作者jc761128 (Aries-ID不是生日)
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標題[新聞] 李嘉誠 重返大陸房地市場
時間Mon May 9 10:15:23 2022
原文標題：
李嘉誠 重返大陸房地市場
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://ctee.com.tw/news/china/639737.html
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發布時間：
工商時報 蘇崇愷 2022.05.09
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
蘇崇愷
※原文無記載者得留空
原文內容：
全球房地產首富李嘉誠旗下的和記黃埔公司（簡稱和黃），4月30日參與廣州市2022年首
輪集中土地拍賣，雖然該公司出價後並未得標，但被視為
投資界風向球的李嘉誠，時隔近
十年重返大陸土地拍賣市場，引發市場高度關注。
證券時報報導，自2013年以來，李嘉誠陸續拋售大陸房地產資產，多次引發市場熱議。而
在出售大陸資產的同時，李嘉誠轉向加碼英國，投資項目涵蓋港口碼頭、電力能源、天然
氣等行業。
但是自2022年以來，李嘉誠的資產布局呈現「
脫歐入亞」趨勢。在陸續出售英國資產後，
李嘉誠旗下長實集團4月下旬和萬盛發集團洽談合資，準備在胡志明市開發高端房地產項
目。此外，李嘉誠也在近日重返大陸土拍市場。
每日經濟新聞報導，廣州公共資源交易中心官網顯示，一筆位於白雲區空港大道的熱門住
宅用地拍賣，吸引十家房企參與出價。4月30日上午，和黃以起標價人民幣（下同）23.64
億元出價，比最終成交價少了約3.5億元，但和黃沒有參與後來的限時競價。5月5日廣州
土拍落幕，上述住宅用地由中海企業發展集團有限公司得標。
雖然和黃未得標，但這次是該公司時隔近十年再度參與大陸公開市場土地拍賣。和黃上次
在大陸公開市場購地，是在2012年12月4日。當年，和黃以2,320萬元標得武漢蔡甸區一筆
土地。
中國證券報引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，李嘉誠的風格是「低買高賣」
，目前廣州的土地市場處於近年來的低位，很多土地都是低價成交，李嘉誠在大陸城市中
首選廣州，代表看好廣州的房地產市場。李嘉誠投資越南後，又出手廣州市場，顯示其是
根據市場形勢來判斷的。而這次參與廣州土拍，可能改變市場對李嘉誠撤資的誤會。
近期大陸土拍市場整體低迷。從廣州此次土拍來看，18筆土地中，15筆底價成交，兩筆溢
價成交，一筆流標。中原地產認為，廣州屬於一線城市，在市場低迷且政策利多的背景下
，低價切入是個好時機。
心得/評論：
上次才看新聞說想投資越南 小撿一點885
現在想回去抄底廣州?? 不怕老共反水嗎 怕怕
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
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血中紅 昆蟲人 前妻王
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1F：推 okderla : 還敢回去啊老李XD 05/09 10:16
2F：推 loveponpon : 炒房的首富 嘔嘔嘔 05/09 10:16
3F：→ bitlife : 可能和最近要製作習失勢的對美文宣有關吧?! 李就習 05/09 10:17
4F：→ bitlife : 上台開始跑的,今年習要連任,前幾天yt在傳習下李上, 05/09 10:18
5F：→ apple123773 : 難道習大大真的要失勢了 怕 05/09 10:18
6F：→ bitlife : 現在看起來有可能是對美文宣 05/09 10:18
7F：推 eierom : 老李敢回去代表習真的不妙 05/09 10:18
8F：推 stlinman : 未來人出手了?! 05/09 10:19
9F：→ bitlife : 對美文宣的意思就是大家一起演給美國看,布林肯就隔 05/09 10:20
10F：→ bitlife : 離一周給個觀察期看戲演得怎麼樣,好不好看 XD 05/09 10:20
11F：推 carters : 習：嘉誠幫騙，~ 05/09 10:21
12F：推 dk611216 : 馬雲室友+1 05/09 10:21
13F：推 mayc0618 : 之前沒人介紹中概股真令人失望 05/09 10:21
14F：→ idernest : 訊號來了 05/09 10:22
15F：推 panzerbug : 看來中美貿易戰有機會告一段落 05/09 10:22
16F：→ panzerbug : 產業又要回流對岸 05/09 10:22
17F：→ bitlife : 李加乘這位不懂房地產的(新警察看不懂梗不要亂噴)還 05/09 10:22
18F：→ bitlife : 故意弄個標不到的價格幫忙演戲,看起來真的演很用力 05/09 10:23
所以是老李跟左岸有講好演出費嗎
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 05/09/2022 10:24:15
19F：推 nk10803 : 抄底？ 05/09 10:23
20F：推 poeoe : 不錯不錯 好消息 05/09 10:24
21F：→ bitlife : 我也是看戲的進度推測的,他真要進場弄個代理公司就 05/09 10:25
22F：→ bitlife : 好,這麼張揚就是怕沒人知道啊 XD 05/09 10:25
23F：推 mOoOm : 最近土地出讓金下降比例高 可能老共要他演戲吧 05/09 10:27
24F：→ sagarain : 好了啦 他又沒買到 05/09 10:27
25F：推 renfro928 : 美英沒收俄羅斯有錢人資產，擔心未來有樣學樣，中 05/09 10:29
26F：→ renfro928 : 國有錢人只能回流中國 05/09 10:29
27F：推 c7683fh6 : 李這麼精明的人 代表習真的要下去了 05/09 10:29
28F：推 QQmmmmmm : 光躲過"共同富裕" 這就很了不起了 05/09 10:30
29F：→ bitlife : 上次裴洛希是第一次施壓,施壓完裴和小英就去隔離了, 05/09 10:31
30F：推 etop : 不怕被抓？ 05/09 10:31
31F：推 berserk : 巨變 05/09 10:31
32F：→ bitlife : 後來施壓結果另人不甚滿意,軸心法就過了一個院,現在 05/09 10:31
33F：→ bitlife : 算演的比較用力一點,但如果還是沒有實質結果,參院應 05/09 10:32
34F：→ tonyshan : 抄底吧 05/09 10:32
35F：→ bitlife : 該也會過,布林肯也會講話,目前推測大概如上 05/09 10:32
36F：推 YLTYY : 抄底 05/09 10:34
37F：推 moike22 : 包子： 05/09 10:37
38F：→ heavenlyken : 我相信李嘉誠！ 05/09 10:38
39F：推 mOoOm : 小小的施壓 習就受不了壓力 以後真的要被看不起了 05/09 10:38
40F：→ mOoOm : 現在中國一直有李克強取代習近平的聲音出來 真稀奇 05/09 10:38
41F：推 wei9898 : 習20大如果沒下台，中國政治會更動盪 05/09 10:39
42F：推 just8811 : 這什麼操作..？ 05/09 10:40
43F：推 mecca : 自願回去被割 真的老 05/09 10:40
44F：推 bitlife : 習下李上的小劇場大概是這樣>反習派:老大,老美一直 05/09 10:42
45F：→ bitlife : 要我們施壓你,不然大家的錢都沒了,怎麼辦? 習:這樣 05/09 10:42
46F：→ bitlife : 好了,我先躲一陣子,你們去跟老美講我要不行了,看看 05/09 10:42
47F：→ bitlife : 能不能騙到 05/09 10:42
48F：推 eipduolc : 李克強不是被視為棋子嗎 05/09 10:43
49F：→ bitlife : 然後大家就看到yt一堆人幫忙聽床解說習下李上,李+* 05/09 10:43
50F：→ bitlife : 就這麼剛好也來標個案子讓工商時報報一下 05/09 10:44
51F：推 xephon : 李嘉誠嗅覺很靈敏，上次亞洲金融風暴他賺翻 05/09 10:45
52F：→ xephon : 他資產正在逃離歐洲，什麼意思就各自解讀 05/09 10:46
53F：推 mOoOm : 我也覺得bit講的比較可能 李的消息故意放風太明顯了 05/09 10:46
54F：推 falcon11 : 如果中國能回到習時代前 那現在真的是抄底 05/09 10:46
55F：→ stanleyplus : 反向思考 跟著老李準沒錯 05/09 10:46
56F：推 z23061542 : 不怕是習的大鳴大放嗎= = 05/09 10:49
57F：推 gibbs1286 : 怎麼有種文革前夕的感覺？ 05/09 10:50
58F：→ gibbs1286 : 文革前夕也是毛感覺gg所以一堆人跳出來，結果毛直 05/09 10:51
59F：→ gibbs1286 : 接發動文革送跳出來的人通通去死 05/09 10:51
60F：推 kuosos520 : 別人恐懼的時候我貪婪 05/09 10:53
61F：推 huk40199 : 也到他當初的成本了吧 05/09 10:53
62F：→ huk40199 : 深圳幾個熱區都是腰斬再腰斬 05/09 10:54
63F：→ huk40199 : 果然套在上面的都是韭菜XD 05/09 10:54
64F：推 bruceXD : 首富派錢發錢給港人39億應急金 05/09 10:56
65F：→ bruceXD : 2019 11 28 05/09 10:56
66F：推 envogue : 認知作戰. 這屆的影帝就是你了. 05/09 10:57
67F：→ tinybunny : 不是去越南嗎？ 05/09 11:01
68F：→ fallinlove15: 現在中國缺錢 房地產是救命稻草 根本被老李玩假的 05/09 11:01
69F：噓 dufflin : 忠字舞加減要跳一下呀 05/09 11:02
70F：→ laechan : 但是錢實在太多了的範例 05/09 11:03
71F：推 billionaire : 救經濟 05/09 11:04
72F：推 BIGETC : 炒房潮又要起飛了? 05/09 11:08
73F：推 fablife : 是不是要立旗，被充公收歸中國所有了? 05/09 11:09
74F：推 bezlin : 等著看老謝怎麼轉彎 05/09 11:10
75F：推 aska13 : 轉什麼彎，有沒有買還不知道。中國人已經撐不起這 05/09 11:12
76F：→ aska13 : 泡沫，沒爆之前都是接刀 05/09 11:12
77F：→ cityport : 李嘉誠的準度世界上少有..大趨勢他從沒錯過 05/09 11:12
78F：推 hihi29 : 他會回去 應該是已經確保XDD對他動不了手吧 05/09 11:13
79F：→ ehbnsqaa : 感覺中國將出大事了，不然他不會跑回來 05/09 11:13
80F：推 tinkle : 還是有錢人消息靈通 平民只能被當韭菜割 05/09 11:18
81F：→ webster1112 : 馬雲: ... (給李嘉誠的三具忠告) 05/09 11:18
82F：推 gibbs1286 : 這才是可怕的啊，中國每次感覺出大事，後面真的都 05/09 11:18
83F：→ gibbs1286 : 是超級大事，只是死的是誰不一定 05/09 11:18
84F：→ gibbs1286 : 這次懷疑是不是引蛇出洞 05/09 11:19
85F：推 tt333925 : 耶 我看對了！我最近狂換人民幣 05/09 11:23
86F：推 cityport : 李嘉誠93歲..習近平還在喝奶..超人已經創業在江湖混 05/09 11:25
87F：→ cityport : 李超人不是習近平唬弄得了的 05/09 11:26
88F：推 Albert0912 : 試個水溫 05/09 11:26
89F：推 qmei : 超敏感的人。 05/09 11:34
90F：→ dunjiin : 他其實和普某差不多，沒有某人說的那麼聰明 05/09 11:40
91F：推 psynanako : 沒得標也能拿來說嘴 05/09 11:45
92F：推 Radiomir : 「但和黃沒有參與後來的限時競價」假標那麼明顯XD 05/09 11:47
93F：推 psynanako : 幫宣的感覺比較大 不然他真看好 會標不到嗎 05/09 11:50
94F：→ beetlej : 腳麻？需要循**滴劑！ 05/09 11:51
95F：→ RockManX8 : 低點又到了 05/09 11:52
96F：推 metallolly : 領錢外宣的吧 05/09 11:54
97F：→ jerrylin : 沒得標代表他覺得目前中國房價還是太高吧 05/09 12:14
98F：推 orange0319 : 抄底摟～ 05/09 12:17
99F：→ potionx : 抄底最後還是會賣掉賺價差 遲早的事 05/09 12:22
100F：噓 aaagang : 先試政局 05/09 12:37
101F：推 PeikangShin : 顯示晶圓要給26發展了 買GG的 準備永遠無法解套 05/09 12:48
102F：→ PeikangShin : 笑死了 05/09 12:48
103F：→ toty1101 : 可憐... 05/09 12:58
104F：推 chocoball : 搞不好習近平求他的 05/09 13:29
105F：推 huabandd : 敢回中國房地產市場也很厲害 05/09 13:37
106F：推 tinoooii : 習大大不出招嗎？ 05/09 13:50
107F：推 torce : 還敢回去？真的是勇者 05/09 13:58
108F：→ nakayamayyt : 李嘉誠本來就沒有跑掉 不管中國英國的投資 05/09 15:04
109F：→ nakayamayyt : 什麼退出某市場都太誇大 05/09 15:04
110F：推 qawsedrf4966: 陪標 05/09 15:15
111F：推 garyasdf : 他就想趁機撿骨而已 05/09 17:15
112F：推 kanehhh : 習若真的要下台會學普丁拼一把嗎？ 05/09 17:46
113F：噓 WWIII : 抄底？ 05/09 19:30
114F：推 bornwinner : 習近平要葛屁了嗎？ 05/09 19:37
115F：推 Kobe5210 : 風向球!!這篇要留著 05/09 19:58
116F：推 holysong : 這算李超人的物理測水溫而已 05/12 00:31