權 若事後所得稅有租金收入事實 05/05 21:20
6F：→ carterdunk: 乙方須補滿稅後房租的價差 此舉並非轉嫁 而是一般約定 05/05 21:20
7F：推 spmark: 一直都是可以報稅的....XD 只是大家想省錢所以約定不報稅 05/05 23:09
8F：→ spmark: 要報稅就是含稅價，不報稅就是未稅價，自己選 05/05 23:09
9F：推 Freeven: 真的出問題要上法院的話這個契約還有效力嗎？ 不是有規 05/06 18:16
10F：→ Freeven: 定說稅金成本不可以加在房租裡？租約不能寫未稅與含稅價 05/06 18:16
11F：→ Freeven: 格吧？ 05/06 18:16
12F：推 carterdunk: 房租調整為另行約定事項 非稅負轉嫁 契約應有效力 05/06 22:28