作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 交屋入帳衝刺 營建F4業績看旺
時間Mon May 23 19:28:26 2022
原文標題：
交屋入帳衝刺 營建F4業績看旺
原文連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20220523000219-260206
發布時間：
04:102022/05/23
記者署名：
蔡惠芳
原文內容：
受惠這二、三年房市景氣攀上高峰，預售新案和商辦、廠辦大樓屢開紅盤，同步押寶住宅
和商用不動產的「營建F4」，包括興富發（2542）、華固（2548）、遠雄建（5522）及長
虹（5534），今年住宅、商辦和廠辦案都邁向完工交屋高峰，業績成長動能看好。
華固去年再賺一個股本，EPS達10.56元，配息7.5元，並訂於6月22日除息，預計7月15日
發放現金股利；今年第一季獲利再傳捷報，台北市內湖住宅新案「華固馥儷」自3月開始
完工交屋，使得單季營收年增率1.46倍、達28.34億元，稅後淨利6.8億元，EPS達2.48元
，大幅優於去年同期的0.69元。
展望全年，華固業績能見度高，光是內湖「華固馥儷」、及石牌「華固翡儷」兩筆住宅案
，總銷就突破百億大關、達110億元；再加上「華固敦品」、「華固天鑄」及「華固創富
中心」部分樓層，還有新成屋可供銷售，估計待售金額約30億元，目標全年全數完銷；市
場預期，華固今年業績有機會再度登高，成長幅度上看一成。
遠雄建去年EPS達7.78元，改寫近八年新高，擬配息上半年1元、下半年4.5元，盈餘配發
率達70.6％；今年第一季營收達68.88億元，年增71％，EPS達1.88元，第二季「遠雄
U-TOWN」銷售入帳，加上板橋、桃園、台中、台南和高雄有七筆新案將完工，交屋量達
154億元，今年業績可望有亮眼表現。
長虹「長虹新銳科技大樓」首季交屋入帳，衝高單季EPS至4.32元，獲利大爆發，刷新近
15個季度最高紀錄；接下來今年將有五筆新案陸續完工交屋及銷售入帳。
其中，去年完工的台北市潭美廠辦「長虹雲端科技（WTO 14期）」，總銷56億元、約有半
棟可供銷售，另外總銷7.62億元「政大首席」、20億元「帝璽」、10億元「新莊思源住宅
」、30.68億元「長虹豐匯商科大樓（WTO 16期）」等四筆新案將交屋入帳。市場預期，
長虹今年在五案挹注下，業績有機會呈現跳躍性的成長。
心得/評論：
房價不斷上漲下
存營建股可能是最好的存股選擇
有業績也有高配息
而且不會受國際因素影響
屬於內需經濟
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如果還有來世，我想當一個獸人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.28 (臺灣)
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1F：推 mylove33 : 各種利多看來要跌了～ 05/23 19:29
2F：噓 j5163124 : 房蟲回房版好嗎？整天在股版帶風向 05/23 19:30
投資房產也是提升營建股業績 粗暴言論大可不必
3F：推 starport : 經濟火車頭你們敢嘴？ 05/23 19:32
※ 編輯: humbler (211.76.92.28 臺灣), 05/23/2022 19:34:21
4F：→ cfk301 : 記得上次這種文章出現，好像迎來房仲倒閉潮！？ 05/23 19:34
5F：推 addy7533967 : 發哥殖利率好香，不管是淫賤還是墊子 05/23 19:34
6F：→ blackbrid : 經濟火車頭 05/23 19:35
7F：推 wekaytw : 央行撐腰 政府做莊 投資客真安心 05/23 19:37
8F：推 p8331407 : 經濟火車頭才是經濟聖經 05/23 20:03
9F：推 kis28519 : 抓最後一個 05/23 20:15
10F：→ jerrylin : 高峰期過了 今年就GG了 05/23 20:19
11F：推 baseken : 發哥發大財 05/23 20:33
12F：→ piliwu : 發哥搞太多多角化要注意 05/23 20:48
13F：→ piliwu : 不過第四季發哥的夢幻誠交屋會灌很多那一案2500戶 05/23 20:50
14F：→ piliwu : 營收灌很多獲利未必 大火燒過重蓋當初又便宜賣 05/23 20:50
15F：推 gan : 買營建股現金買房抗升息 05/23 21:07
16F：推 Trybeer : 發哥六年完工3000億不買難道要當電子韭菜嗎 05/23 21:34
17F：推 MixBear : 選舉要錢 政府全力做多 05/23 21:34
18F：→ Petrovsky : 淫賤骨真的很多人推 05/24 00:53