作者Vincentchu (Vincent)
看板Tech_Job
標題Re: [請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低
時間Sun Mar 5 22:49:46 2023
房價跟股價一樣是買未來的.
新竹是可以買的. 因為優點很多. 是很有機會成為第二新北.
優點:
1.竹科薪水超高.300up是一般水準. GG.聯發做幾年都有.
2.有高鐵站. 以後新竹應該會以高鐵為中心做發展. 離高鐵越近越貴.先買先贏.
3.大新竹未開發區地還很多. 竹北.竹東.芎林一堆地. 代表有機會規畫有系統的城市.
開發過的很難再拆房子了.
以下是我認為欠缺的東西.如果有幸增加人口. 中央應該有機會給.
缺乏:
1.捷運.
這點我認為大新竹人口不夠. 暫時中央不會給經費. 營運虧損會是一個考量.
有捷運的城市:台北,新北,桃園,台中,高雄. 人口都超過200萬. 大新竹才100萬.
2.新竹市和竹北連接的橋. 這個要多蓋2-3個連接橋.就可以緩解上班擁擠問題.
新竹聯接竹科的路. 一樣需要拓寬或是增加.
3.醫學中心. 還有大學醫科.
新竹如果真的要發展竹北生醫.這個必定有超大加分效果.
※ 引述《ggggggh (ggggggh)》之銘言：
: 一直以來。去新竹薪水高。房價低
: 所以年輕人去輪個十年的班。就可以爽爽過一生
: 但是現在新竹的房價這麼高
: 輪班還要輪個二三十年。 cp值低到不行
: 會不會有一天新竹吸不到人
: 我總覺得在其他地方爽爽過
: 比去新竹進入房價這個房價的底層好的多
: 最近各大晶圓廠的新人還會想去嗎？
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1F：推 winess : 哈 03/05 22:53
2F：噓 n00bmaster : 夢裡啥都有，早點睡吧 03/05 22:54
3F：噓 likewho02 : 不得不說我當地人看到他們薪水很高物價也跟著漲頭疼 03/05 23:01
4F：→ likewho02 : 2.有錢的親戚都拿現金去炒房了，怎麼賺也沒他們快 03/05 23:02
5F：→ likewho02 : 3.自強南路的交通真的超堵，誰蓋橋誰倒霉 03/05 23:02
6F：→ likewho02 : 多數人只會覺得更塞罵聲連連，要苦很久才會改好 03/05 23:03
7F：推 Airfoil : 新竹只有薪資高盤子多這優點，不過也夠支撐了。 03/05 23:07
8F：噓 justin200428: 這跟科技版啥事？版主睡？ 03/05 23:07
9F：噓 magicc : 興隆路新蓋的中國醫 離台大新竹分院也不遠 03/05 23:08
10F：→ justin200428: 竹北能跟台北市吵就贏了啦 03/05 23:08
11F：→ justin200428: 竹北不是給窮人住的啦 03/05 23:09
12F：→ justin200428: 窮人乖乖去南部 03/05 23:09
13F：→ justin200428: 房租繳了沒？ 03/05 23:17
14F：噓 hoshinouta : 作為在地新竹人告訴你這些都在夢中才能實現 03/05 23:24
15F：噓 peterlin0224: 要有人檢舉，版主才會刪文的 03/05 23:28
16F：噓 d26672002 : 你說的沒錯，你說的對都對 03/05 23:36
17F：→ d26672002 : 但這些都是選舉騙票的套路，選上之後就擺爛加預算 03/05 23:36
18F：噓 Jerry469 : 陀螺還在轉？ 03/05 23:37
19F：→ d26672002 : 最後只有稍微拉皮+重鋪柏油而已 03/05 23:37
20F：推 mib2578 : 見鬼...基礎建設完全不行好嗎？從規劃到完工少說20 03/05 23:37
21F：→ mib2578 : 年 慢慢等吧 03/05 23:37
22F：→ orz811017 : 新竹那個路要蓋捷運...大家準備通勤單程兩小時五到 03/05 23:38
23F：→ orz811017 : 十年吧 03/05 23:38
24F：→ wake7078 : 沒注意還以為是新竹市長候選人政見 03/05 23:42
25F：噓 yasea2004 : 新北？這侮辱性太強了 03/05 23:51
26F：噓 donby : 300是一般水準….你當竹科所有人都是GG發哥仔喔… 03/05 23:52
27F：→ donby : 而且300也是這一兩年才有 還真的當接下來這數字都會 03/05 23:53
28F：→ donby : 是常態喔… 03/05 23:53
29F：推 acgotaku : 其實新竹同區域中古跟新房的落差滿大的 03/05 23:59
30F：→ yasea2004 : 可是2.3年有就屌打你1000萬了 03/05 23:59
31F：→ acgotaku : 新竹最貴最富的關新里平均301 w 03/06 00:01
32F：→ acgotaku : 但裡面都住總字輩 你用300w來算 太高了吧 03/06 00:01
33F：→ yasea2004 : 去年發哥400多萬中位數 表是一半員工都破400萬 這 03/06 00:06
34F：→ yasea2004 : 很難理解嗎？ 03/06 00:06
35F：推 admon : 人口遠遠不夠發展大都市 03/06 00:32
36F：→ hduek153 : 笑了 誰蓋誰不用選 懂嗎 03/06 00:51
37F：噓 kidbaby : 聯發沒有 聯發科才有 03/06 01:24
38F：→ kidbaby : 我大新竹市民全都在GG上班 其他人隱形了 03/06 01:25
39F：噓 garufu : 什麼都不懂還敢PO文 好好笑 03/06 01:50
40F：噓 jason911665 : 怕房價開跌又開始畫大餅了 笑爛 03/06 02:56
41F：噓 ncuephysics : 韭菜被套齁 呵呵 03/06 04:05
42F：噓 Qcloud : 有夢最美 03/06 05:21
43F：→ DrTech : 拿新北真的是侮辱新竹人，拿板橋比還比較同等級。 03/06 06:49
44F：→ DrTech : 林三淡能跟新竹比？ 03/06 06:49
45F：噓 deepdish : 我個人認為義大利麵 03/06 06:53
47F：推 harlanstars : 新北是台北滿到往外發展 03/06 08:53
48F：推 mircsoe70410: 買房自住不如租屋 手頭要三間以上才真正回本 前提 03/06 10:49
49F：→ mircsoe70410: 都沒貸款 03/06 10:49
50F：推 mircsoe70410: 有房貸 買來祖給別人 也不滑算 03/06 10:50
51F：→ wang610 : 新竹竹北50~60真的很盤,買寶佳70更盤 03/06 10:54
52F：推 iiiikkk : 買房主要還是抗通膨的能力，要是遇到2020年的大行情 03/06 10:56
53F：噓 ppp123 : 房蟲入侵工作版？ 03/06 11:04
54F：噓 mkoiu : 睡覺吧，夢裡什麼都有 03/06 11:19
55F：推 raya61305 : 為啥這個板要討論那麼多房價文… 03/06 11:20
56F：→ acgotaku : 沒聽過買房在抗通膨的,二手房價掉的比現金還快 03/06 11:48
57F：→ acgotaku : 再加上利息,税,不炒房做價差,多的房在手上是很燙的 03/06 11:50
58F：噓 sam90205 : 新竹市人口44萬 吹成100萬？ 03/06 12:40
59F：噓 fragment1000: 噓 03/06 13:21
60F：噓 gospursgo21 : 竹縣這個鳥樣子 洗洗睡比較快啦 03/06 14:16
61F：噓 justin200428: 買不起別哭夭啦 03/06 16:08
62F：→ holydon : 橋沒用好嗎,你進園區路就這樣子 03/06 16:41
63F：→ holydon : 等興隆橋接力行路多一個高架出來後再看有沒改善吧 03/06 16:42
64F：推 chrisliu0419: 先突破4000萬豪宅門檻升到6000萬再開始做夢吧 03/06 19:14
65F：噓 oceangenie : 買未來.....竹北哪來的未來，規畫爛又蓋滿滿，笑死 03/06 21:19
66F：推 physicsdk : 跟有錢人住一起有什麼好？ 自己有錢別人很窮才爽吧 03/06 21:35
67F：→ physicsdk : XD 03/06 21:35
68F：→ physicsdk : 論交通機能林三淡才是跟新竹相差無幾的，板橋直接 03/06 21:36
69F：→ physicsdk : 屌虐，要比啥 03/06 21:36
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