作者Croy (科洛依)
看板WomenTalk
標題Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？
時間Tue Oct 19 20:42:06 2021
※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之銘言：
: 我覺得除非是年薪兩三百萬的
: 房貸可以很快繳完的那種人
: 不然以現在年輕人平均一個月五六萬
: 買房的話將近三萬要拿去繳房貸，繳三十年
: 生活品質根本大幅下降
: 這樣為了一間房子活得那麼不開心
: 人生精華三十年，將近一半薪水都拿去繳房貸
: 辛苦上班賺的錢給投資客賺走，什麼都沒有享受到
: 省吃儉用三十年之後，房貸終於繳完了
: 但是也已經60歲了，身體不好，也沒什麼體力出去玩了
: 只能整天跑醫院，自我安慰自己至少還有一間房子
: 這樣的人生真的有比較好嗎
: 人一輩子只有年輕一次
: 與其這樣人生精華三十年為了一間房子那麼辛苦
: 我選擇把錢拿去做自己想做的事
: 老了之後的事管他的之後再說
: 這樣至少我在年輕的時候有享受到
: 台灣社會就像大富翁遊戲
: 越晚出生的人就活該要被剝削
: 資源都被早出生的人佔走
: 這樣不公平的遊戲
: 就給想玩的人慢慢玩
: 我直接退出遊戲
先說通膨怪獸已經離我們很近了
想買房的 最好抓一下升息4碼
也就是利率1% 扛不扛得住
如果扛得住 建議早點買
早點享受目前的低利率
通膨螺旋下 什麼都會漲
包含薪水 但是薪水漲的速度很慢
這時候不買房的人就要思考
房租漲價的速度自己有沒有辦法承受
可以的話 不妨趁現在和房東談5年的合約
先把房租凍結起來
至於10年後的房租，我自己是抓
台北市套房15K-20K
兩房30K以上
三房45K以上
大家要抓穩了喔！
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1F：推 denhhy: 老了很難租房,房東不願意租給老人 10/19 20:47
2F：→ niukb: 有錢的老人不怕租不到房吧。都不婚不生了 = = 10/19 20:53
3F：推 denhhy: 你覺得躺平族真的能多有錢,我是不相信拉 10/19 20:54
4F：→ denhhy: 頭款都拿不出來,跟我說老了很有錢.... 10/19 20:55
5F：→ niukb: 那就華山創世基金會了解一下 10/19 20:57
6F：推 leon1757tw: 台灣升息 最多半碼 不用擔心 10/19 21:03
7F：→ vV070413: 好險有三間都沒貸款 10/19 21:04
8F：推 hank9201: 當台灣老年人口達3-4成 老人就很好租 10/19 21:22
9F：推 hahacar: 推3樓 10/19 21:23
10F：推 NaoGaTsu: 年青人越來越少 空屋不租老人要養蚊子？ 10/19 21:24
11F：推 denhhy: 老人好租的是城中城這種,蛋黃好房誰想租給老人 10/19 21:30
12F：推 cooldavid90: 等真正老了，應該要去住養老院比較好吧？ 住家裡照護 10/19 21:31
13F：→ cooldavid90: 也不方便。 10/19 21:31
14F：→ IBIZA: 樓上對養老院多貴有沒有概念？ 10/19 21:55
15F：→ IBIZA: 生活能自理，住老人公寓之類養老機構，套房大概2-3萬 10/19 22:03
16F：→ IBIZA: 有護理需求，基本上沒有5萬就談不上尊嚴跟品質 10/19 22:04
17F：推 RachelMcAdam: 扛不起房貸的別肖想養老院 = = 10/19 22:07
18F：→ Croy: 樓上說的是現在的價 30年後大概翻倍 10/19 22:07
19F：→ RachelMcAdam: 一般中產老夫婦要住養老院都很拼了 10/19 22:08
20F：→ Croy: 現在要躺平的年輕人 老了就自己承擔吧 10/19 22:09
21F：推 dowcher: 台灣不會亂升息 幾百年沒升了 10/19 22:19
22F：推 cooldavid90: 假設70歲開始住養老院，一個月五萬，住到85歲走。一 10/19 22:27
23F：→ cooldavid90: 共要花5X12X15=900萬元，再加上另外生病的費用保守算 10/19 22:27
24F：→ cooldavid90: 100萬。所以至少要準備1000萬元現金在身邊才能有尊嚴 10/19 22:27
25F：→ cooldavid90: 的度過老年生活，這還是沒有加上通膨的數字。 10/19 22:27
26F：推 Mazu323: 長庚養生村~一個月三萬多~不包含吃住~還得押金600萬在那 10/19 22:27
27F：→ Mazu323: 而且養生村不可以生病才住進去 10/19 22:28
28F：→ Mazu323: 要健康的人... 10/19 22:28
29F：推 cooldavid90: 押金600萬！！ 震撼 10/19 22:30
30F：推 Detonate: 不用很老 40路就越來越難租了 不買房以後一定哭哭 10/19 22:32
31F：推 cooldavid90: 幸好老家還有透天可以住，老了就返鄉養老好了。 10/19 22:35
32F：→ Mazu323: 押金是怕你怎麼了~沒人付錢~ 10/19 22:36
33F：推 cooldavid90: 可是我剛查長庚養生村押金大概在25萬到40萬之間耶？ 10/19 22:43
34F：→ cooldavid90: 還是我資料有誤？ 10/19 22:43
35F：→ payable: 台北市套房房租現在就是那個價格啊...... 10/19 22:50
36F：推 Mazu323: 我朋友兩年前去問雙人養老~是說要600萬押金 10/19 23:00
37F：→ Mazu323: 可能現在有改?或是他問得比較高級款的?這我就不知道 10/19 23:00
38F：→ Mazu323: 剛剛看到潤泰的養生村的確要先700萬押金~ 10/19 23:01
39F：→ s2500205: 抓穩有啥用 薪水沒漲房子一直漲 一輩子存不到頭期啊 10/19 23:07
40F：推 stststanly: 長庚養生村押金是30萬上下唷，沒有到幾百萬這麼貴 10/19 23:14
42F：噓 alan1375: 擔心老年沒地方住是杞人憂天販賣 有個地方叫養老院 再 10/19 23:21
43F：→ alan1375: 不然存錢存到退休至少鄉下套房還買的起 不要販賣恐懼脅 10/19 23:21
44F：→ alan1375: 迫別人幫房蟲抬轎 10/19 23:21
45F：推 Ralfchen0429: 通膨怪獸早在10年就影響大家了 10/19 23:27
46F：→ Ralfchen0429: 但少子化效應會在10年後影響房地產市場 10/19 23:28
47F：→ Ralfchen0429: 想想看，蓋一堆鬼樓賣不出去，建商資金流 10/19 23:28
48F：→ Ralfchen0429: 會像現在這樣讓他們玩？難啦 10/19 23:29
49F：→ Ralfchen0429: 看看現在的中國一大堆鬼樓就知道了 10/19 23:30
50F：推 sakuravivio: 租房子真的划算，只是家這概念讓人根深蒂固所以大家 10/19 23:34
51F：→ sakuravivio: 都想買自己的房子 10/19 23:34
52F：→ pibidiq: 我才有朋友租屋處遇到孤獨病死一陣子有臭味才發現.不要 10/20 00:02
53F：→ pibidiq: 說房東會怕 整層其他租客也會怕 10/20 00:02
54F：→ pibidiq: 整層住戶聞了好幾天屍體味散不掉 天天作惡夢 10/20 00:06
55F：→ kilhi: 去鄉下種菜 10/20 00:10
56F：推 luckysmallsu: 除非你租小套房啦不然雙北三房兩廳租金兩三萬都很 10/20 00:13
57F：→ luckysmallsu: 正常哪裡划算了 10/20 00:13
58F：推 wseedw: 養老院生病就叫你回家了，安養院很可怕你不會想去的 10/20 00:15
59F：推 lolo0129: 放心，少子化後有很多廢棄學校可以住 10/20 00:27
60F：→ pibidiq: 不買就要把健康顧好.錢存好.保險買足 10/20 00:36
61F：推 Anda: 現在台北市房租差不多就你說的這價格了耶 10/20 01:15
62F：推 rpg227726: 老了想到鄉下養老 你會發現 房價跟都市差不多 ㄏㄏ 10/20 01:16
63F：推 B08092005: 日本每小時就有3人孤獨死，等發現的時候味道可能已經飄 10/20 04:22
64F：→ B08092005: 出來了，現在的日本就是以後的台灣 10/20 04:22
65F：推 a2041201: 所以現在人直接不婚不生只剩有錢人 10/20 08:25
66F：→ Croy: 不會啊 很多人結婚生子 自己弱別牽拖 10/20 08:26
67F：→ Croy: 生物學來看 能成功繁衍後代的才是贏家 10/20 08:27
68F：推 llull5566: 多到負成長 好多 10/20 08:34
69F：→ rungrung: 房仲：躺平的老了自己承擔（還不快掏錢出來啊） 10/20 09:33
70F：→ chaosly0124: 說個笑話，老了願意去住養老院 10/20 12:38
71F：→ danny314w1: 看看一樣的東西，10年前的價格跟現在比，通膨現在根 10/20 12:40
72F：→ danny314w1: 本無解 10/20 12:40
73F：推 asdf655433zx: 通膨怪獸跟少子化 你覺得哪一個會贏 10/20 14:04
74F：推 NaoGaTsu: 哥吉拉 10/20 14:06