作者orchidsky (Say Something)
看板rent-exp
標題[合約] 租約到期，被多收半個月租金
時間Wed Jul 5 19:57:26 2017
最近遇到此狀況
想詢問一下是否合理
合約日期:105/07/01-106/06/30 共計1年
在105/07/01時入住 先繳了半個月的房租(7/1-7/15)及押金*2個月
之後每個月16號繳當月16~下月15的房租(7月16有再繳一次房租)
問題來了
合約日期是到今年的6/30
已有提前於6月初告知不續租(契約上寫2星期前說即可)
我在6/30號當天已全部搬離
照理來說應該是算最後半個月的租金吧?
但房東卻要算我6/15~7/15一整個月的租金
因為她說她自己的算法是每個月16號起算
但租賃契約上打的期限就如上(105/07/01-106/06/30)
請問這樣是合理的嗎?
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.119.104
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1F：→ spmark: 當然不合理阿，超過租賃時間為啥要付租金07/05 19:59
2F：推 mag1021: 你6/15匯多少錢給房東?1個月還是半個月?07/05 19:59
3F：→ spmark: 你6/16有支付半個月租金嗎？07/05 20:00
4F：→ orchidsky: 6/15她說用押金直接扣 扣掉的金額再匯給我07/05 20:20
5F：→ orchidsky: 就是今天收到匯款金額感覺不對 才上來問問07/05 20:20
※ 編輯: orchidsky (36.226.119.104), 07/05/2017 20:25:47
6F：→ spmark: 又一個退租沒現場拿押金的 0rz07/05 20:44
7F：→ orchidsky: 不是退租沒拿押金，是我退的當天房東說沒空不來07/05 21:07
8F：→ orchidsky: 請另外一個人幫檢查房間確認正常，之後就離開了07/05 21:08
9F：推 u87ck6: 當初7/16還有再給房租嗎？07/05 21:15
10F：推 u87ck6: 抱歉打錯，這個月你15 16還有給房租嗎？07/05 21:18
11F：→ orchidsky: 6/15~7/15的房租已被從押金扣 5/15~6/15已在5月繳07/05 21:22
12F：→ orchidsky: 我原本以為會只扣6/15-6/30 沒想到被多扣了半個月07/05 21:23
13F：推 mag1021: 跟房東說 他怎麼算是他家的事 事實就是你只有住半個月07/05 22:57
14F：→ mag1021: 而且你們契約是寫到6/30 你也照規定提前告知不續約07/05 22:57
15F：→ mag1021: 請他退還7/1起你未使用房屋的那半個月租金07/05 22:58
16F：→ mag1021: 先跟他用電話(要錄音)或line或e-mail告知07/05 22:59
17F：→ mag1021: 講不聽就寄存證信函 再不還就法院見07/05 22:59
18F：推 yufat: .....收超過一年的租金臉皮真厚，我想他八成忘記你一開始有07/06 00:12
19F：→ yufat: 付半個月吧，才會這樣說07/06 00:12
※ 編輯: orchidsky (223.137.0.225), 07/06/2017 09:41:00
20F：→ orchidsky: 她知道我前面有多給半個月，只是堅持說是給我提早入住 07/06 09:42
21F：→ orchidsky: ，她是從16號才開始起算 07/06 09:42
22F：推 kevinjl: 強硬一點 合約多久 就付合約的租金 07/06 09:46
23F：→ sichi: 就合約清清楚楚 跟她講她不還你錢就告她侵占 07/06 10:32
24F：→ spmark: 合約到6/30，租金就是到6/30，不退錢就告，給他留前科 07/06 11:29
25F：推 tx50xyz: 不合理，要回來。 07/06 22:24
26F：推 jim99952: 合約怎樣就怎樣，不然簽假的，怎麼算是她家的事 07/08 19:34