作者ime5566 (天團56)
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標題[新聞] 中國房地產奄奄一息
時間Sat Jun 18 10:58:05 2022
原文標題：房地產奄奄一息 倪部長臨危受命
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://bit.ly/3mVMT3N
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：2022/06/17
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：陳月芹
※原文無記載者得留空
原文內容：
中國新聞
節選：
今年以來，房地產市場低迷與地方政府花式鬆綁並行，從中央到地方各層級持續釋放穩樓市
信號，截至5月底，全國百餘城出台調控措施超600次。
調控政策井噴，但房地產形勢未見明顯起色。
據國家統計局最新數據，前5月，房地產市場主要指標仍呈下跌狀態，商品房銷售面積和銷?
額分別同比下降23.6%和31.5%，5月的房地產景氣指數進一步下探至95.60的新低。
房企銷售規模前30強中，已經有9家在公開市場違約，且全部為民企。百強房企5月單月業績
同比降低59%。
心得/評論：
原本預期下半年中國要大基建救GDP
但經濟火車頭看起來狀況不佳
過往中國的頭期款要準備三成，房貸利率普遍在5.5-6%。
就算是買預售，房子還沒開始蓋，但從你簽約完成之後就開始要繳本金利息了。
現在各地已經降低利率、放寬限購政策
許多更激進的是把房產交易額當成績效指標
長沙現在只要5%-10%頭期款就能買房
基本上現在中國韭菜們衝進去平均相當於開了15-20倍槓桿
然而就算利率降了，現在也是5%附近。
但中國韭菜們也沒這麼笨，已經買不動了
對台灣影響最大的就是和建築相關的鋼鐵、玻璃、水泥業（中鋼、台玻、台泥）
補一下對岸B站很多人拍這種探這種鬼城的影片
【“一百一别住酒店了，你上我家住别墅去吧。”出行奇遇，路遇“空城”-哔哩哔哩】 ht
tps://b23.tv/ng9sIeT
最屌的還是之前貴州獨山蓋出來的世界奇觀
https://youtu.be/yeAh-GzrUAA
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1F：→ kkksilence : 有錢人想run，中產以下支撐不起，誰買？06/18 10:59
2F：推 Eos : 德政06/18 10:59
3F：推 sbob : 中國沒在怕的，大號北韓，沒在管人民的06/18 10:59
4F：噓 fbiciamib123: 反觀呆丸06/18 11:02
5F：推 metallolly : 台泥:06/18 11:04
6F：推 a2006003 : 經濟火車頭不能斷啊06/18 11:07
7F：推 royerrick : 房市低迷會怎樣嗎06/18 11:07
中國帶動GDP增長一大影響就是房地產，科技業那些其實都是杯水車薪，收來的稅最後都會?
貼回去
而中國的地方政府財源多半來自賣地
房市低迷影響的是一整串的問題
從麵粉（土地拍賣）賣不出去
跟房子有關的不只各樣建築材料和可悲農民工
還有耐久財像是冰箱、冷氣等等
像肉粽一樣一個扣一扣個
8F：噓 huaiken : 這不是更好 低迷要降息啊06/18 11:07
中國現在事實上是在寬鬆，但通膨很神奇的一直沒上來
可能是靠便宜的油跟持續到現在的嚴格通行管制（變相封城）吧
為了世界好，真的該希望中國繼續封下去
想像一下出國玩沒有中國人，中國要是慢慢放開的話油價可能又要噴更多
9F：推 lmc66 : 該不會真的有魯蛇以為這樣比較好吧XD06/18 11:08
10F：推 decorum : 對岸制度太優 房企倒了 業主得繼續繳爛尾樓的貸款06/18 11:08
11F：→ fallinlove15: 看看日本 爆過一次 大家就會怕了 畢竟要繳貸款很多06/18 11:09
12F：→ fallinlove15: 年 到死前都會痛06/18 11:09
13F：推 j5163124 : 台灣有官員有央行，不怕06/18 11:09
14F：推 overno : 不會降價賣嗎？06/18 11:10
15F：→ overno : 台灣房地產只能漲，不能跌06/18 11:10
推薦有興趣的看一下對岸b站
很多這種鬼城
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我的想法是房產會只升不降
：因為流動性問題
這也是房版一堆人沒考慮到的
買房的都是超級散戶心態，一間不賣奇蹟自來
拼一下傳到後三代可能就解套了
16F：推 mdkn35 : 房價能空嗎？06/18 11:11
17F：推 windowdoor : 世界怎麼跟德上台灣?06/18 11:11
18F：→ frank01 : 等35以下台泥, 水泥本業,電廠(煤價),綠能事業燒錢,06/18 11:12
19F：→ frank01 : 三重利空,今年eps會退回2017水準,當時股價就是3506/18 11:12
20F：→ tony15899 : 經濟火車頭 我看你是完全不懂喔06/18 11:14
21F：推 downtoearth : 因為直到前幾年 房地產的開發已經深入到第三線06/18 11:14
22F：推 chocoball : 這就是中國放推房地產的下場阿 市場對房產已經絕望06/18 11:15
24F：→ chocoball : 所以台灣只會努力撐房地產 不會陷入左岸覆轍06/18 11:15
25F：→ downtoearth : 第四線的城市甚至周邊的鄉鎮 比如河南周口到2017年06/18 11:15
27F：→ downtoearth : 還是有名的貧困大市 到前兩年 房地產開發炒到06/18 11:16
29F：→ downtoearth : 5000 RMB一平方米 但是周口2021年人均可支配收入06/18 11:17
30F：→ downtoearth : 只有20773 RMB06/18 11:17
33F：→ sagarain : 這不就是覺青要的嗎06/18 11:19
34F：推 chou8016 : 現在誰敢買？買了給你來一波靜態管理，房貸繳不出06/18 11:19
35F：→ chou8016 : 來GG06/18 11:19
36F：推 peter080808 : 很快就會強迫買房了 你放心06/18 11:20
37F：→ downtoearth : 連過去的貧困大市 房地產都炒到2017年到現在漲了06/18 11:20
38F：→ peter080808 : 中國很快就會調查每個人的存款 有錢的就會派城管天06/18 11:21
39F：→ peter080808 : 天堵你 不買房就天天堵06/18 11:21
40F：推 PaulPierce34: 台灣人喜歡炒房，不喜歡房產奄奄一息06/18 11:22
41F：→ downtoearth : 一倍還多 第四線城市的潛力都被挖到這個程度了06/18 11:22
42F：→ downtoearth : 接下來 怎麼還會有人能接盤06/18 11:22
43F：→ peter080808 : 不然就是不買房就像河南銀行一樣直接不給你領錢06/18 11:23
44F：推 andy50814 : 可以學台灣降到一點多啊06/18 11:24
45F：推 cerwvk : 刑法規定,每人一生,接盤4次,不然死刑.可以繼續玩.06/18 11:25
46F：推 ejru65m4 : 他們有些已經亂蓋了06/18 11:25
47F：→ cerwvk : 沒啥不能玩下去的,只有多荒唐的程度而已.06/18 11:25
48F：→ ejru65m4 : 消耗基礎產出 鬼地方都給你蓋一排06/18 11:26
49F：推 peter080808 : 青島市現在已經把買房率當作是各區的績效了06/18 11:26
50F：→ peter080808 : 一點把買房率和各地方政府的績效掛鉤 中國各種荒唐06/18 11:27
51F：→ peter080808 : 的事東歐會有06/18 11:27
52F：推 metallolly : 救經濟只想到賣房這招基本上就沒救了吧~06/18 11:28
53F：推 DAEVA : 奄奄一習06/18 11:30
54F：噓 lise1017 : 扯一堆 怎不說房價降了 人民有更多錢可以消費?06/18 11:31
55F：→ lise1017 : 根本就是炒房蟲想擁護房價的說詞06/18 11:32
56F：推 envogue : 買房送媳婦06/18 11:33
57F：推 cchien1226 : 反觀06/18 11:34
58F：→ lise1017 : 在台灣出社會爸媽就送一套好房的人即便魯都能開跑車06/18 11:34
59F：推 AZD9291 : 在打房這點，大陸真的狂勝廢物台巴子政府06/18 11:34
房地產是一體兩面的
這篇是中國把房子打爛了
現在經濟要完蛋了
而且兩邊不能比較
中國是有地的地方就能給你蓋出世界奇觀
地方政府因為有建地限制，直接把農地蓋石子來增加建地指標
60F：→ lise1017 : 人家貸款買房 魯蛇貸款買跑車 沒了高房價經濟更旺盛06/18 11:35
61F：→ AZD9291 : 兩岸統一對人民才是好的06/18 11:35
62F：推 JoyceTong : 鴿子封包？06/18 11:35
63F：→ lise1017 : 高房價搞得每個人都縮衣節食經濟一攤死水錢都套在房06/18 11:36
64F：→ bulabowu : 台灣房蟲可以去買爆了06/18 11:36
65F：推 qk3380888 : 原來是中國 那我就放心了06/18 11:36
66F：推 Coffeewater : 美國中國的房貸利率都衝破5% 只有台灣傻多以為1%房06/18 11:36
中國一直都是5.5%以上
不用跟中國的韭菜比房貸利率
他們買房就是韭菜接盤幫銀行賺錢
可以對比新加坡現在房貸利率跟台灣差不多的
67F：→ Coffeewater : 貸是常態06/18 11:36
68F：→ AZD9291 : 年底一定要教訓塔綠班垃圾06/18 11:36
69F：→ lise1017 : 房價不崩台灣內需不會好 房價崩 人人開好車更安全06/18 11:37
70F：→ lise1017 : 車禍死亡率也會更低06/18 11:37
你應該沒買股票吧
有的話…..這種邏輯…..真的不要送錢了
71F：推 michael7384 : 房子本來就是拿來住的診斷只有台灣人會拿來投資 可06/18 11:37
72F：→ michael7384 : 憐06/18 11:37
73F：推 treefrog : AD是從八卦版跑出來的吧06/18 11:37
74F：→ alchemist106: 反觀台灣房地產經濟火車頭06/18 11:38
75F：→ lise1017 : 把買房的錢買台安全好車 吃更安全的食物06/18 11:38
76F：推 linx210145 : 藍綠都一樣，被騙了兩次06/18 11:38
77F：推 downtoearth : 拿上面講的周口來說好了 未來周口的消費會比過去06/18 11:38
78F：→ lise1017 : 高房價搞得一堆人只能騎機車 吃化學毒牛豬 各種化學06/18 11:39
79F：→ downtoearth : 貧困市時 來的暢旺嗎? 周口的房價提高了一倍有餘06/18 11:39
80F：→ downtoearth : 各種店家 跟 新廠 新店 各種新的商業 工業的成本06/18 11:40
81F：推 GGD : 支拿人連炒房都不會 來台灣學一下好嗎06/18 11:40
82F：推 ninet : 人人有房住，明明就是很好的事06/18 11:40
83F：→ downtoearth : 會比較高還是比較低 經營環境會更好還是更差06/18 11:40
84F：→ downtoearth : 確實是人人有房住 廣西一個百萬級人口的城市06/18 11:41
85F：→ downtoearth : 叫啥我忘了 餘屋要12年 才賣的完06/18 11:41
86F：→ royerrick : 你說家電也就算了 難道不買房就不吃麵？麵粉怎麽就06/18 11:43
87F：→ royerrick : 賣不出去了？06/18 11:43
朋友，麵粉是在說土地…..
我都還備註土地拍賣了
我以為這是很常見的比喻
88F：推 hihi29 : 中國就是炒房炒太兇才這樣 要跟台灣學甚麼?06/18 11:44
89F：噓 JessVeron : 是台灣人自己愛買房犧牲其他，搞得好像不買房不是人06/18 11:45
90F：→ JessVeron : 一樣06/18 11:45
91F：推 j5163124 : 台灣炒房的報酬率太高又沒風險，造成資金全部集中06/18 11:45
92F：→ j5163124 : 在這個毫無產值的垃圾產業上面，阻礙台灣其他產業06/18 11:45
93F：→ j5163124 : 缺乏資金進步06/18 11:45
94F：→ JessVeron : 怎不檢討自己？06/18 11:45
95F：→ a79111010 : 中國炒房炒太兇 怎麼說的我們不炒一樣06/18 11:46
96F：推 intela03252 : 中國炒跟台灣炒有什麼關係，硬要扯xddd06/18 11:47
97F：噓 dbdudsorj : 跟中鋼無關好嗎 跟台泥比較有關06/18 11:47
98F：→ j5163124 : 經濟部長手上十間房，執政在野黨背後金主都建商，06/18 11:48
99F：→ j5163124 : 你各位還想要有居住正義？做夢吧06/18 11:48
100F：推 wekaytw : 呆丸利率吸毒十幾年 戒不掉了啦 過一百年一樣低利率06/18 11:48
101F：→ wekaytw : 啦 這種階級不流動 才方便統治者統治 政黨輪替這麼06/18 11:48
102F：→ wekaytw : 多次還看不出？06/18 11:48
103F：推 good5755 : 題外話 其實台灣的資金不是全部都炒房 很多都在國06/18 11:49
104F：→ good5755 : 外買債券或股票 台灣保險業很強 世界前二吧06/18 11:49
105F：推 NEX4036 : 台或贏06/18 11:49
106F：推 fenix220 : 反觀06/18 11:50
108F：噓 dbdudsorj : 大成鋼基地跟目標市場是美國 你說燁輝的話還能成立06/18 11:50
109F：→ dbdudsorj : 然後你說鋼鐵玻璃 告訴你 建材跟水泥才是重創好嗎06/18 11:50
110F：→ dbdudsorj : 尤其是建材 去看看哪家中國市場占比很大吧 塊陶06/18 11:50
111F：→ good5755 : 土地買賣沒差 有國企會買 現在是失業率問題比較大06/18 11:51
112F：→ dbdudsorj : 勸你先去研究一下你所謂的受影響慘業那堆公司到底06/18 11:51
113F：→ dbdudsorj : 在幹嘛再去來講 不然就不要舉例06/18 11:51
我補上
115F：→ j5163124 : 這次升息網美花緘默期還跳出來喊就知道錢有多香06/18 11:51
116F：推 caity : 誰知道哪天習大大又不對勁想打房,短期內都別想了06/18 11:52
117F：推 heyjude1118 : 現在擔心美國比較實在，看那精美的房貸利率06/18 11:52
118F：推 ufoout : 鋼鋼穩了，一根06/18 11:53
119F：推 sausalito : 一句話 所以中國人有覺得自己越過越爽嗎06/18 11:55
120F：→ twinmick : 反正中國還有大絕，到時候就強制沒房的通通買一間..06/18 11:56
121F：→ sausalito : 北上廣深居民有覺得自己都買得起房？06/18 11:56
122F：噓 qaz13579 : 中國大陸那種惡搞的方式叫打房？叫搞死地方政府跟人06/18 11:56
123F：→ qaz13579 : 民還有建商三輸吧 地方政府把打房賣房當作績效 哪邊06/18 11:56
124F：→ qaz13579 : 不行就醫腳醫頭最後搞得兩邊都勞賽 建商搞不下去倒06/18 11:56
125F：→ qaz13579 : 閉或亂蓋 人民要嗎買不起房子要嗎只能買垃圾房或爛06/18 11:56
126F：→ qaz13579 : 尾樓06/18 11:56
127F：→ qaz13579 : 房市管制跟健全不是這樣內06/18 11:56
128F：推 ttmaniac : 各位專家都別說了 台房價只漲不跌 經濟火車頭不能06/18 11:56
129F：→ ttmaniac : 停06/18 11:56
130F：噓 JingPingKing: 中國有中國的玩法zzZ06/18 11:58
131F：推 adult : 讚讚讚!別人恐懼我貪婪，元大滬深300正2賺翻啦.. 06/18 11:58
※ 編輯: ime5566 (101.9.34.146 臺灣), 06/18/2022 12:00:00
132F：推 stlotwa : 台灣地小市區蓋房郊區種電，我是不信房地產會跌多慘 06/18 11:59
133F：→ fallinlove15: 系統過度依賴土地財政 爆掉也只是遲早的問題 台灣 06/18 12:00
134F：→ fallinlove15: 現在台積等還撐得住 應該要放推才對 等到以後沒人 06/18 12:00
135F：→ fallinlove15: 內需稅收降低 債務只能靠房地產直到爆掉那天到來 06/18 12:00
136F：→ fallinlove15: 那才是真的都沒救了 06/18 12:00
137F：→ fallinlove15: 不過說這些也沒用 現有政府制度很明顯沒什麼遠見 06/18 12:01
138F：推 nalthax : 中國不是只打房打爛的，而是各種爛搞爛房市 06/18 12:01
139F：推 cerwvk : 台灣半碼. 我只能說, 最好趕快換外國資產. 不賭. 06/18 12:01
140F：推 vincealan : 中國打房也是做個樣子，只是整個經濟情勢太差，就 06/18 12:01
141F：→ vincealan : 直接崩掉，真的不是對岸政府想要這樣好嗎XDD 06/18 12:02
142F：→ cerwvk : 接下來可以看見各國不斷升息, 遲早要還代價的. 06/18 12:02
143F：→ fallinlove15: 短期利益實在太香了 而且這些也只有年輕韭菜會經歷 06/18 12:03
144F：→ fallinlove15: 對現在檯面的老而言痛得感覺根本反應不過去 最慘 06/18 12:03
145F：→ fallinlove15: 的還是有個夢 背了幾十年房貸還想生小孩的人 一個 06/18 12:03
146F：→ fallinlove15: 懲罰努力的人的社會 06/18 12:03
147F：→ nalthax : 而且它們蓋房一堆豆腐渣中渣工程，動不動就壞掉或未 06/18 12:03
148F：→ nalthax : 履約，把買家的錢吞掉，這不是打房造成的爛，而是爛 06/18 12:03
149F：→ nalthax : 房造成的打。 06/18 12:03
150F：推 feliz5566 : 二線城沒什麼人炒房了 一線剛需 06/18 12:04
151F：→ vincealan : 老共貸款買房其實風險爆高，爛尾房買家還是要付完 06/18 12:04
152F：→ vincealan : 房貸，如果房價崩太慘，買家把房子賠給銀行法拍 06/18 12:05
153F：推 poeoe : 反觀 06/18 12:05
154F：→ vincealan : 法拍金額不足，買家還是要自己補齊，不然就社會信用 06/18 12:05
155F：→ vincealan : 完蛋，這輩子就結束了 06/18 12:05
156F：→ cl3bp6 : 他們利率那麼高 房價也高 韭菜都買不起 06/18 12:06
157F：推 satonoo : 中國完全不能當作台灣的例子.. 06/18 12:08
158F：推 vm4m06 : 這個是只到五月底的新聞，6月開始中國頒佈的那些救 06/18 12:11
159F：→ vm4m06 : 市政策，講白一點就是印錢到處放貸救經濟 06/18 12:11
160F：→ vm4m06 : 所以他們的房市的成交量以及貸款量據說是有回升， 06/18 12:12
161F：→ vm4m06 : 股市也漲不少 06/18 12:12
162F：推 vincealan : 中國之前是真的把房地產當成經濟火車頭，現在那些蓋 06/18 12:13
163F：→ vincealan : 房子的工人被拉去蓋各種基建，各種錢狂燒 06/18 12:13
164F：→ vm4m06 : 只要想到要抗通膨，中國人就還是愛買房子 06/18 12:14
165F：噓 loopdiuretic: 大膽一點 去掉中國 你就開朗了 06/18 12:16
166F：推 vm4m06 : 不過中國現在外匯管制的嚴重，想出國想移民也是困 06/18 12:17
167F：→ vm4m06 : 難重重，人民幣換不了美金的話就只能換房子換股票 06/18 12:17
168F：→ vm4m06 : 啦 06/18 12:17
169F：→ q2520q : 中國台灣的房地產可是火熱中，快來彎彎炒房，畢竟有 06/18 12:18
170F：→ q2520q : 政府保護 06/18 12:18
171F：推 tamama000 : 反觀 06/18 12:20
172F：推 vm4m06 : 他們現在會開始熱啦 06/18 12:20
173F：推 Coffeewater : 竹科是重災區 明年科技業大裁員 房市要斷頭了 06/18 12:21
174F：→ vm4m06 : 畢竟大放水又換不了美金只能在中國境內流通的話，人 06/18 12:21
175F：→ vm4m06 : 民幣是能換什麼?? 06/18 12:21
176F：推 peter080808 : 想一想紅碼+人民幣數位化還真的超恐怖 06/18 12:23
177F：→ peter080808 : 我想以後中國連現金通通都對給你用商店通通用數位 06/18 12:23
178F：→ peter080808 : 交易 06/18 12:23
179F：→ peter080808 : 啥消費減少通通不存在 不消費直接讓你前都不能用 06/18 12:24
180F：→ peter080808 : 根本不怕啥失落二十大 不消費 不買房 直接讓你紅碼 06/18 12:25
181F：→ peter080808 : 哪裡都不能去 06/18 12:25
182F：→ peter080808 : 我看生育率中國也能用暴力解法 沒結婚 沒小孩你的 06/18 12:27
183F：→ peter080808 : 税就是別人三倍 不生試試看 06/18 12:27
184F：推 horb : 一堆爛尾樓。誰還敢買預售屋 06/18 12:28
185F：噓 john00123 : 反觀台灣 06/18 12:28
186F：噓 jienr : 反觀台灣好羨慕大陸 06/18 12:36
187F：→ tagyourmom : 房子是拿來住的！！不是拿來炒的 反觀 06/18 12:36
188F：→ ILike58 : 沒房就整天之政府這政府那的，像是全台灣對不起你似 06/18 12:38
189F：→ ILike58 : 的。 06/18 12:38
190F：噓 samia28 : 連老共都知道炒房傷民 反觀咱們爛政府 06/18 12:39
191F：噓 Tigerman001 : 看推文還以為到8卦版了 06/18 12:40
192F：推 jose777 : 台灣要有金融危機,房價才會跌,股市還在萬5-6,怎麼跌 06/18 12:40
193F：推 intela03252 : 中國現在的問題是沒人敢預先消費了，屯糧和把錢存 06/18 12:41
194F：→ intela03252 : 起來應對未知的封控是首要任務 06/18 12:41
195F：→ hihi29 : 放到一堆爛尾樓 還反觀台灣政府 走錯板的就快回去 06/18 12:42
196F：→ olaerc23564 : 2014也奄奄一息了 06/18 12:45
197F：噓 abstract1 : 在台灣沒房政府的確有很大一部分責任 希望那些垃圾 06/18 12:46
198F：→ abstract1 : 房蟲都去被酒駕撞死 06/18 12:46
200F：推 macair : 跟台灣沒關係喔，台灣只漲不跌，飛彈打到火山爆發世 06/18 12:53
201F：→ macair : 界末日都會有人買房 06/18 12:53
202F：推 Misop : 中國沒有選舉 沒有KPI的壓力，幹嘛去追求用基礎建設 06/18 12:56
203F：→ Misop : 灌水出來的GDP，一點意義都沒有 06/18 12:56
204F：推 raphin : 房地產下修是好事阿，長痛不如短痛 06/18 12:56
205F：推 victorytim : 很好啊 看看中國房蟲有沒有喊量縮價噴 06/18 12:56
206F：→ ILike58 : 房價跌或漲跟妳有關嗎？還不就出張嘴而已，又不傷荷 06/18 12:57
207F：→ ILike58 : 包。 06/18 12:57
208F：推 semicoma : 就戳泡沫的過程 你這樣想 如果過去都是賣期房 將來 06/18 12:58
209F：→ semicoma : 是蓋好了或至少拿到TCO了才能賣 對消費者來說是不 06/18 12:58
210F：→ semicoma : 是好事？至少大幅降低爛尾樓的機率 但過去怎麼吹泡 06/18 12:58
211F：→ semicoma : 沫 現在就有多難受 而且影響層面廣而深（跟中國地 06/18 12:58
212F：→ semicoma : 方財政有直接關係）也難預測影響多久 這種風險不好 06/18 12:58
213F：→ semicoma : 評估 才是投資者觀望的原因 06/18 12:58
214F：噓 AMDMARSHAL : 笨死了 經濟火車頭欸 怎麼可以讓房地產死 06/18 12:58
215F：→ linlinme5208: 笑死 只有垃圾廢空才一直噴肖話 XDDDDDD 06/18 12:59
216F：→ ILike58 : 一堆國家的房產背景也沒去搞懂，整天就是反觀，這種 06/18 13:00
217F：→ ILike58 : 腦袋要等到他買得起的價格，台灣差不多都要沉了。 06/18 13:00
218F：推 yoyojan : 請教花部長馬上上漲 06/18 13:00
219F：→ linlinme5208: 哭爸一直關注房價一直咒罵 XDDDDD 06/18 13:00
220F：噓 cheetahspeed: 廢物窮鬼可以移民過去買房了 06/18 13:01
221F：→ semicoma : 那再往回看 也就能發現15年漲價去庫存實際上在飲鴆 06/18 13:02
222F：→ semicoma : 止渴 如果現在還繼續大搞基建拼連任(咦?!) 怕又是 06/18 13:02
223F：→ semicoma : 另一次飲鴆止渴 06/18 13:02
224F：→ skycitadel : 因為中國要拿gdp吹啊 06/18 13:03
225F：推 miyazakisun2: 怎麼可能 房地產不會跌的! 06/18 13:03
226F：推 devil007 : 羨慕中國的可以移民啊，回歸祖國的懷抱，爽爽買房 06/18 13:05
227F：推 JiangWanan : 身邊很多人的確很多人都移居大陸買房 誰還待在鬼島 06/18 13:05
228F：噓 stoke4096 : R大好悲憤是不是買不起 06/18 13:07
229F：推 yesyesyesyes: 何以，少年股神，記得交房租 06/18 13:10
230F：推 semicoma : 回來講房地產的話 基本上中國目前情緒穩定的房企都 06/18 13:10
231F：→ semicoma : 是槓桿小的(比如龍湖萬科)而未必和市值有關(比如恆 06/18 13:10
232F：→ semicoma : 大vs萬科) 第一第二批爆雷的都是槓桿開很大的 這戳 06/18 13:10
233F：→ semicoma : 泡沫的過程就是去槓桿 去完槓桿這個產業就會趨於穩 06/18 13:10
234F：→ semicoma : 定 沒以前暴利 但中國政府要的本來就是穩定 而不是 06/18 13:10
235F：→ semicoma : 房企有暴利 經濟不好的時候尤其要穩定 06/18 13:10
236F：推 tonylolz : 還是台灣好 穩爆 06/18 13:10
237F：→ yesyesyesyes: 好喔，少年股神，記得繳房租 06/18 13:11
238F：推 Athanasius : 房產還是location location location 06/18 13:11
239F：→ yesyesyesyes: 對岸的土地是國家的，你只能買地上權，跟台灣一樣？ 06/18 13:12
240F：→ Athanasius : 中國那邊問題更複雜 城鄉 一二線城市就差很多 06/18 13:12
241F：噓 qaz940239 : 崩潰窮仔 滾去對岸 那裡才是烏托邦 06/18 13:16
242F：推 cerwvk : 一堆房蟲湧現 06/18 13:22
243F：→ greattower : 台泥 06/18 13:22
244F：→ good5755 : 對岸房地產有觀察就知道是飲鴆止渴，土地現在都是 06/18 13:25
245F：→ good5755 : 國企舉債出資買，新一輪基建和棚改(都更)，等於是 06/18 13:25
246F：→ good5755 : 國家舉債讓人民買房，反正前幾大的銀行都國營，呆 06/18 13:25
247F：→ good5755 : 帳也是政府吃沒影響，相比之下的確比歐盟和日本好 06/18 13:25
248F：→ good5755 : 一點，現在世界各國都在比爛，所以A股有稍微回血上 06/18 13:25
249F：→ good5755 : 漲 06/18 13:25
250F：→ good5755 : 日本和歐盟連舉債回血的本錢都沒有 06/18 13:26
251F：推 bbboy : 自己想想 你有房會降價賣嗎？ 06/18 13:29
252F：推 summer08818 : 炒房跟炒股的高度重疊 來這吵這個根本無聊xdd 06/18 13:30
253F：→ qooisgood : 台灣不一樣 房價只漲不跌 買起來！ 06/18 13:40
254F：推 vm4m06 : 銀行呆帳我原本也以為會是印鈔機開下去政府吃下來， 06/18 13:45
255F：→ vm4m06 : 但是現在看看河南銀行的例子，好像又不一定是銀行壞 06/18 13:45
256F：→ vm4m06 : 帳由政府來吃 06/18 13:45
257F：推 stinking : 怕爆 台灣何時跟進？ 06/18 13:50
259F：推 ipojay : 幾十萬人的縣城 舉的債都能買一艘遼寧號 06/18 13:56
260F：→ asdzxc001 : 真遜，來臺灣炒，只漲不跌的喔 06/18 13:57
261F：噓 stupidHNG : 胡扯一通 06/18 13:59
262F：推 avis9 : 大陸政府還是有為人民著想的 反觀 06/18 14:06
263F：→ skycitadel : 這波韭菜長比較慢 06/18 14:07
264F：→ linzero : 看過些說法，房子交屋有的房產證還拿不到，有的要過 06/18 14:18
265F：→ linzero : 幾年。這段時間建商出問題甚至倒閉，產權又有的爭了 06/18 14:19
266F：噓 okderla : 統一你妹啦 廢物到處亂鬼扯 06/18 14:20
267F：→ linzero : 所以恆大前陣子低價賣房，就有的說買了錢繳了，也可 06/18 14:20
268F：→ linzero : 能最終拿不到房子 06/18 14:20
269F：推 lasekoutkast: 二十大？ 06/18 14:24
270F：推 oyaji5566 : 反觀 06/18 14:26
271F：推 godog : 反觀 06/18 14:31
272F：推 cityhunter04: 去年就倒了一堆，中國房產的大倒閉期待來了樓 06/18 14:31
273F：→ ILike58 : 一屋二賣啊，這種事要是沒跟銀行那交相賊最好是會給 06/18 14:33
274F：→ ILike58 : 過，實體資產就一份，沒生出來前拿來抵押，最好台灣 06/18 14:34
275F：→ ILike58 : 這邊會給過。 06/18 14:34
276F：推 akway : 房價跌很多耶 買不起的快搬去中國 06/18 14:38
277F：→ lolicat : 學學東台灣好嗎 06/18 14:38
278F：推 billionaire : 不意外 06/18 14:44
279F：推 sam455205 : 台灣房市屌打中國，不過還是有夠便宜 06/18 14:45
280F：推 sdf90258 : 世界怎跟的上台灣房市 只漲不會跌 06/18 15:03
281F：推 inewnew : 不得不說獨山那個真的是壯觀 06/18 15:09
282F：推 tai728 : 中國房貸5.5%，中國韭菜敢買房真的很屌。30年繳的 06/18 15:18
283F：→ tai728 : 利息就夠再買一套房 06/18 15:18
284F：噓 lpoijk : 只漲不跌是在幻想什麼 新板特區之前就跌過 06/18 15:30
285F：推 touchbird : 中國前陣子就在裁員了 06/18 15:39
286F：推 LiamTiger : 青埔那些都套了十年去年才解套XDDD 副都心的套到現 06/18 16:32
287F：→ LiamTiger : 在還沒解套 沒有只漲不跌好嗎 06/18 16:32
288F：→ pearlQQ : 北京還是很貴啊，哪裡便宜 06/18 16:37
289F：推 nfsong : 鋼鐵漲 是全球都漲 06/18 17:00
290F：→ nfsong : 大陸房價也在上升 06/18 17:00
291F：→ nfsong : 貴州獨山 是因為茅臺酒爆發期蓋的 06/18 17:01
292F：→ nfsong : 在2010爆發性成長 情況下 造一個城市 06/18 17:01
293F：→ nfsong : 不過後來被查 就垮了 06/18 17:02
294F：→ nfsong : 不過 貴州死不了 茅台貢獻的稅金港港的 06/18 17:02
295F：→ nfsong : 大陸2010那時候真的屌 06/18 17:03
296F：→ nfsong : 遠雄造鎮都算小咖的 06/18 17:03
297F：→ nfsong : 對岸無中生有 包括大學 中學 小學 工業區 06/18 17:04
298F：→ nfsong : 後來好像 有訪問一堆被騙去的學生 06/18 17:05
299F：→ kissung : 反觀台灣 06/18 17:11
300F：噓 wurick000: 抱歉..... R3hab 憲法 學過了沒？ 06/18 17:22
301F：→ rcro: 還好台灣不可能發生這種事 06/18 17:25
302F：推 tonyshan: 原本link 404了 06/18 17:26
303F：→ tonyshan : 黨手腳真快 06/18 17:27
304F：推 stoneofsea : 島民一買房子後 馬上變雙標仔 巴不得自己房子價格 06/18 17:49
305F：→ stoneofsea : 翻倍 要酸也是酸自己啦 06/18 17:49
306F：推 a28200266 : 嫩 台灣房地產 經濟火車頭(x 06/18 18:10
307F：→ a28200266 : 不過我看上海的房價還是居高不下欸 06/18 18:12
308F：推 ptt98105 : 反觀台灣 06/18 19:33
309F：推 kcman : 重點有跌嗎？ 06/18 19:35
310F：推 kendiv : 中國的房子只有地上權..你跟我說地上權房子賣這個價 06/18 21:16
311F：→ kendiv : 格？ 06/18 21:16
312F：→ bigsun0709 : 然後上海房租漲60% 顆顆 06/18 21:26
313F：推 Tsukasa0320 : 不知怎的有點羨慕... 06/18 23:23
314F：噓 Shepherd1987: 對岸房地產低迷很久了, 製造恐慌 06/19 01:00
315F：噓 jojochen : 中國靠便宜的油？最近破歷史新高了吧 06/19 03:18
316F：推 jojochen : 地上權？泥去隨便問一個有房的，沒有人認為自己房子 06/19 03:20
317F：→ jojochen : 只有地上權、70年後會被收回去啦 06/19 03:20
318F：→ CHENXOX : 房災跟武漢肺炎一樣啊 只會遲到 不會不到.....投 06/19 06:31
319F：→ CHENXOX : 資亮麗而為 06/19 06:31
320F：噓 AGODC : 都掏空6個錢包的國家，等掏完大部分人後，啊還剩下 06/19 06:58
321F：→ AGODC : 多少能被掏的？ 06/19 06:58
322F：推 wahaha711233: 中國經濟下行房貸斷供賤賣還要負債 06/19 14:23
323F：→ artisi : 怎法人一直大買滬深*2?1450夠了沒? 06/25 19:27