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不知道發房版好還是股版 先發在這裡 不妥再刪文 會先講操作 再講原因 ----------------------------------------------------------- 房產價值1500抵押一半拿出750的現金 抵押期間是30年 現在還有寬限期能用 每個月還款一萬多 手上有200萬可操作還本金和相關費用 假設5年後希望每個月有1萬可用 剩下的持續投入增加被動收入 拿去買00713,0056,00919,00929 算是合理且可行對吧 備註:2023年度00713完整配息金額3.04元,想要平均月領1萬元現金股利,總共需要持有 39.47 4張,所需總成本為197萬9622元 ----------------------------------------------------------- 另一半手足不具工作能力 將來若父母離開 就是要由我們小家庭接手給生活費 6000-8000 對方爸媽有一棟價值1500萬的透天 將來是兩個小孩一人一半 手足將分得賣房款750+200現金 但現在900萬應該沒辦法讓40歲的人活一輩子 不投資坐吃山空不是辦法 --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.103.205 (臺灣)
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1F:推 hiragana : 糕02/12 15:21
2F:→ DAEVA : 萬一失業會怎麼樣02/12 15:23
手足工作時有時無 長輩有月退可以給零用錢 如果長輩不在了 就沒月退 擔子就落到我們 身上 我的想法是 請手足這樣操作用長輩的錢養活他自己 錢不要從我們小家庭出去
3F:推 poeoe : 很不錯的想法02/12 15:27
4F:→ ppbro : 應該先評估一下你收入穩不穩定02/12 15:29
5F:→ ppbro : 收入不是問題只要應付得來就好02/12 15:31
6F:推 dpew : 行情回温,大家貪婪之心開始啟動了02/12 15:34
之前長輩身體健康有月退我不擔心 但是長輩身體有狀況 能庇護無法工作的小孩也沒幾年
7F:推 ryback98 : 跌了不敢買,高了瘋狂追… 危02/12 15:37
8F:推 onstar : 感覺這一波下去會掛很多人02/12 15:47
9F:→ onstar : 不過,擦鞋童理論是否還適用呢?02/12 15:48
也不是現在要投入 只是想找個辦法 讓他自己照顧自己 不要跟我們拿錢
10F:→ onstar : 漲的有點誇張02/12 15:49
11F:推 ck326 : 每一次都適用好嗎?不信去看10月底的推文和現在差多02/12 15:49
12F:→ ck326 : 少,嘻嘻02/12 15:49
13F:推 leotompp : 房子就是被動收入了阿 是在忙啥.....02/12 15:49
也是 到時候會把透天出租收益一同考慮 之前忘了可以靠房租養他
14F:→ kitune : 你要去房版問怎麼貸吧 會跟你想的差很多喔02/12 15:50
15F:推 access : 投資型房貸利率2%多,存股殖利率至少5%,撇除利差02/12 15:51
16F:推 leotompp : 200萬沒股齡 要開借的750萬的車 我看妳翻車的命.02/12 15:51
17F:→ access : 問題,這樣做沒有問題,就自己評估風險承擔能力 02/12 15:51
18F:→ access : 只要不斷頭,股價跌也不干自己的事情 02/12 15:52
19F:→ leotompp : 我自己之前本金100隨便歐印現在300 根本不同世界02/12 15:52
20F:→ access : 至於房子要不要出租,那跟貸款是兩回事可以並行的02/12 15:53
21F:→ leotompp : 跌10%-10萬跟-30萬 天高皇帝遠....... 02/12 15:53
22F:推 toto123 : 等股市崩盤 再這樣吧,現在就是讓他漲,頂多定期定 02/12 15:57
23F:→ toto123 : 額 02/12 15:57
24F:噓 lpmybig : 請手足去工作 02/12 15:59
有身心障礙手冊 勉強不來 希望父母留下來的錢能照顧他一輩子
25F:噓 duriel3313 : 人家沒工作能力 會聽你的話這樣操作才有鬼 02/12 16:02
26F:→ duriel3313 : 不想養你就直說 資產給你操作給他錢實際多了,你這種 02/12 16:02
27F:→ duriel3313 : 提案我看你怎樣拿出來檯面講 02/12 16:03
??? 你在生氣什麼啊 難道有人會無條件養別人 犧牲自己小家庭資源嗎? 我寧可現在 拿出來談 好過手足把900萬花完 我們得從自己口袋掏錢養他
28F:→ kitune : 跟酸民認真你就輸了 先去房版問怎麼貸款 怎麼當房東 02/12 16:05
29F:推 lpmybig : 留下來的部分拿去投資高股息還有機會 不夠你們是貼 02/12 16:06
30F:→ lpmybig : 定了 02/12 16:06
31F:→ kitune : 問完再來考慮要怎麼投資錢滾錢02/12 16:06
32F:→ boombastick : 你都算好了 就做了啊02/12 16:06
33F:→ duriel3313 : 我是要講:一個投資方案可行與否跟告訴殘障的手足這 02/12 16:09
34F:→ duriel3313 : 樣做最好然後叫他自己操作中間的鴻溝可能有海溝深 02/12 16:10
35F:→ duriel3313 : 除非他天賦異稟財商亦高不然越弄越糟的機會神高 02/12 16:11
36F:推 scott0118 : 不是只有股票 目前債券算低檔 且固定收益 加上台灣 02/12 16:11
37F:→ scott0118 : 利息不高還有利差可以賺 可以部分股票部分債券分散 02/12 16:11
38F:推 pisu : 投資工具想法不錯只是在於投資點位而已 02/12 16:11
39F:→ peace000 : 萬八不買你要等到兩萬? 02/12 16:11
40F:噓 JKjohnwick : 貸啊,有政府在怕什麼,房價跌不會去抗議嗎 02/12 16:11
41F:→ ppbro : 房子歸你們一個月給他3萬3終身俸(依最低薪資+6000 02/12 16:12
42F:→ ppbro : 調整) 這樣房子你們想怎麼搞都行了 02/12 16:12
43F:推 ntcu5566 : 抵押30年,並不是借你30年,一般週轉金10-20年而已02/12 16:13
44F:→ JKjohnwick : 叫你爸媽養他啊02/12 16:14
45F:→ JKjohnwick : 而且你老婆願意把錢拿給你手足嗎? 02/12 16:15
46F:推 Catdatfat : 一堆高檔文。怕怕 02/12 16:18
47F:推 awss1971 : 我也覺得上面建議比較好,房歸你們,你們承諾(簽約) 02/12 16:18
48F:→ awss1971 : 每月給他多少生活費,只是風險你要自己扛(相對單純)02/12 16:18
49F:→ awss1971 : ,只是對方不知願不願意接受~~02/12 16:18
50F:→ saisai34 : 錢的事情親兄弟都談不攏了 , 何況是外人 , 勸你別 02/12 16:21
51F:推 stlinman : 銀行有一種業務叫"信託" 02/12 16:22
52F:推 nask : 拿去買債券,沒有風險,直接套利 02/12 16:22
53F:→ saisai34 : 想太多 , 多管閒事 賺錢還好說萬一虧了 ,很麻煩02/12 16:22
54F:推 m06m06no1 : 多少能力做多少事02/12 16:23
55F:推 shiyanin : 你應該先確定對方有沒有運作投資的能力吧 02/12 16:27
56F:→ shiyanin : 沒有的話,就是你得代他操作 02/12 16:28
57F:推 yoshian886 : 賺錢你也不會多快樂,賠了你會非常幹 02/12 16:28
58F:推 leveger0903 : 長輩離世前 拜託別拿他們的財產打歪腦筋 02/12 16:32
59F:噓 HardyJJ : 想搞事就對了… 02/12 16:37
60F:→ HardyJJ : 不要把房都賠了 沒地方住 02/12 16:37
61F:推 aria0520 : 如果未來三十年都不升息的話可以 02/12 16:47
62F:推 a9940597 : 我也覺得很可以,不知道為什麼一堆人怕 02/12 16:48
63F:推 huabandd : 你會來股板用問的我覺得你就不適合 02/12 16:48
我覺得可以 發文只是要轉貼給配偶看 另一半打算900萬花完每個月給6000-8000 但我覺 得這樣不合理 明明有更好的辦法不需我們出錢 再來6000-8000根本沒考慮到醫療和長照 費用 不事先規劃 將來慘的是我們
64F:→ saisai34 : 換位思考 , 對於對方來說有甚麼好處跟風險 02/12 16:53
65F:噓 AGODC : 不工作的人,拿到950萬,很大機會幾年內花光光、然 02/12 16:55
66F:→ AGODC : 後再回來吵剩下的一半 02/12 16:55
我有要求對方父母如果不同意買股票增加被動收入 就要走信託和輔助宣告 責任不能全落 在有能力的小孩身上
67F:→ saisai34 : 假設不願意資助對方的狀況下 ,長輩的財產分配方式 02/12 16:55
68F:推 a9940597 : 絕對可以,一堆不知道在怕三小的 02/12 16:56
69F:→ saisai34 : 是否會有改變 , 這些因素都要考慮進去 02/12 16:56
70F:→ a9940597 : 比質押股票安全太多太多 02/12 16:57
71F:→ stanleyplus : 擦鞋童阿~~~塊陶阿 02/12 16:57
72F:→ a9940597 : 連房子抵押都在怕,那躺平不就更好 02/12 16:58
73F:推 drpepperfish: 去年初萬二怎麼不問呢?現在沒人敢說會到那裡。萬 02/12 16:58
長輩去年健康我幹嘛管別人家的錢 就是年初檢查癌症三期 才開始討論要怎麼照顧手足和 財產分配
74F:→ drpepperfish: 九兩萬也不過10% 02/12 16:58
75F:→ a9940597 : 風險本來就有,這是非常安全的投資方法 02/12 16:59
76F:→ saisai34 : 他的問題不是投資問題 , 是怎麼不要養一個女方親戚 02/12 17:00
77F:→ saisai34 : 的問題=.= 02/12 17:00
78F:→ eric09230 : 美國國債呢?目前利率約4.18% 02/12 17:01
79F:→ eric09230 : 900萬一個月會有無風險三萬可以花? 02/12 17:01
80F:推 sqt : 不工做作.且每天很閒的人.通常就是米蟲人.慣依賴性02/12 17:02
81F:→ saisai34 : 因為不知道對方是什麼情況 , 最差狀況是不工作又會02/12 17:03
82F:→ saisai34 : 花錢賴著的人 , 那就算投資....結局也是差不多的0.0 02/12 17:04
83F:推 lipstick : 穩贏的 02/12 17:05
84F:噓 loopdiuretic: 換什麼被動收入 歐印2498 02/12 17:05
85F:推 yuui : 我就是貸款2000出來買台積 均價580 最多帳面賠到65002/12 17:07
86F:→ yuui : 萬02/12 17:07
87F:→ yuui : 中間真的有好幾次想要賣出停損 還好有撐住 02/12 17:08
88F:推 lpmybig : 癌症三期你要迅速考慮了 我爸爸肺癌三期快四個月就 02/12 17:09
89F:→ lpmybig : 走了 02/12 17:09
90F:→ wintxa : 用閒錢投資..... 02/12 17:15
91F:噓 phoenix2020 : 汝的問題不是投資問題,不該在房版、股版問,因為 02/12 17:18
92F:→ phoenix2020 : 問不到核心 02/12 17:18
93F:→ phoenix2020 : 而且投資只要不是定存、貨幣基金、美國短期國債, 02/12 17:20
94F:→ phoenix2020 : 基本上都有風險02/12 17:20
95F:推 richaad : 萬一當年沒配息怎麼辦、、萬一配息無法支持貸款怎02/12 17:20
96F:→ richaad : 麼辦、萬一股票價差跌爛剛好急需用錢套牢怎麼辦,隨 02/12 17:20
97F:→ richaad : 便說就是一堆風險,你的風險承受度是?02/12 17:20
98F:→ phoenix2020 : 所以只要問到這個方法能否成功,某部分更取決於操作 02/12 17:21
99F:→ phoenix2020 : 者的能力與承擔風險,所以不同人、同人不同階段答 02/12 17:22
100F:→ phoenix2020 : 案會不一樣 02/12 17:22
101F:→ phoenix2020 : 所以我實在不覺得有身心障礙的人,可以把投資做好, 02/12 17:23
102F:→ phoenix2020 : 對我而言,投資比一般工作難多了02/12 17:23
103F:推 agpc : 40歲,可能還要照顧他30年;30年的變因太多囉。02/12 17:23
104F:推 monster0919 : 辦離婚但是仍維持夫妻關係,有小孩的話歸你,先設 02/12 17:24
105F:→ monster0919 : 好停損點。 02/12 17:24
感謝大家回應 怕失焦到家庭議題不再回覆噢
106F:噓 as80110680 : 所以你扯半天你的抗風險能力如何?如果股票沒有配02/12 17:29
107F:→ as80110680 : 息或配息低於還款金額怎麼辦?你的現金流可以支持 02/12 17:29
108F:→ as80110680 : 你玩多久?你可以忍受虧損多久? 02/12 17:29
109F:推 d2623 : 我是建議,可以的話,父母的月退有餘錢,去定期定 02/12 17:30
110F:→ d2623 : 額買etf就好了,房子之後在出租,基本上應該夠用吧 02/12 17:30
111F:→ d2623 : !更何況未來可能父母也狀況不好,也是需要用到錢, 02/12 17:30
112F:→ d2623 : 現在月退在存些錢,未來也比較安穩。 02/12 17:30
113F:噓 sazabijiang : 不要以為借房貸去投資股票可以無風險套利 02/12 17:33
114F:→ sazabijiang : 而且房貸不是借了之後20年才還本金。每個月本利均攤 02/12 17:34
115F:→ sazabijiang : 你每個月都要賣掉持股來還房貸,只要遇到幾次價格02/12 17:34
116F:→ sazabijiang : 低於購入成本的時候,你根本沒賺到 02/12 17:35
117F:推 zxzxcv : 這種文都出來了,代表糕點到了 02/12 17:40
118F:推 Messi100 : 版上不是有位也這樣做 可以問他看看 02/12 17:45
119F:推 on32 : 借錢買ETF+還有現金 基本沒問題 02/12 17:45
120F:→ on32 : 就算你ETF買在2022年萬八現在又回到萬八再創新高 02/12 17:45
121F:→ on32 : ETF超級平均的投資 又不是allin同一間公司可能下市 02/12 17:46
122F:→ on32 : 基本上最怕就是不感買 說一堆理由不能投資 02/12 17:46
123F:→ on32 : 悲觀保守的人就會說不能借錢買 不然就是2008 54302/12 17:47
124F:→ on32 : 你買東西是分散風險基本沒問題 02/12 17:47
125F:→ on32 : 在一間公司上班都可能失業要換工作 ETF很多公司 02/12 17:48
126F:→ on32 : 假如都不能投資那全世界那些投資人不都破產了02/12 17:48
127F:→ on32 : 單一公司要倒閉下事都很困難 何況ETF組合包02/12 17:50
128F:推 Lowpapa : 快點02/12 17:50
129F:推 toulio81 : 房子多隔幾間去出租應該是比較好的方法,不過還是 02/12 17:54
130F:→ toulio81 : 需要看地段 02/12 17:54
131F:推 f204137 : ETF是被動收入...? 不認為 02/12 18:04
132F:噓 strlen : 你能說服長輩才見鬼了 02/12 18:05
133F:推 f204137 : 若說美債是被動收入 還比較像... ETF本質還是股票 02/12 18:06
134F:推 Xenia1050 : 穩了 抵押+信貸+質押+歐in=財富自由 02/12 18:08
135F:推 j0588 : 房子不要賣,因為會隨通膨增值,保守做法是趁現在美 02/12 18:08
136F:→ j0588 : 債低點理財型房貸賺利差,10年20年後可以再貸一筆出 02/12 18:08
137F:→ j0588 : 來02/12 18:08
138F:→ SAMMY728 : 你連一個月拿6000~8000都不願意了,如果本金被侵蝕 02/12 18:12
139F:→ SAMMY728 : ,被動收入不合你意,你該怎辦? 02/12 18:12
140F:推 s114752 : 萬三沒人敢 現在噴到萬八 一堆人開始開槓桿歐印XDDD 02/12 18:13
141F:→ s114752 : D 02/12 18:13
142F:推 kenro : 玩這樣通常是連房子都賠掉 02/12 18:23
143F:推 INNBUG : 美債比較好吧,至少不用怕崩盤 02/12 18:27
144F:推 Samurai : 真的,現在包含房板一堆人問怎麼開槓桿賺錢XD 02/12 18:27
145F:→ Samurai : 各種增貸信貸寬限期買房買ETF02/12 18:28
146F:推 f204137 : 短期美債 攻守得宜啦... 波動比長債低 利率也高 02/12 18:28
147F:→ f204137 : 高股息ETF 背後追蹤的成分股 都抬很久了... 02/12 18:29
148F:噓 hualiens : 你怎麼知道長輩的房子會給你們和你們的手足各1/2?02/12 18:33
149F:→ hualiens : 如果你們的手足沒有能力照顧自己,我是你的長輩,02/12 18:34
150F:→ hualiens : 我會給你們的手足多一點02/12 18:34
151F:推 hualiens : 我甚至會把房產100%全部給無法照顧自己的小孩,也就 02/12 18:36
152F:→ hualiens : 是你所謂的手足 02/12 18:36
153F:噓 g8mou : 想太多 別人的東西也在肖想? 02/12 18:38
154F:推 flyingdeeck : 看你的標旳物就覺得你大概完蛋了老兄 02/12 18:55
155F:→ flyingdeeck : 前陣子 證交所才對高股息etf做過調整 02/12 18:55
156F:推 maplefff : 錢拿去買美國超長期債券比較實在 02/12 19:00
157F:推 tamama000 : 超越信貸文的繼承文出現了 02/12 19:10
158F:推 kanehhh : 如果事發在2019年中,全部扛下去會怎樣 02/12 19:10
159F:推 li11223344 : 有些人教了也沒用,這套很穩不過貪心難救,幫人配02/12 19:16
160F:→ li11223344 : 了一套存股,幾個月後他說沒錢了..跑去打期貨當沖 02/12 19:16
161F:推 blue500 : 通常看到這種文就都差不多了 02/12 19:17
162F:→ li11223344 : 要就直接幫他管,每個月看給他多少錢就是了 02/12 19:17
163F:推 dreamdds : 誰要付貸款? 02/12 19:24
164F:推 z6112539 : 分離課稅28%記得算 02/12 19:28
165F:推 kopolo : 高點到了的前兆 02/12 19:30
166F:推 xm3u4vmp6 : 別幻想穩穩被動 錢借出來alllll in Nvidia smci 02/12 19:41
167F:→ xm3u4vmp6 : 幹他的一波02/12 19:41
168F:→ cmcpitt : 你該考慮的是信託吧 02/12 19:43
169F:推 motan : 900萬買兆豐領股利啊 02/12 19:59
170F:推 cityhunter04: 工作穩定,會投資能貸款買!不會的話就拿去出租人02/12 20:06
171F:→ cityhunter04: 家就好…02/12 20:06
172F:推 al311166 : 糕點到~開盤解套就先閃ㄌ02/12 20:36
173F:推 AssKisser : 認真回你 你可以研究一下Fire的4%法則 和指數投資 02/12 20:42
174F:→ AssKisser : 不要用配息etf 本金900萬一個月領一萬 很容易達 02/12 20:42
175F:→ AssKisser : 到 但需要紀律 所以最好你來操作 每個月給親戚一萬 02/12 20:42
176F:→ AssKisser : 生活費 02/12 20:42
177F:推 hcwang1126 : 買長天期直債 直接鎖利 就能達到 02/12 20:50
178F:推 Annahahaha : 現在還有人勸退表示還會漲,等大家都叫你歐印才是 02/12 21:01
179F:→ Annahahaha : 糕點到了 02/12 21:01
180F:推 heyjude1118 : 股票ETF的波動想得太理所當然. 美20年債殖利率4%初 02/12 21:01
181F:→ heyjude1118 : 頭,用直債買部份放到期,配合台幣定存,風險還比較低02/12 21:01
182F:→ heyjude1118 : . 02/12 21:01
183F:→ heyjude1118 : 前提900是純現金 02/12 21:02
184F:推 boy1031 : 人人都想用資產年+10%,我真懷疑台灣經濟屌打美國了 02/12 21:15
185F:→ boy1031 : ,台灣夢比美國夢更誇張 02/12 21:15
186F:推 IanLi : 除非有監護宣告,不然怎投資根本不知能否落實,真 02/12 21:17
187F:→ IanLi : 要搞花錢簽信託吧 02/12 21:17
188F:推 abc5555990 : 父母離開 繼承辦一辦就不用理手足了吧 02/12 21:19
189F:噓 m30127813 : 越來越多質押歐印文了自己小心...02/12 21:26
190F:推 sunny1234 : 認真說,你的想法沒問題,只是標的要再評估 02/12 21:35
191F:→ sunny1234 : 00919跟00929太新,還要再觀察幾年再投入會比較安 02/12 21:41
192F:→ sunny1234 : 全02/12 21:41
大家的意見都有看到噢 非常感謝
193F:噓 inhsh096 : 萬五不買萬八買,祝福你。一次股災就準備買碳吧 02/12 21:51
194F:→ IBIZA : 我是覺得你要幫人投資賺了還好說 賠了你要補嗎? 02/12 21:52
195F:→ IBIZA : 如果沒有賠了你補的心理準備 不要幫人家投資 02/12 21:52
196F:→ IBIZA : 750萬你30年含利息 當你買下來 你自己要怎麼轉投資 02/12 21:53
197F:→ IBIZA : 那就是你的事情 02/12 21:53
198F:→ IBIZA : 750萬30年2% 一個月就27722, 40年2%就22712 02/12 21:54
199F:→ IBIZA : 你跟岳父岳母談看看, 是不是你每個月付這些錢給你 02/12 21:54
200F:→ IBIZA : 老婆手足, 房子歸你 02/12 21:54
201F:推 on32 : 方法就是allin增貸信貸+質押槓桿買ETF多買幾檔都可 02/12 21:55
202F:→ IBIZA : 或者說房子歸你老婆 02/12 21:55
203F:→ on32 : 重點是幾個人敢 方法都有 重點是大家都不感allin槓 02/12 21:55
204F:→ IBIZA : 房子歸你之後 你要怎麼貸款轉投資那就是你家的事 02/12 21:55
205F:→ on32 : 就跟大家都知道要每天讀書才能考好 重點很難做到 02/12 21:55
206F:→ on32 : 還有大家也知道要控制體重+運動才能健康 做到幾個 02/12 21:56
207F:→ IBIZA : 你老婆手足40歲, 30年他就70歲 02/12 21:56
208F:→ on32 : 方法很簡單 但做到區區可數 做才是最難的 02/12 21:56
209F:→ IBIZA : 40年就80歲 應該到人生盡頭了 02/12 21:56
210F:→ on32 : 桿allin+質押槓桿開最大 現實生活連1%都不到 02/12 21:57
211F:→ IBIZA : 一人分一半 還拿他的一半去質押投資 搞太複雜 02/12 21:57
212F:→ IBIZA : 如果你覺得質押可行 那就你自己吃下來 每月付一筆錢 02/12 21:58
213F:→ IBIZA : 給他 你自己拿房產抵押去投資 算你自己的02/12 21:59
214F:推 cuteapple : 如果長輩不公平,將房產跟現金都給兒子,那你就...02/12 22:03
215F:→ fallinlove15: 利率低就是槓桿開到爆啊 02/12 22:06
216F:→ IBIZA : 也覺得最後很可能都給手足 02/12 22:06
真的一人一半 很公平 目前討論結果 槓桿我們開 房租手足賺 透天一輩子不賣讓他有一個住所 ※ 編輯: marsonele (223.137.103.205 臺灣), 02/12/2024 22:21:12
217F:推 brad001 : 純推想法 02/12 22:35
218F:推 ericeuro : 男人真命苦,如果是男方家裡有這樣的人 02/12 22:42
219F:→ ericeuro : 一定被女方上婚姻版靠北 02/12 22:42
220F:→ cyshowen : 你丈人兒子交給你老婆安排和決定就好,遺產是給妳 02/12 22:47
221F:→ cyshowen : 老婆的也不是給你,我覺得你乖乖安靜就好 02/12 22:47
222F:推 simon9331 : 還會漲就沒差,萬一跌了呢? 02/12 22:57
223F:→ simon9331 : 有沒有對策? 02/12 22:57
224F:→ cyshowen : 我倒是有聽過有家長安排是房子賣了 改買兩間小房子 02/12 23:01
225F:→ cyshowen : 一間給手足住 另一間收租給手足生活費 還有記得叫 02/12 23:01
226F:→ cyshowen : 你手足去結紮 免得事情越來越複雜 02/12 23:01
227F:噓 newlie : 再一個信貸危機 馬上連你也掛掉 貸款買股不見得好 02/12 23:02
228F:→ newlie : 他自己貸款比較實在 真的還不了 他的部分被銀行賣 02/12 23:02
229F:→ newlie : 你還有優先買的權力 就算賣掉了 房子也不會被拆 02/12 23:02
230F:→ newlie : 你們兩家都還有房子可以住 02/12 23:02
231F:推 JKjohnwick : 坦白說重點就是看你老婆怎麼想 02/12 23:04
232F:→ JKjohnwick : 婚姻板不就離婚版有甚麼好看的 02/12 23:05
233F:推 Callus : 這不就是,太太手足因為殘障無法跟銀行貸款,所以 02/12 23:07
234F:→ Callus : 要你房貸,等於是房貸(變動)+投資風險你都要背!! 02/12 23:08
235F:推 Callus : 目前玉山固定房貸是5%,機動肯定以後會升息(背債) 02/12 23:10
236F:噓 newlie : 另外 沒有謀生能力? 有很多種情況 是完全不能自主?? 02/12 23:10
237F:→ newlie : 如果可以自主活動 現在才40歲 先培養謀生力比較實在 02/12 23:10
238F:→ newlie : 只有還可以自己活動 薪水低一點的工作 肯做還是有 02/12 23:10
239F:推 Callus : 比較怕是輕度肢體殘障,被對方爸媽寵著,但才一間房 02/12 23:12
240F:→ Callus : 那不夠...而且不工作的人難免有脾氣... 02/12 23:13
241F:→ Callus : 且恐怕像螢火蟲之墓的哥哥,會影響某一位親戚。 02/12 23:14
242F:噓 newlie : 最後還是要勸你 槓桿你們開是最下下策 要顧自己後路 02/12 23:22
243F:→ newlie : 照顧親人是量力而為 不能讓妻女受累 妻女才是責任 02/12 23:22
244F:→ newlie : 妻子及子女 02/12 23:24
245F:推 nknu20 : 套套套 02/12 23:58
246F:推 smallroad : 是你們感情而定,我是手足的話,我未來有750房子+2 02/13 00:04
247F:→ smallroad : 00金,每月還有6-8000,現在要我全部交出去,如果 02/13 00:04
248F:→ smallroad : 你失敗我不就慘了 02/13 00:04
249F:→ smallroad : 你太太意見比較重要 02/13 00:04
250F:推 kitune : 推文怎都覺得原PO是男的 男的會在女版問青春露嗎 02/13 00:08
251F:→ blackboard : 男人面子不重要嗎 青春露當然要加減用 02/13 00:21
252F:→ ESandman : 對方爸媽的財產 到時怎麼定案都還不知道 02/13 00:29
253F:→ ESandman : 怎麼會在這計畫不屬於你且不一定會拿到的東西... 02/13 00:30
254F:推 hollande : https://i.imgur.com/eMUPr3C.png 原po是女生 02/13 00:38
255F:→ hollande : 怎麼一堆人搞錯性別 02/13 00:38
256F:→ deolinwind : 不要高估人的下限,特別是親戚的 02/13 01:37
257F:→ strlen : 你這種 現在討論都馬好好好 什麼都好 過兩年出事了 02/13 01:41
258F:→ strlen : 或有人反悔改變心意了 你的麻煩就大囉 耗子尾汁 02/13 01:41
259F:→ strlen : 就我觀察 跟親戚牽扯到錢或投資 大概7成最後都鬧翻 02/13 01:43
260F:→ strlen : 理財規劃得再好 也總是有人有意見 今天沒意見 也不 02/13 01:44
261F:→ strlen : 代表明天沒意見 02/13 01:44
262F:→ boringuy : 你自己努力賺錢,拿妻子的份投資給手足6-8000就好 02/13 01:49
263F:→ boringuy : 不要想用別人的錢做事情,到時有問題全怪到你頭上 02/13 01:50
264F:推 ddtlau : 這個好像複雜,但是其實不是很難,解法工具要限制 02/13 01:52
265F:→ ddtlau : 在股市上就好了 02/13 01:52
266F:→ ddtlau : 不要 02/13 01:52
267F:推 Diesigy : 建議先從小數量開始嘗試操作 02/13 01:53
268F:推 Mic23 : 是合理可行的,但沒長投過的人很難相信這套。 02/13 02:13
269F:推 whitecow : 通常看到這種文就是準備逃離股市 02/13 06:22
270F:→ eternal0327 : 不all in 要等幾年? 02/13 06:35
271F:→ eternal0327 : 有看過指數的回測數據嗎 02/13 06:36
272F:推 Callus : 叫對方爸媽養那四十歲的小孩吧 怎麼讓女方養?? 02/13 07:38
273F:推 pk0943 : 旁系沒撫養義務阿 02/13 07:52
274F:→ Callus : 父親照顧到四十歲也夠了,沒謀生能力不該養的 02/13 07:59
275F:→ kitune : 原PO女的吧 現在在問老公那邊的家產怎處理 02/13 08:03
276F:推 IanLi : 笑死了,一堆推文沒搞清楚就預設男女立場,這真有 02/13 08:22
277F:→ IanLi : 趣 02/13 08:22
278F:推 creulfact : 買那種配息債券吧 02/13 08:36
279F:推 wimd : 1.未來6000-8000夠手足生活嗎?如果夠,手足需要的 02/13 08:55
280F:→ wimd : 生活費不算太高。 02/13 08:55
281F:→ wimd : 2.買高股息有可能賺股利賠價差;未來股利也很有可 02/13 08:55
282F:→ wimd : 能配的不如預期甚至配不出來(如金融風暴時的0056) 02/13 08:55
283F:→ wimd : 。 02/13 08:55
284F:→ wimd : 3.理財型房貸利率2.5%起跳,如果買高股息遇到金融 02/13 08:56
285F:→ wimd : 風暴,上面第二點情況要考慮撐得下去嗎。 02/13 08:56
286F:→ wimd : 4.可以考慮再穩一點的美國公債ETF或投資級公司債ETF 02/13 08:56
287F:→ wimd : ,債息殖利率4%~5%,以4%計算,利差大概1.5%,一年 02/13 08:56
288F:→ wimd : 約11萬,可滿足第一點生活費。 02/13 08:56
289F:→ wimd : 5.如果想股利或債息高一點但要承受風險,就是第二點 02/13 08:56
290F:→ wimd : 高股息和第四點債券ETF調整比例搭配。 02/13 08:56
291F:推 aimgel : 訊號來了 02/13 08:58
292F:→ chenhwa : 錢先hold著,等幾年大盤大跌再買etf。 02/13 09:25
293F:→ chenhwa : 但可能買了之後還會繼續跌,要先有心理建設,但終 02/13 09:25
294F:→ chenhwa : 究會再漲回來的,這幾次股災都不會太久。 02/13 09:25
295F:推 s114752 : 穩了這次!!! 02/13 09:29
296F:推 NEWinx : 先做最壞結果的打算,再壞都能撐得住,就勇往直前了 02/13 09:38
297F:→ NEWinx : ,如果有風險,就是做自己能力內的事 02/13 09:38
298F:推 bi123 : 原po是很善良很有責任心的人,在家庭中照顧大家的 02/13 09:53
299F:→ bi123 : 未來狀態,否則根本不用煩惱這些 02/13 09:53
謝謝
300F:推 hhhuang : 你可以研究一下什麼是信託,可以去信託公會網站看 02/13 09:57
301F:→ hhhuang : 看,你的個案很合適。 02/13 09:57
302F:推 JerryLian : 這一波一堆問押房子貸款買etf感覺越來越不妙 02/13 14:02
303F:推 eWAP : 1 02/14 10:13
304F:→ darklpi : 看半天,房子不是你的? 02/14 17:55
※ 編輯: marsonele (220.137.66.109 臺灣), 02/15/2024 00:22:00
305F:推 xwindy88 : 方法可行是可行 但賠了怎麼辦…別人的錢 最好別管 02/17 15:21







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