作者azlbf (上邪!我欲與君相知)
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標題Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變房
時間Wed Nov 8 12:42:29 2023
空空發唬爛文就算了
記者照抄也不查證
竹北市平均房價38.2萬 （2023/4）
近一年交易均價為51.05
台北市最容易被人嫌棄的萬華是51.97
近一年交易均價為65.2萬
只看預售屋，竹北大概是65左右這個區間
如果看到麻園還有4字頭的廣告戶
萬華預售則是85-95萬
你不買新竹、竹北也不太可能買去新北台北通勤
因為可以讓你通勤的區域都不會是「均價」
內湖走路200公尺內的預售捷運宅大概85-95/p
南港大概120
北車附近只有貴貴的自辦都更
板橋高鐵（三鐵）跟附近捷運宅周邊差不多80 -90
如果你在台北上班，自然傻B才買竹北
阿你就在新竹上班阿
有本事就找個all time free 的WFA工作
你喜歡住台東也可以
至於會不會泡沫化
當然會啊
中古屋被嫌棄的要死
大部分都是我這種收入150到頂的人在買
預售屋跟新古屋才是竹北市場寵兒
才有75+的潛力
還僅限高鐵到遠百這個區間
越靠近光明六跟文興路就越貴
那個區域其實小到哭
一年有開2案就偷笑了
你的競爭對手不是PR50的AVG
是你PR99.9的同事跟學長好嗎
自己看GG跟發哥有多少員工
每個人都要香香的處女宅 哪這麼多預售屋
至於說竹北田多的
自己查一下璞玉喬幾年了好嗎
5任縣長都搞不定
不然幹嘛去炒竹東二重
Note .
29-39 電碩的平均收入近3年是115 / 145 / 155
還包含了南北一堆低薪工程師
Note.
想想雙北服務業，工程師準備躺平還早的很吧
Note.這幾年一堆從2017想買又覺得會跌的，5-6年翻了3-4倍 真的慘
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1F：推 jupei : 竟然出現麻園 11/08 12:45
2F：推 fluffyradish: 慘一堆被網路空空唬得錯過最佳買點 11/08 12:47
3F：→ azlbf : 屎味信徒最慘 以為晚3年賺一台賓士 11/08 12:51
4F：→ azlbf : 結果晚3年虧一台賓利 11/08 12:51
5F：推 leota : 請問note 2是啥意思 11/08 12:55
6F：推 wacheck : 這個議題蠻有趣 很多台北上班的炒房客會來置產竹北 11/08 13:15
7F：→ wacheck : 11/08 13:15
8F：→ azlbf : 工程師年薪80+ 一年存3-50萬沒問題 10年內可以存出 11/08 13:49
9F：→ azlbf : 頭期款；雙北的服務業基本沒機會自立買房 11/08 13:49
10F：推 johnnychenme: 在台北炒房客需要上班夠資格叫炒房客嗎 11/08 14:08
11F：推 angele : 上週六MTK家庭日蔡董發言說目前全球員工1萬9千多人 11/08 14:19
12F：→ angele : ，26年前20多人的團隊，成長的很快。 11/08 14:19
13F：推 SilverRH : 存完頭期款車又過站了，建議直接去公司頂樓重開 11/08 14:24
14F：推 justin200428: 在竹科上班沒房子會被笑啊 11/08 14:54
15F：推 amdchwan : 推麻園，巷子內的！ 11/08 15:17
16F：→ waitacoffee : 縣二比較香 體育館百貨舊市區機能 11/08 15:32
17F：→ summer08818 : 基本上在竹科 進公司前輩都會勸你趕快買啦 11/08 15:40
18F：→ summer08818 : Tier1的薪水就擺在那 你不買人家也是買起來加價賣 11/08 15:41
19F：推 moocow : 不是人人年薪300嗎？ 囧 11/08 16:20
20F：推 brightest : 縣二那堆類國宅也是又貴又好賣好嗎 11/08 16:43
22F：推 EKman : 竹北真的很棒，不用考慮了，貸身價加價買都好 11/08 18:03
23F：推 pipi1983 : 現在買太便宜，只會顯得自己窮；等破兆再買才能襯 11/08 19:08
24F：→ pipi1983 : 托自己有的是錢 11/08 19:08
25F：推 hongdagg : 一年跌10%，不要不信 11/08 19:26
26F：→ dslite : 均價被麻園豐田什麼的拉低了吧 重劃區哪有這麼便宜 11/08 20:33
27F：推 konkona : 還好我上車了 11/08 20:55
28F：推 jkl852 : 台積裡面棒球籃球沒人在聊 人人都在聊買房 11/08 21:28
29F：推 wacheck : J大 那要看你炒房客的定義 竹科上班的工程師學長賣 11/08 22:34
30F：→ wacheck : 學弟算炒房客嗎XD 11/08 22:34
31F：→ i1210 : 認賠的就愛炒房啊。白癡才買竹北蓋垮的78 11/08 23:23
32F：→ i1210 : 投資市場9成都在賠錢。韭菜抱團取暖笑死 11/08 23:24
33F：噓 i1210 : 白癡仲介一直跟我們爭聯發科併購的6000人都會買預 11/08 23:25
34F：→ i1210 : 售。工作9年早買好了。開37成交21萬 11/08 23:25
35F：→ i1210 : 投資市場最後上場的擦皮鞋的特別吵。不奇怪。建商 11/08 23:26
36F：→ i1210 : 把房子蓋垮隨便割韭菜都一把 11/08 23:26
37F：→ i1210 : 仲介倒一排完全不奇怪，智商就是招2千蓋一萬多戶說 11/08 23:27
38F：→ i1210 : 會有人搶 11/08 23:27
39F：→ i1210 : 別人說一萬多戶送菜鳥去看鳳崗公墓說一千萬很便宜。 11/08 23:29
40F：→ i1210 : 倒7成很正常 11/08 23:29
41F：→ i1210 : 2017高鐵都不用990再騙啊 11/08 23:29
42F：→ i1210 : 蓋垮可能的又要某堆套牢蠢材出來洗了 11/08 23:30
43F：→ i1210 : 蓋垮第9次、又要某堆套牢蠢材出來洗了 11/08 23:30
44F：→ i1210 : 台北縣一堆40幾。板橋49。房蟲智商 11/08 23:31
45F：噓 i1210 : 板橋遇到股災時40都不一定能保底 11/08 23:33
46F：推 aaa40303 : 台北蛋白區要偏到紅樹林去了 11/09 01:31
47F：→ aaa40303 : 蛋黃區還是隨便破百 竹北很便宜… 11/09 01:32
48F：推 sober921 : 新竹買個舊公寓根本輕鬆，自己愛買新成屋活該 11/09 03:52
50F：→ i1210 : 板橋新成屋50起 11/09 08:36
51F：→ i1210 : 而且沒像竹北垮9次房蟲還騙人亂買 11/09 08:37
52F：→ i1210 : 房蟲買一堆蓋垮第8次的看來很急。建商倒貨29都還有 11/09 08:38
53F：→ i1210 : 賺一倍 11/09 08:38
54F：→ i1210 : 韭菜房蟲買78幻想不會跌 11/09 08:38
55F：→ i1210 : 一萬多戶幻想有人搶買笑爛 11/09 08:39
57F：噓 i1210 : 營造成本才15……..還好我沒被生成蠢貨 11/09 08:44
58F：→ i1210 : 四月淡季開始砍隨便都6折。房蟲幻想自己追高殺低的 11/09 08:45
59F：→ i1210 : 腦比別人好 11/09 08:45
60F：→ i1210 : 華爾街出來騙60次降息還不是升滿20碼 11/09 08:46