※ 引述《mengin (離島沒人權)》之銘言： : 事實經過： : 家裡老房子貸款人為家母，但在貸款沒多久後就中風了 : 弟弟作為超過十年以上的房貸實際繳款者 : （每月弟弟固定匯款到母親名下的房貸扣款帳戶） : 問題： : 如果房子過戶給弟弟的話，會有贈與稅或是其他稅額需要負擔嗎？ : 若需要繳稅，是否有機會使用繳房貸的紀錄爭取扣除額呢？ : 先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 : ----- : Sent from JPTT on my iPad 中風要看嚴重程度，如果很嚴重 沒辦法意思表示要過戶 或是沒辦法申請印鑑證明 要辦過戶給弟弟，可能有困難 如果房子價值沒有很高 就等繼承吧 其他兄弟姊妹拋棄繼承不動產 或是申請監護宣告 由代理人進行 如果一定要贈與，當然會有贈與的費用產生 一年有244萬贈與免稅額 請善加利用 並可分年贈與 但是還是會有點複雜 所以還是要回歸房屋價值、家人情感 及過戶時間的急迫性，來綜合評估 才能找出對應的方法 --

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