作者PURELOVEGAE (.......................)
看板marriage
標題Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？
時間Tue Jul 21 16:59:55 2020
根據這兩篇文章
https://www.pttweb.cc/bbs/RIPE_gender/M.1295591772.A.100
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1593354875.A.FC8
原po 37歲了，存款只有一百萬出頭，就不要牽拖工作時間沒有老公久所以存款少。
你的小孩現在一歲多，你說要買車子接送小孩上學？ 這應該是兩年後的事情吧？
你們的房子買在雙北，買車這個需求性其實是很低的，
還是買車只是個藉口，讓你不用拿錢出來付房屋頭期款？
現在已經支出的部份：
老公：房子頭期款 (應該要數百萬)，每月房貸，家用大部份(個人猜測)
老婆：家用少部份 (猜測的，若是出家用大部份的話，原po文章一定會提的)
基本上，原po完全沒有任何立場去要求房子掛名，一毛錢都沒出要掛啥名？
老公心甘情願讓你掛名就算了，一個願打一個願挨。
問題是你會上來問就是老公不想讓你掛名啊！原因就是因為你一毛錢都沒出啊！
看文章最後提到你先有後婚，以你37歲的年紀，
可能是想說找到長期飯票 (原Po老公有能力獨自買雙北房子)，
趕快套住老公吧？
問題是老公也不是傻子，你沒出一毛錢，憑什麼要求要房子掛名？
不過原po還是聰明的，知道要來婚姻板討論這個話題，
因為這邊的鄉民邏輯異於常人，
沒出一毛錢的人要求房子掛名？ 男女性別互換的話，早就被噓到XX了。
※ 引述《pcaramel ()》之銘言：
: 今天簽約買房，沒想到開心沒多久馬上考驗就來。
: 晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有，講到很不愉快，現在先生睡了我還在上
: 網查資料。
: 目前我請育嬰假自己照顧小孩一年多，預計明年中復職。存款部分我工作期間沒先生久因此
: 沒他多，總共只有大概100出頭，所以之前有講好，乾脆買房頭期款他出，我的儲蓄就拿來
: 買車子（因為先生還沒學開車，所以剛好就我自己買符合我之後小孩上學要接送需求的）因
: 此目前頭期款跟之後我育嬰假期間的每月房貸都他先出。
: 那一開始在找房子時，我們也有講好之後等我回去上班，我就會每個月跟他一起按照薪資比
: 例付房貸。
: 今天確定簽約後，因為接下來要談到過戶的事情，我就問他能不能名字登記成兩人共有。
: 他認為不用分這麼細，也覺得不曉得我在擔心什麼，接著上網查詢文章，認為夫妻共有的缺
: 點是會吃掉兩人的首購優惠，萬一之後還會換房子，那沒有首購優惠的情況下，難道多出來
: 必須負擔的錢（沒有首購優惠衍生的錢）我要出嗎？另外還有土地增值稅的問題，也是我要
: 出嗎？就因為我堅持要登記兩人名字？
: 我在還沒查詢他說的是什麼之前，只覺得房子是兩人一起出錢就是共同持有阿，不然我也有
: 出為什麼會沒辦法一起有兩個人的名字，他出的比較多沒錯，但是我也會出阿
: 再者，以我們兩個懶惰不喜變動的個性，其實很難換房，所以我認為不用因為怕之後還要用
: 到首購優惠而不登記兩人名字。除非不小心又懷孕，或是倒楣碰到鄰居很不好很多問題住不
: 下去，才有換房的可能。
: 附註：我們兩個交往沒多久就因為懷孕結婚了，所以感情我自知沒有很深，但是一直以來還
: 是共同努力照顧小孩，往“和諧”家庭的方向努力。就因為這樣子所以我個人認為錢還是說
: 清楚比較好一點，他則是比較傳統認為何必這樣。因此今晚有不小的爭執。因此想請教究竟
: 應如何登記會比較適合，不論是站在以後對雙方有保障，還有以後可能換屋想省錢方面。感
: 謝。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.83.69 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/marriage/M.1595322000.A.3ED.html
1F：→ Ipadhotwater: 可能原原PO覺得其他貢獻可以換到房子名分吧 07/21 17:07
2F：推 jasmine : 傻孩子，什麼時侯付房貸給我啊 07/21 17:09
3F：推 jasmine : 你吃相不要太難看，房子不會給你掛名的。但是房貸要 07/21 17:16
4F：→ jasmine : 按薪資比例出喔。大哥不知道可以出多少呢？ 07/21 17:16
5F：推 LuciusMalfoy: 哪裡有講到37歲 @@ 07/21 17:34
https://www.pttweb.cc/bbs/RIPE_gender/M.1295591772.A.100
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※ 編輯: PURELOVEGAE (61.223.83.69 臺灣), 07/21/2020 17:56:41
6F：推 husky2 : 9年前剛滿28歲…這是數學問題 07/21 18:13
7F：推 susanna026 : 覺得 大概 就是快點嫁飯票 沒出半毛錢 開個芭樂票要 07/21 18:16
8F：→ susanna026 : 拿房子吧？ 07/21 18:16
9F：→ susanna026 : 在不生小孩 也很難生吧？ 07/21 18:16
10F：推 jasmine : 笑死，一堆人說她吃相難看，自己也不願意只付房貸 07/21 18:40
11F：→ jasmine : 不掛名。這就是雙標啊 07/21 18:40
12F：推 susanna026 : 覺得 沒出錢 給男生付房貸 登記名字就好啦 沒出半 07/21 18:46
13F：→ susanna026 : 毛錢 爭這個 就是給人家看沒有 07/21 18:46
14F：推 Xray2002 : 你po的這些舊文其實之前我有看到,但這畢竟跟原po個 07/21 18:50
15F：→ Xray2002 : 資有關,我認為最好不要公開提,但我的結論跟你差不多 07/21 18:50
16F：→ Xray2002 : ,雖然護航的人一樣無視 07/21 18:50
17F：推 Ipadhotwater: 原原PO知道跟老公感情不夠深 還敢要求登記名字 07/21 18:58
18F：→ Ipadhotwater: 換作其他人 都會提防吧 07/21 18:59
19F：推 Xray2002 : 所以我之前才會在推文裡罵她老公,婚前腦袋進的水等 07/21 19:02
20F：→ Xray2002 : 於婚後流的淚,吞下去吧 兄day 07/21 19:02
21F：推 jasmine : 樓上兩個太可愛了 07/21 19:03
22F：推 susanna026 : 覺得 應該婚前買房 大概腦袋浸水 07/21 19:24
23F：推 jasmine : 快去跟她老公講啊，快點快點，暑假還沒過 07/21 19:25
24F：推 eternal2500 : 對啊，暑假還沒過，難怪有人可以一直回。 07/21 19:45
25F：推 jasmine : 你嗎？XD 07/21 19:47
26F：推 jasmine : 我沒有暑假耶，等著你付房貸啊 07/21 19:48
27F：→ jasmine : 薪資多少啊，大哥？ 07/21 19:48
28F：推 benka : 哈哈 07/21 19:50
29F：推 messaround : 雙標媳婦黨又跑出來啦～ 07/21 19:51
30F：→ messaround : 不知道你們又賺多少錢呢～ 07/21 19:53
31F：推 jasmine : 樓上也要付房貸了嗎？ 07/21 19:54
32F：→ jasmine : 好說好說，大哥薪資比例可以出多少啊 07/21 19:54
33F：推 jasmine : 三成也是可以的，沒有問題。房子我都準備好了。明 07/21 20:03
34F：→ jasmine : 天就可以付了。記得吃相不要太難看喔 07/21 20:03
35F：→ shamanlin : 其實前陣子也是有差不多的案例，當時也是一毛都還沒 07/21 20:20
36F：→ shamanlin : 出的就直接要求要佔房子，我猜是同一組雙標黨 07/21 20:20
37F：推 jasmine : 是的，大哥您又願意付多少房貸呢？ 07/21 20:31
38F：推 jasmine : 大家等著您啊大哥 07/21 20:34
39F：推 rexcool : 怎麼有個人怪怪的 07/21 20:40
40F：推 jasmine : 等著您呢，樓上 07/21 20:50
41F：推 tinabjqs : 推 07/21 20:55
42F：推 jasmine : 奇怪，自己吃相就不難看啦 07/21 21:10
43F：推 alepp123 : 每次看到某J 出來跳 07/21 21:29
44F：→ alepp123 : 就準備看她一個人把文章推到爆 我都覺得很好笑 07/21 21:29
45F：推 jasmine : 沒有各位幫忙，我何得何能啊。不曉得這位大哥薪資多 07/21 21:31
46F：→ jasmine : 少？ 07/21 21:31
47F：→ jasmine : 原來這麼多人要付房貸啊，早說嘛，讓我登記一下 07/21 21:32
48F：→ jasmine : a 小朋友先，等著啊 07/21 21:32
49F：→ alepp123 : ;) 07/21 21:33
50F：推 jasmine : 好的，大哥薪水多少？ 07/21 21:36
51F：→ alepp123 : :D 07/21 21:36
52F：推 jasmine : T大哪兒去了 07/21 21:42
53F：推 traman : 不是雙標黨 我看是金光黨 07/21 21:47
54F：推 jasmine : 然後是r大 07/21 21:53
55F：→ wenmilkyway : 有人這麼酸是另一半太爛嗎？怨氣這麼深 07/21 21:55
56F：→ longya : 老又沒錢只能用肚子綁住飯票 跟板上懷孕最大的標 07/21 22:15
57F：→ longya : 準好媳婦一樣 07/21 22:15
58F：推 getbacker : 接下來會有人說代理孕母一次要幾百萬 07/21 22:19
59F：推 Debbying : 我一直覺得好奇怪，為什麼好多人都說等小孩上學才 07/21 22:20
60F：→ Debbying : 有需求買車。我自己沒小孩不準，但我身邊的幾乎每一 07/21 22:20
61F：→ Debbying : 個生小孩的朋友，原本沒車的都是因為生了小孩所以 07/21 22:20
62F：→ Debbying : 覺得需要買車（就是買車的原因都是因為生小孩）， 07/21 22:20
63F：→ Debbying : 而且都是生前不久或者剛生了就馬上買，沒有遇到過 07/21 22:20
64F：→ Debbying : 有親朋好友是「等小孩上學再買車」。這些人住北部 07/21 22:20
65F：→ Debbying : 中部南部都有，所以到底？？？ 07/21 22:20
66F：推 s910443tw : 這個版不意外，還有那種想把小孩摔出窗外的臭母豬。 07/21 22:23
67F：→ s910443tw : 不過最近沒看到了，不知道是不是家門不幸 07/21 22:23
68F：推 SmileCora : 37歲存款只有100多萬......真的少啊，如果你是28歲 07/21 22:23
69F：推 traman : 代孕幾百萬 但孕婦才賺50多萬吧 07/21 22:24
70F：→ SmileCora : 存款100多萬我再挺妳 07/21 22:24
71F：→ norikko : 是對「上學」兩字有歧異吧，現在小朋友很大部分兩歲 07/21 22:28
72F：→ norikko : 就去上學了，也有很多幾個月大送托也統稱為上學的 07/21 22:28
73F：推 mark0204 : 推 07/21 22:31
74F：推 Debbying : 所以意思是baby時期不需要車子嗎？但我個人覺得雖然 07/21 22:43
75F：→ Debbying : 北部交通方便，但帶小孩出去不是都常常需要嬰兒車 07/21 22:43
76F：→ Debbying : 嗎？嬰兒車帶著坐大眾運輸走來走去也蠻累麻煩的， 07/21 22:43
77F：→ Debbying : 不帶的話小孩全程抱著也很累啊，感覺真的需要車子 07/21 22:43
78F：→ Debbying : 比較方便...超市大採買的時候也很需要，有小孩好像 07/21 22:43
79F：→ Debbying : 「家私」都很多很麻煩。 07/21 22:43
80F：→ norikko : 以我家來說，雖然車子在孩子出生前幾年就買了，但是 07/21 22:49
81F：→ norikko : 到了孩子七八個月之後比較會帶出門才比較常開，但的 07/21 22:49
82F：→ norikko : 確也不是像這篇說的好像小孩三五歲才有需要 07/21 22:49
83F：推 uwmtsa : 吃人夠夠 07/21 22:54
84F：→ pastoris : 北市新北有沒有固定車位是重點，如果每次使用車完要 07/21 23:04
85F：→ pastoris : 花半小時以上找車位也會影響擁有意願。再者一個車 07/21 23:04
86F：→ pastoris : 位要花150-250萬買或月租5000上下，對家庭也是一個 07/21 23:04
87F：→ pastoris : 負擔 07/21 23:04
88F：推 Debbying : 但照很多人的說法是之後還是必須有車，只是小孩很小 07/21 23:10
89F：→ Debbying : 還不需要？那樓上P大說的問題就不是重點了啊，因為 07/21 23:10
90F：→ Debbying : 遲早都必需買車不是嗎？而因為停車位考量是會變成 07/21 23:10
91F：→ Debbying : 永遠都不買才對（？） 07/21 23:10
92F：→ PPPGGG : 按照seafood標準 人+生小孩待產欸 07/21 23:13
93F：推 jasmine : 喔不，車子非常重要，相信我。 07/21 23:13
94F：推 susanna026 : 覺得 雙北的都會區 大眾交通便利 不買 還比較省時 07/21 23:13
95F：→ susanna026 : 間 07/21 23:13
96F：推 Debbying : S大，不是交通便利的問題，是多了一隻小孩很麻煩的 07/21 23:21
97F：→ Debbying : 問題（？） 07/21 23:21
98F：→ norikko : 重要但不到必須，假日有車可開時總是非常慶幸自己當 07/21 23:25
99F：→ norikko : 年有買車，但平日不開車我帶孩子也是大眾運輸到處跑 07/21 23:25
100F：推 jasmine : 不是只有到處跑這種問題而已 07/21 23:29
101F：推 petitebabe : 小孩一出生就需要用車啊 07/21 23:30
102F：→ norikko : 你在意那些你去爭取很好啊，難道有女人會叫你不要爭 07/21 23:58
103F：→ norikko : 取那些、乖乖服膺你能拿到的現有好處就好？母姓議題 07/21 23:58
104F：→ norikko : 就是這樣子的耶，一個女人想要執行明文寫在法律上的 07/21 23:58
105F：→ norikko : 權益，會被說是太貪太過分幹嘛爭這些，講這種話的還 07/21 23:58
106F：→ norikko : 不乏女人，這不是自我閹割是什麼？ 07/21 23:58
107F：推 pastoris : 欸…很難理解嗎，有小孩後有車用當然最好，但錢沒 07/21 23:58
108F：→ pastoris : 有存夠/薪水沒有增加就買不了阿。 07/21 23:58
109F：→ pastoris : 說等上學再買的家庭，有的沒的補習不算，托兒跟國 07/21 23:58
110F：→ pastoris : 教+課輔，硬生支出從15w+/y到2w-/y，車貸就有著落 07/21 23:58
111F：→ pastoris : 啦 07/21 23:58
112F：→ norikko : 推錯抱歉orz 07/21 23:58
113F：→ kissung : 笑死XDD 07/22 00:57
114F：推 blackbo : 看不太懂一個一直想酸人的點在哪裡？ 按照原文的 07/22 01:30
115F：→ blackbo : 邏輯應該是要問有沒有人預告未來要攤房貸的現在房子 07/22 01:30
116F：→ blackbo : 就可以先掛共同持有哦？ XD? 07/22 01:30
117F：推 uwmtsa : 在本板車子的重要性會隨風向以及使用者上下升降 07/22 04:15
118F：→ touchbird : 老公可以出頭期跟現在的房貸 月收應該十萬以上 女 07/22 04:56
119F：→ touchbird : 方應該就三萬左右 07/22 04:56
120F：推 USkitty : 我40多歲存款只有近100萬ㄟ，按照版上標準我超廢， 07/22 05:35
121F：→ USkitty : 糟糕。難怪我老公也常酸我窮鬼，囧 07/22 05:35
122F：推 jasmine : 按照原文的邏輯應該是要問不給持分還要別人付房貸是 07/22 06:32
123F：→ jasmine : 合理的嗎，懂？邏輯誰教的啊 07/22 06:32
124F：→ bbbing : 不如你發一篇吧，看看會不會拿到一百推 07/22 09:40
125F：推 junkjizz5566: 這篇媳婦版戰將都消失惹 笑死 07/22 09:50
126F：推 candyrainbow: 單身一年存不到10萬是真的蠻少的 07/22 09:52
127F：推 jasmine : 小公舉，有想過其他人嗎？ 07/22 10:18
128F：→ s910443ttw : 想把小孩甩出窗外的臭母豬出現了，噁爛母豬 07/22 10:36
129F：→ blackbo : 到底是哪個字看不懂啊XD 就只講房子 甲方出了頭款加 07/22 12:15
130F：→ blackbo : 上現階段房貸 乙方存款一百 預期未來會幫忙負擔 所 07/22 12:15
131F：→ blackbo : 以要求先掛名，那是不是現在沒出？ 然後你在那邊跳 07/22 12:15
132F：→ blackbo : 針付錢不給持分？ 一樣的方式馬、我預期未來我也幫 07/22 12:15
133F：→ blackbo : 忙負擔啊、房子先掛共同持有來啊？ 幹嘛先腦補真的 07/22 12:15
134F：→ blackbo : 付錢又掛不到？ 還是你所謂邏輯是自己腦補的嗎？ 你 07/22 12:15
135F：→ blackbo : 可以酸這男生沒擔當不疼老婆還是啥 隨你高興就好 在 07/22 12:15
136F：→ blackbo : 這一直跳針？笑死 07/22 12:15
137F：推 jasmine : 抱歉，你講的真的沒有人懂 07/22 12:53
138F：噓 NTUSTNTU : 某樓頗呵，現階段沒錢想持分沒關係，其實女方簽本 07/22 12:58
139F：→ NTUSTNTU : 票就好，你同不同意呢，還是你又有理由XD 07/22 12:58
140F：推 jasmine : 可以啊，為什麼不？然後他老公就會給持分嗎？ 07/22 13:03
141F：→ jasmine : 不是叫你不要分太細？你要付頭期更好啊 07/22 13:03
142F：→ NTUSTNTU : 37歲一百出頭存款，要買雙北房，就算自己買都要評 07/22 13:07
143F：→ NTUSTNTU : 估是否有辦法持續付貸款了，還有小孩要養，為何有人 07/22 13:07
144F：→ NTUSTNTU : 覺得沒問題? 07/22 13:07
145F：→ chocorei : 100萬買廁所啦XD，沒老公會有這個房嗎？如果不認同 07/22 13:37
146F：→ chocorei : 那離一離自己買更爽 07/22 13:37
147F：→ jocelyne24 : 如果原po一個月有5-6萬 大家就會同意共同持有 07/22 13:47
148F：→ jocelyne24 : 了嗎？一切其實就是看雙方薪水 總價約1000萬 07/22 13:48
149F：→ jocelyne24 : 到底假設女方付不出再來鞭ㄧ堆幹嘛 原po快解答 07/22 13:49
150F：推 susanna026 : 覺得 37 存100萬 現在又有小孩的 就是在15年 也買 07/22 14:15
151F：→ susanna026 : 不起的 不要鬧了吧？ 07/22 14:15
152F：→ susanna026 : 本來就沒能力獨資買房 不要牽拖辣 07/22 14:16
153F：推 traman : 離婚啦 07/22 14:18