作者erinS (erinS)
看板rent-exp
標題[房東] 請問維修人員是房東找還是房客找?
時間Thu Oct 19 09:24:47 2017
大家好，第一次發文有不對的地方請見諒!
若租客提到家中有需要修繕的地方，那維修的人通常是房客找還是房東找呢??
先說我的想法是房東找(我以為這是正常的),但家人說應該房客找，這樣以後維修有出問
題，比較不會推給房東~
其實也沒對錯，想知道大家認為呢??可否給我建議?先謝謝了
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1F：推 crainlin: 出錢的人找 10/19 09:41
2F：→ kobe8112: 當然先看租約怎麼寫啊 10/19 09:50
3F：推 kevinjl: 基本房東找 如果房東沒空處理 房客可以取得房東同意後 10/19 10:11
4F：→ kevinjl: 由房客找 10/19 10:12
5F：→ erinS: 租約沒說很細，硬體有壞當然房東負責，但誰找維修呢?目前 10/19 10:13
6F：→ erinS: 我請房客找，修多少從租金扣~ 10/19 10:13
7F：→ mimily0504: 我通常自己找, 可以的話最好出租房附近有固定的信任 10/19 12:30
8F：→ mimily0504: 的水電師傅, 可以跟你回報狀況, 有的還會用LINE傳照片 10/19 12:30
9F：→ mimily0504: 給你做修繕前後的狀況告知, 修完直接跟你請款. 10/19 12:31
10F：→ kobe8112: 找誰修跟維修是誰的責任好像不太有關係? 10/19 12:57
11F：→ kobe8112: 如果是房東修繕的責任，照你家人說房客去找師傅維修後 10/19 12:57
12F：→ kobe8112: 跟你請款，之後又有損壞，那你還不是同樣負擔修繕責任? 10/19 12:57
13F：推 spmark: 我通常自己找，然後請房客和維修廠商約時間 10/19 13:13
14F：→ spmark: 會請維修廠商當場告知是否人為因素造成損壞 10/19 13:14
15F：→ spmark: 該誰付錢就誰付錢 10/19 13:14
16F：→ spmark: 如果修好後東西又壞了，當然是廠商要負責，除非過保 10/19 13:15
17F：推 Tywin: 問你家人沒用，問房東吧！每個人想法觀念不同 10/19 15:52
18F：推 yufat: 房東在地人原則上較瞭解當地 信用的師傅 房客找了之後修太 10/19 17:10
19F：→ yufat: 貴房東也會該該叫 10/19 17:10
20F：推 abluelos: 都可以 如果有時間+有熟識 自己找 10/19 19:52
21F：→ abluelos: 沒有則房客找方便配合時間的 10/19 19:52
22F：→ abluelos: 然後先報價 價格ok就修 要有收據 10/19 19:52
23F：→ erinS: 謝謝大家，我想這次我會自己找師父了~~~ 10/19 22:07
24F：→ yunhos: 如果同意房客找，修完還是有問題，我覺得房東還是該負責 10/21 14:06
25F：→ yunhos: 啊 10/21 14:06