作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 中國半年近500項寬鬆政策 房企多未達銷
時間Sun Jul 3 12:00:49 2022
原文標題：
中國半年近500項寬鬆政策 房企多未達銷售目標
原文連結：
https://www.cna.com.tw/news/acn/202207020108.aspx
發布時間：
2022/7/2 14:50（7/2 15:46 更新）
記者署名：
吳柏緯
原文內容：
（中央社記者吳柏緯上海2日電）穩經濟要先穩房市，中國持續放寬房地產政策。據統計
，上半年全中國超過180座城市總計發布近500個各式不同的房市寬鬆政策。然而上半年市
場遇冷，多數企業目標完成率不到4成。
在面臨經濟成長趨緩的壓力之下，房地產業作為經濟火車頭自然成為了穩定經濟的「另類
救世主」。在經歷過去一年的嚴格監管後，中國官方逐步改變監管政策，「鬆綁」成了關
鍵字。
根據上海證券報、香港經濟日報報導，「築底復甦」成了今年上半年房地產市場的關鍵字
。據統計，在過去6個月間中國有超過180座城市發布鬆綁房地產市場的「優化政策」，合
計近500種各式不同的方案，盼能為市場注入強心針、刺激市場活絡。
報導引述中指研究院指數事業部總經理曹晶晶分析，近2個月因城施策加快，明顯向二線
城市擴散。同時，住房政策與人口、租賃政策結合，刺激需求。「政策優化加上疫情影響
減弱，銷售邊際改善。可以說6月市場的緩慢恢復，樓市調控政策的優化是重要原因之一
。」
雖然各式鬆綁政策接連發布，然而一年多來受到監管政策衝擊的房地產市場要完全「滿血
復活」仍要一段時間。
報導引述克而瑞地產研究中心最新發布的報告顯示，以規模房企今年上半年發布的業績目
標完成情況來看，在公開披露年度目標的企業中，多數企業截至6月底的目標完成率不足
40%，有近半數企業甚至不足30%。
報告指出，大多數企業上半年的目標完成度大幅低於去年同期，部分企業目標完成度較去
年同期大幅衰退超過20個百分點。
若以銷售額來看，前10大開發商只有8間上半年的銷售額逾人民幣千億，這8家銷售額累計
約人民幣1.25兆元（約新台幣5.5兆）。
心得/評論：
中國打房打到房地產崩潰
也變成經濟崩潰
現在救也救不回來了
有中國這範例
證明台灣不打房是正確的決定！
投資陸股要避開營建股
除此之外
台泥和亞泥中國業務應該不好
水泥需求會越來越低
注意台泥、亞泥這種景氣循環股的股價大拉回
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如果還有來世，我想當一個獸人
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1F：→ peter080808 : 正常 完全救不了 07/03 12:01
2F：→ peter080808 : 到處封 誰敢買房？ 07/03 12:01
3F：→ allmetaphor : 中國不是打房打到房地產崩潰 是長久問題業力引爆 07/03 12:03
4F：→ allmetaphor : 跟其他國家包括台灣 房價高完全不一樣 07/03 12:04
5F：推 spy9527 : 中國薪資低成那樣，阿貓阿狗卻敢買房，會爆不意外阿 07/03 12:05
6F：推 night957 : 陸股繼續噴出。 07/03 12:06
7F：推 redxon : 又來宣傳炒房好棒棒，中國就是炒房炒到一點風險就 07/03 12:07
8F：→ redxon : 爆炸才搞成這樣好嗎？台灣也要一樣是吧 07/03 12:07
9F：推 kkchen : 買房是投資要賣來賺錢的.現在賣不出去誰要買房啊??? 07/03 12:09
10F：→ cerwvk : 泡沫總是要還的, 只是什麼時候還? 急遽少子化中. 07/03 12:09
11F：→ cerwvk : 人口問題,影響幾十年以上是沒有問題的. 07/03 12:10
12F：→ cerwvk : 你發的文章, 很多跟房有關的, 心得也是. 07/03 12:10
13F：→ laba5566 : 台灣房價才沒對岸那麼誇張 很穩 一堆鮭魚返鄉 07/03 12:13
14F：→ laba5566 : 這半年還看不懂 台灣買房比炒股賺得快多惹 07/03 12:13
15F：→ fallinlove15: 這只是遲早要面對而已 台灣也一樣 你現在不解決 以 07/03 12:17
16F：→ fallinlove15: 後只會更痛 07/03 12:17
17F：推 vm4m06 : 炒房比炒股賺的快是因為槓桿，但泡泡破了虧到死也是 07/03 12:17
18F：→ vm4m06 : 因為槓桿 07/03 12:17
19F：→ smalmal : 中國這樣炒房 今年沒意外的話 人口會開始減少 過幾 07/03 12:19
20F：→ smalmal : 年就可以看到每年少三五百萬人 然後再幾年每年少一 07/03 12:19
21F：→ smalmal : 千萬人 高房價跟低薪 是少子化最佳幫手 07/03 12:19
22F：推 poisonB : 除了台泥亞泥之外 台玻也該跟著下去 07/03 12:19
23F：推 zx7860601 : 有沒有很怕被打房 07/03 12:19
24F：→ ycjcsie : 我記得中國一直在放水 有打房？ 07/03 12:20
25F：推 elmer : 人流不彰 企業不旺 07/03 12:20
26F：推 puam4444 : 封城無法買房啦 中國施政就是力道有餘 靈巧不足 07/03 12:21
27F：推 dabio999 : 台灣房價只有漲，不打也是漲，打房就惜售井噴。 07/03 12:24
28F：→ g0t24568 : 台灣泡沫爆掉也會很恐怖 07/03 12:24
29F：推 seemoon2000 : 主要還是經濟問題啊 07/03 12:26
30F：→ fallinlove15: 人類發明債務這種東西 你用一兩年的時間借完四五十 07/03 12:26
31F：→ fallinlove15: 年的錢 或許兩年內你能過得很富有 但債務並沒有消 07/03 12:26
32F：→ fallinlove15: 失 百足之蟲死而不僵 衰退的齒輪一直在動 只是要明 07/03 12:26
33F：→ fallinlove15: 顯觀測需要時間 相對來說要逆轉也需要時間 07/03 12:26
34F：推 zzzzaaaa : 所以你所謂的崩潰是啥？誰受影響了？該不會只有建商 07/03 12:26
35F：→ zzzzaaaa : 跟少數的三流銀行吧？ 07/03 12:26
36F：推 vincealan : 中國除了一線城市，其實沒有人口支撐力，但其實蓋房 07/03 12:29
37F：噓 ck326 : 又還沒真正崩潰，這波還早，繼續看戲 07/03 12:30
38F：→ vincealan : 速度爆幹快，房子一堆卻又房價爆高，只能說中國人血 07/03 12:30
39F：推 fbiciamib123: 惡意不買房者送勞改營 馬上買爆 07/03 12:30
40F：→ vincealan : 統就是屌，不缺房還是可以炒房，刻在基因裡的天賦 07/03 12:30
41F：→ rbull : 經濟有沒有崩 要看黃安那群才準 等他們都賺不到錢 07/03 12:32
42F：→ fbiciamib123: 呆丸年輕人月薪一半繳房租也沒什麼資格笑中國打房 07/03 12:32
43F：→ rbull : 真的就是很大條了 07/03 12:32
44F：推 drcula : 台灣泡沫會玩到所有產業都包進房地產,然後炸掉是全 07/03 12:32
45F：→ drcula : 滅,不說別的,做汽車的也炒房地產,做電鍋的也是炒資 07/03 12:32
46F：→ drcula : 產題材,台灣現在大概到一半的位置,城市鄉下沒地方沒 07/03 12:33
47F：→ drcula : 炒,連屏東鄉下房價2~3年都漲了5~60%,甚至2~3倍 07/03 12:34
48F：推 xephon : 台灣房地產炸掉，就是失落的30年，這個世代全滅 07/03 12:37
49F：→ xephon : ALL IN美金等炸彈炸開，回來收割就財富自由了 07/03 12:38
50F：推 ru04hj4 : 根本沒打房吧 自爆而已 07/03 12:49
51F：→ a125g : 中國貧富差距很大吧 07/03 12:51
52F：→ a125g : 少數人可以把房價炒到天價 07/03 12:51
53F：→ Brioni : 根據經濟學第一定律房價只會漲不是嗎 07/03 12:56
54F：推 korgh413 : 搬石頭砸自己腳 07/03 12:56
55F：噓 hermes1017 : 我發現這個帳號專貼反打炒房的文... 07/03 12:58
56F：推 ludlum : 還有最後狠招沒出，土地私有化 07/03 13:03
57F：推 pudge : 意外的是最近台泥買盤不斷 07/03 13:06
58F：推 samia28 : 台灣只有盡速政黨輪替 才能壓制炒房歪風 07/03 13:08
59F：推 njnjy : 樓上掰 07/03 13:09
60F：噓 GreenMaple : 講反了吧，沒有先炒哪來的泡泡 07/03 13:13
61F：→ babyMclaren : 就是讓泡泡提早破掉 07/03 13:14
62F：噓 stoke4096 : 版上都說大陸打房打的好呢 07/03 13:29
63F：→ mcucte : 是炒房超過頭，前一個就日本，再來中共國，台灣沒 07/03 13:37
64F：→ mcucte : 真的修正過 07/03 13:37
65F：→ mcucte : 失落幾年啊？ 07/03 13:38
66F：推 cchien1226 : 台灣不打房？造謠小心被桶 07/03 13:44
67F：推 smallpooee : 繼續崩才有甜甜價阿 07/03 13:50
68F：→ aloness : 認不清資產跟現金之間的遊戲規則，就會寫出像這篇 07/03 14:10
69F：→ aloness : 新聞的邏輯 07/03 14:10
70F：推 Stunish : 少數CCP推一堆政策卻起不來的產業 07/03 15:03
71F：推 ariadne : 中國韭菜房子自有率已經96％ 要怎樣有支撐？ 07/03 15:16
72F：噓 cwhgraham : 早點戳破，才不會像日本失落三十年 07/03 15:20
73F：→ Athanasius : 泡泡戳破 07/03 16:08
74F：推 SunRoy : 下一個就台灣了 嘻嘻 07/03 16:20
75F：→ gomi : 版上不知道房票嗎？ 07/03 17:58
76F：推 huabandd : 惡意不買房，呵呵 07/03 18:00
77F：→ tinymai : 要破快破 07/03 21:34
78F：→ AGODC : 一坪快200萬了不是？買PR99.999是買得起喔？ 07/04 01:29
79F：推 npsi : 少子化是最大的房市利空，韓國和台灣也早晚會爆掉 07/04 11:11