作者boboss (Ponyo)
看板rent-exp
標題[房客] 押金被扣清潔費糾紛
時間Sat Jul 8 15:27:40 2017
大家好：
今天早上約好要退租時(住了一年半)，發現房東帶了一位X媽媽仲介的先生一起過來，並
且從一進門就開始逐項挑剔，說要從我的押金裡扣掉清潔費，首先是書桌，使用上難免有
不小心脫落上面的表皮及貼牆壁的紙不小心有留下膠帶痕跡，他都一一找出瑕疵叫我們出
賠償費。我們已經掃過地了，還要我們再次拖地掃地，要全新的樣貌還給他，連洗衣機的
滾筒有曾經洗衣服殘留的紅色纖維也叫我們要處理掉(但根本無法還原一模一樣阿)，並說
他當初是全新的給我們。
另外衣櫃的門把其中一邊斷掉，這個要我們賠我覺得合理，但我要求她找廠商報價後要我
們也覺得ok才能去維修(怕她找超貴的然後也沒有依據就要我們全額負擔亂扣押金)，最後
房東就說那如果廠商來時我們沒空一起的話那她就會直接修。
目前情況是他本來想要從押金扣掉清潔費(沒說扣多少)再把剩下押金還給我們，但因為我
們覺得太不合理，問她到底哪些是他覺得清潔不夠的，我們真的可以再處理到她滿意(例
如牆壁上的膠帶跟浴室地板馬桶刷到全新)，至於門把我們也打算去找五金行自己找到合
適的零件換新，至於書桌面的磨損我們剛剛跑去問過家具行老闆，老闆說是不可能還原除
非整個換掉表皮(但我覺得這是正常的折舊房東根本不該跟我們收錢的)，還有牆壁有油漆
脫落的部分，我們也去買了白色噴罐，但跟油漆相比還是有厚度上的落差…
請教大家我們有什麼辦法，除了我們已經再次努力處理了。
最後祝大家租屋都能遇到好房東
補照片網址
http://imgur.com/a/Bjt32
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1F：推 s425247: 牆壁跟衣櫥跟洗衣機沒有不合理吧...還是只有我這樣覺得XD 07/08 15:52
2F：推 s425247: 而且居然用白色噴灌....那個牆壁看起來就不是純白色 你越 07/08 15:53
3F：→ s425247: 補越糟 07/08 15:53
4F：→ mimily0504: 牆壁油漆脫落是怎麼掉的? 貼紙拿掉以後掉下來? 只能 07/08 16:20
5F：→ mimily0504: 說活該, 同樓上一樣, 居然用噴罐? 你有看噴罐上面寫 07/08 16:20
6F：→ mimily0504: 是什麼漆嗎? 花小錢補到看不出來也是要看技術和瞭不瞭 07/08 16:22
7F：→ mimily0504: 解, 為什麼外面報價都報一面牆? 因為會有色差啊, 連同 07/08 16:23
8F：→ mimily0504: 一家廠出的漆, 不同批號顏色都有落差, 以為房東沒事 07/08 16:24
9F：→ mimily0504: 吹毛求疵, 補過你就知道. 07/08 16:24
10F：噓 mimily0504: 不知道漆膜有厚度跟色差, 好房東就是要隨便你把牆弄 07/08 16:28
11F：→ mimily0504: 花, 不用還原才叫好房東嗎? 07/08 16:29
12F：→ mimily0504: 纖維殘留到滾筒上面很奇妙, 正常注水是不會淹到滾筒上 07/08 18:22
13F：→ rasen9: 洗衣機那怎麼用的啊... 07/08 23:28
14F：推 vancelo: 給他扣吧 房東處理也是要花費時間跟力氣的 07/09 08:20
15F：→ misyangel: 洗衣機到底怎麼用的？其他都是小問題，洗衣機弄到上面 07/16 20:46
16F：→ misyangel: 這樣好奇怪 07/16 20:46